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373.000,00 €
4 Zi.
119,87
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Remscheid-Wüstenhagen:
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1/8
285.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnungseigentumsanlage, die mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde und im Jahr 2007 bezugsfertig war. Der Auslauf der Bindung ist der 31.12.2026.
Die
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Wohnungseigentumsanlage ist aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 93, 95, 97 und 99 und besteht aus gesamt 28 Wohneinheiten, 22 Garagen sowie 15 PKW-Stellplätzen.
Die schöne und helle Wohnung im Haus Nr. 95 unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele und 2 Tageslicht-Bäder. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiterhin befindet sich ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses.
Ein Erwerb der ebenfalls vermieteten Garage-Nr. 5 die sich im Hof der Anlage befindet, ist zusätzlich möglich. Kaufpreis 15.000 Euro.
Die aktuellen Netto-Jahresmieteinnahmen für die Wohnung und die Garage betragen gesamt € 7.092,72 p. a. (Soll=Ist).
Hierbei entfallen auf die Wohnung € 6.552,7
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
7 Zi.
110
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1748 in Remscheid-Lüttringhausen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charme und seine Bauweise, was es zu einem wahren Schmuckstück für
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Fachwerkliebhaber macht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche.
Der unterkellerte Wohnbereich bietet einen separaten Zugang zum Garten, während der geräumige Dachboden zusätzliche Nutzfläche bietet.
Stellplätze für Ihr Fahrzeug sind auf dem Grundstück sowie in einer großen Garage (ehemals Werkstatt / Stall) vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie die Terrasse für gemütliche Abende im Freien.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde von verschiedenen Experten (Schornsteinfeger, Architekten und Zimmermann) geprüft und für gut befunden. Die ruhige Lage in Rem
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
865.000,00 €
718
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Exposé einer sorgenfreien Kapitalanlage. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Remscheid-Lennep und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind
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vermietet und bieten eine Gesamtfläche von insgesamt rund 718 m².
Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 51.336€, wovon 13.320€ auf die Gewerbeeinheiten und 3.216€ auf die Garagen entfallen. Die Nettorendite beträgt somit 5,3%. Erhöhungspotential ist durchaus noch gegeben.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 Garagen und ein Lager mit einer Fläche von 45 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 541 qm.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, da es sich in einer begehrten Wohngegend befin
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489.600,00 €
5 Zi.
130
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
750.000,00 €
28 Zi.
575
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² bietet das Haus Platz für mehrere Familien oder kann
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auch als Renditeobjekt vermietet werden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a).
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
