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660.000,00 €
6 Zi.
148,19
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Stadtrandlage im Stadtteil Bornim erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 646 m² großen Grundstück. Ursprünglich ca. 1900 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus umfassend modernisiert und befindet sich in
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einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die sechs Zimmer, die Galerie, die Küche und die zwei Bäder sind auf zwei Etagen verteilt und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet der Spitzboden weiteren Stauraum für die Aufbewahrung seltener genutzter Gegenstände. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine einladende Diele, ein modernisiertes Gäste-WC mit Dusche sowie eine funktionale Küche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, eine große Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Aufenthaltsbereich eignet, und bietet Zugang zum Spitzboden. Das Haus wurde zwischen 2018 und 2024 umfangreich modernisiert. Zahlreiche Maßnahmen wurd
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839.000,00 €
7,5 Zi.
255
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl Wohnraum als auch zusätzliche Erträge durch verschiedene Ausbaumöglichkeiten zu schaffen. Fakten: * Grundstück: 1121 m² * Wohnfläche: ca. 255 m² (mit Dachgeschossausbau zusätzlich 100 m²
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möglich) Zustand: * Sanierungsbedürftig, Angebot einer Sanierungsfirma für Erd- und Obergeschoss liegt vor (Kosten: ca. 200.000 €, sofortige Verfügbarkeit) * Dachgeschossausbau: Ca. 100.000 € * Gesamtvolumen: 1,1 Mio € Vermietungspotenzial: * Nach aktuellen Vergleichsmieten kann eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 € erzielt werden, was einem Faktor von knapp unter 18 entspricht. Zusätzliche Ausbauoptionen: * Über den Garagen können ca. 150 m² Wohnfläche für Mikroapartments geschaffen werden (Entwurf eines Architektens liegt vor). * Nebenhaus mit ca. 64 m² Nutzfläche über zwei Etagen kann separat vermietet werden. * vorhandenen Garagen bieten ebenfalls Vermietungsmöglichkeiten. Lage und Nachfrage: * Universität Potsdam ist ca. 10 Minuten mit de
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839.000,00 €
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255
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot: Ein charmantes Einfamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohn- und Gewerberaum. Dieses imposante Gebäude erstreckt sich über großzügige 255 m²
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Wohnfläche inklusive eines Nebengebäudes und umfasst insgesamt 7,5 Zimmer und vier Bäder. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1121 m² und einer Nutzfläche von ca. 421 m² bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten schafft. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Dachausbaus, welcher zusätzliche 100 m² Wohnfläche schaffen könnte. Alle Räume im Haus sind renovierungsbedürftig, was handwerklich begabten Käufern die Möglichkeit bietet, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Das Anschlusshaus, das auf zwei Etagen etwa 64 m² Nutzfläche bietet, fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Anwesens ein. Zusä
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642.000,00 €
147
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m²,
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Carport vorhanden
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147
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 147m², Carport vorhanden
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259.000,00 €
3 Zi.
133
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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895.000,00 €
4 Zi.
144,35
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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226.998,00 €
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118,77
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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839.000,00 €
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255
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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498.446,00 €
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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495.593,00 €
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159
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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517.692,00 €
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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111
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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160
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Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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217
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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208
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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147
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14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Bornim:
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199.998,00 €
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119,76
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im begehrten Wohngebiet von Potsdam! Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu
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verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119, weitere Infos...
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www.immobilienscout24.de
3.290.000,00 €
9 Zi.
384
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1.198.000,00 €
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145,46
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, 2016 in massiver Bauweise errichtet, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 145,95 m² und einem Grundstück von ca. 639 m² Raum für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit seiner durchdachten Architektur, der
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hochwertigen Ausstattung und den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen ist es ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlen wird. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, der direkt den eleganten Charakter des Hauses vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, das mit einem zusätzlichen Urinal ausgestattet ist, sowie in das praktische Büro, das sich ideal für Homeoffice oder vielseitige Nutzungen anbietet. Ein Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einer energieeffizienten Ochsner Luftwärmepumpe, bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zur angrenzenden Garage - ein Komfort, den Sie besonders an regnerischen Tagen zu schätzen wissen werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das
