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1/10
750.000,00 €
3 Zi.
140
m2
83224 Staudach-Egerndach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freue uns sehr, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 zum Kauf anbieten zu können. Das Haus verbindet modernes Wohnen mit nostalgischem Flair. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für
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Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von 838 m² genießen Sie Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Das Haus wurde zwischen 1993 und 1997 umfassend saniert (Leitungen, Elektrik, Fenster, Dach, etc.) und erweitert - es befindet sich in einem gepflegten Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoß finden Sie den Windfang mit großzügigem Eingangsbereich und Platz für eine Garderobe, ein Bad mit Wanne, den offenen und hellen Wohnbereich sowie die Küche mit traumhaftem Blick auf Wiesen und Felder. Von der Küche aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsbereich welcher weiter in die Einzelgarage führt. Hier ist auch der Zugang zum Keller (teilunterkellert) möglich. Das Ober
Passende Immobilien in der Umgebung von Staudach-Egerndach:
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1/15
359.000,00 €
37,64
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Pflegeheim
Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 74,74 € inkl. Rücklage *** Für Sie so gut wie kein Verwaltungs- bzw.
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Vermietungsaufwand; ein Selbstläufer! *** Bevorzugtes Belegungsrecht (nach § 15 AO) an vielen Standorten, auch für Angehörigen *** Der Pflege-Report der Bertelsmann Stiftung prognostizierte für den Landkreis Traunstein eine relative Zunahme der Pflegebedürftigen auf 41,6 % bis 2030 (Vergleich relativer Anstieg in Bayern: 38,4 %). Der Anteil der über 80-Jährigen wird sich in dieser Region bis 2030 laut Prognosen von 5,8 % auf 8,6 % erhöhen. Damit ist auf Bedarfsseite eine positive und dauerhafte Auslastung und somit eine rentable Bewirtschaftung der Pflegeeinrichtung vorhersehbar *** 94 Pflegeappartements aufgeteilt in 82 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer, entspricht 106 Pflegeplätzen verteilt auf drei Geschosse auf einem
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1/16
Quelle:
immo.schwaebische.de
725.000,00 €
4 Zi.
125
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein exklusives und sehr modernes Einfamilienhaus, im Jahr 2002 in Holzständer-Bauweise errichtet. Das Objekt liegt in einer absolut ruhigen Lage in Grassau/Mietenkam, am Ende einer Sackgasse. Mit ca. 125 qm Wohnfläche auch ideal als
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Lebensoase für eine kleine Familie. Das Haus wurde im Zeitraum 2022 bis 2024 komplett modernisiert und lässt nahezu keine Wünsche offen. Große Fenster, helle Räume und ebenso viele Anwendungsmöglichkeiten. Es besticht durch eine ausgeklügelte Architektur und einer modernen Raumaufteilung. Viele technische Details prägen das Bild und generieren hieraus eine sehr behagliche Wohnatmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Die Ausstattung ist absolut exklusiv und verfügt über viel Komfort. Der derzeitige Eigentümer schätzt Qualität. Ein Rundgang durch das Haus bezeugt dies in eindrucksvoller Weise.
Das Haus wird mit einer Naturstein-Heizung beheizt, wobei die Versorgung mit einem Wärmepumpentarif erfolgt. Das Dach des Hauses ist
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
789.800,00 €
5 Zi.
144
m2
83250 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83250 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
