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Quelle:
www.immobilien.de
865.000,00 €
718
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Exposé einer sorgenfreien Kapitalanlage. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Remscheid-Lennep und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind
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vermietet und bieten eine Gesamtfläche von insgesamt rund 718 m².
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 51.336€, wovon 13.320€ auf die Gewerbeeinheiten und 3.216€ auf die Garagen entfallen. Die Nettorendite beträgt somit 5,3%. Erhöhungspotential ist durchaus noch gegeben.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 Garagen und ein Lager mit einer Fläche von 45 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 541 qm.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, da es sich in einer begehrten Wohngegend befin
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Quelle:
www.immobilien.de
339.000,00 €
7 Zi.
87
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie ist ein echter Hingucker in der Lenneper Altstadt. Ein unübersehbares Filetgrundstück und individuelle Architektur verleihen diesem Wohn- und Geschäftshaus das besondere Etwas.
Bestehend aus einem Ladenlokal mit großen
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Fensterfronten sowie zwei darüber liegenden Wohnungen lässt die Immobilie eine individuelle Nutzung zu. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Ihnen stehen alle Optionen offen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 205 m², wovon ca. 68 m² als Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Ladenlokal mit einer Treppe im Inneren. Der Hauseingang mit Treppenhaus für die Wohnungen ist separat und bietet somit eine klare Trennung von Gewerbe und Wohnbereich.
Die Lage in der Lenneper Altstadt ist besonders attraktiv und bietet beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die viel Platz und zentrales Wohnen in Remscheid suchen.
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750.000,00 €
28 Zi.
575
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² bietet das Haus Platz für mehrere Familien oder kann
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auch als Renditeobjekt vermietet werden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
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799.900,00 €
6 Zi.
249
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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693.900,00 €
5 Zi.
182
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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681.900,00 €
5 Zi.
189
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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565.900,00 €
4 Zi.
106
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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632.900,00 €
5 Zi.
154
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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583.900,00 €
5 Zi.
143,55
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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3.418.000,00 €
71 Zi.
1.919
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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319.000,00 €
6 Zi.
120
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
6 Zi.
168
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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750.000,00 €
28 Zi.
575
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
12 Zi.
274,34
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
8 Zi.
257
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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390.000,00 €
8 Zi.
150
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
358.000,00 €
5 Zi.
123
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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459.000,00 €
10 Zi.
303
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
