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279.000,00 €
220
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Die vier Eigentumswohnungen befinden sich in einem Aufgang übereinander, eine 1-Raum und eine 4-Raum im Erdgeschoss und eine 1-Raum und eine 4-Raum im 1.OG. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Haus wurde 1996-1997 Teilsaniert - Fassade,
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Dach, Sanitär, Elektro, Heizung und neue Balkonanlage für alle Wohnungen. 2022 Vollständige Dachsanierung. Ruhige gepflegte Lage, seit 1997 ist die Immobilie durchschnittlich zu 99% vermietet. Besonderheiten: Mietenpool aller Eigentümer, mit Verteilung der vereinnahmten Mieten nach Wohneigentumsanteil zur Minimierung des Vermietungsrisikos, Jahresnettomiete 12x1.250 € = 14.600€ Das Wohngeld für alle 4 Wohnungen beträgt Monatlich 800€. Es besteht ein gutes Mietsteigerungspotenzial, da die aktuelle Neuvermietung zwischen 7,00 €/m² - 8,50 €/m² liegt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
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