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450.000,00 €
6 Zi.
180
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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580.000,00 €
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160
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Tarforst:
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748.900,00 €
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54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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776.600,00 €
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m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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695.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
In Trier-Tarforst werden sechs identische Reihenhäuser mit großzügigen Rasen- und Gartenflächen errichtet. Die jeweiligen Wohnhäuser verfügen über eine Grundstücksgröße von ca. 277 m² - 434 m². Mit einer Wohnfläche von
...
ca. 150 m² auf 2 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 71 m² im Kellergeschoss bieten die Einheiten einen hohen Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Alle Wohnhäuser verfügen über eine Terrasse im Erdgeschoss. Vor der Hauseingangstür stehen im Außenbereich ein PKW-Stellplatz, Stellflächen für die Mülltonnen sowie eine Fahrradbox mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Vorrichtung für den Anschluss einer Wallbox ist vorhanden. Ein weiterer PKW-Stellplatz auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück ist im Kaufpreis enthalten. Gebaut wird nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV) mit innovativer Architektur. Die Einfamilienwohnhäuser werden im Passivhausstandard errichtet.
Raumaufteilung
Keller: - Hauswirtschaftsraum - Büro - Technikraum - Abstellraum - Flu
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450.000,00 €
6 Zi.
180
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus mit separatem Apartment aus dem Jahr ca. 1885 mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde auf einem 413 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Trier-Olewig.
Das Gebäude
...
liegt verkehrsgünstig in Richtung Trier und Luxemburg.
Die Einkaufszentren in Tarforst und am Petrisberg sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Paare, Pendler und auch für Investoren zur WG Vermietung für Studenten.
Zu den Highlights des Hauses zählen:
+ Einfamilienhaus mit separatem Apartment
+ 2 Wohneinheiten mit ca. 150 m² und ca. 30 m² Wohnfläche
+ sehr gefragte Wohnlage in Trier-Olewig
+ gepflegtes Gebäude mit angenehmer Wohnatmosphäre
+ Teilsanierung im Jahr 2000 und in den Jahren 2018 bis 2020
+ guter Zuschnitt
+ pflegeleichter Garten
+ ebenerdiger Zugang im Erdgeschoss
+ 5 Schlafzimmer
+ 3 Badezimmer
+ 4 Außenstellplätze
+ 1 Garage
+ monatliche Mieteinnahmen durch vermietetes
