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218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
08527 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
246.279,00 €
6 Zi.
181,86
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 12 - darf es etwas großzügiger sein?
Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein
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großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.
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69.000,00 €
20 Zi.
223
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Laden, historisierende Klinker-Putz-Fassade, baugeschichtlich von Bedeutung. Klinkermischbauweise, orangeroter Klinker, Putzfassade im Obergeschoss, zweigeschossig, Dachausbau Laden aus Entstehungszeit,
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figürlicher Schmuck am Ladenbereich.
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215.000,00 €
11 Zi.
160
m2
08236 Ellefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Balkon, Garage und Werkstatt !
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
12 Zi.
210
m2
08248 Klingenthal Mühlleithen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde im Jahre 1970 in Ziegelmassivbauweise , voll unterkeller, errichtet. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes ist Gartenseitig ein ebener Ausgang gegeben. Das Untergeschoß ist zu einem Gastraum mit Küche, Sanitäranlagen
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sowie Lagerräumen ausgebaut. Ein weiterer eingeschossiger Anbau ist mit einer kleinen Ferienwohnung ( 2 Schlafräume,Bad und WC ) mit separaten Zugang ausgebaut.
Im EG befindet sich eine 3 - Raum Wohnung welche durch die Eigentümerfamilie bewohnt ist. Mit einen separaten Zugang gelangen die Gäste über das EG in die weiteren 5 Ferienwohnungen im 1. OG und ausgebautem Dachgeschoß. Gegenwärtig wird die Immobilie noch von der Eigentümerin bewohnt. Der Auszug erfolgt nach Verkauf
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139.000,00 €
7 Zi.
200
m2
08258 Landwüst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um einen zweihalbgeschossigen Bauernhof, welcher im Jahr 1870 in massiver Bauweise errichtet wurde und über zwei abgeschlossene Wohneinheiten verfügt. Das Objekt wurde zum Großteil 1996 komplett saniert und ist mit geringem
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Aufwand sofort bewohnbar. Das Dach des Hauses wurde mit einem Prefadach aus dem Jahr 2000 neu eingedeckt. Die Fenster im gesamten Objekt sind aus Kunststoff mit Zweifach-Isolierverglasung, welche zum Teil mit manuellen Außenjalousien versehen sind. Der Einbau der Fenster erfolgte im Jahre 1996. Im Keller befindet sich ein kleiner Hauswasserbrunnen, welcher als Brauchwasserquelle für Toiletten, Waschmaschinen, Geschirrspüler und Gartenbewässerung dient. Die Nutzung, auch für das anfallende Abwasser, ist derzeit noch kostenfrei. Die Abwasseranlage (Druckentwässerung) wurde 2015 installiert und wird ebenfalls in regelmäßigen Abständen durch eine Fachfirma gewartet. Diese Immobilie wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1996 und dem Festbrennstoffofe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
205
m2
08267 Klingenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
490.000,00 €
10 Zi.
230
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- 1920 nach Hausbrand wiederaufgebaut
- Großes gepflegtes Grundstück, 1.721 qm
- Garage mit elektrischen Toren
- Extra Carport (Platz für 2 Autos)
- Schön gestalteter Grillplatz
- Vollflächig unterkellert und trockengelegt
- 2 Stockwerke
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Erdgeschoß und Obergeschoß auch als 2 separate Wohneinheiten nutzbar (getrennte Zugänge möglich)
- Wohnfläche ca. 230 qm
- Erdgeschoß mit 5 Zimmern: Großes Wohnzimmer, Esszimmer (Kamin möglich), Gästezimmer, Arbeits- und Schlafzimmer (getrennt durch Trockenbau), Küche, Modernes Bad mit WC, Dusche, Wanne, Separates WC
- Obergeschoß mit 5 Schlafzimmern/Kinderzimmern, Bad mit WC, Wanne und Dusche , separates WC
- Großer Spitzboden ausbaufähig mit Hobbyraum
- Keller mit Sauna, Infrarotkabine sowie Dusche und WC, zahlreichen Abstellräumen, Garage, Partyraum, Heizungsraum (Holzkessel und Pufferspeicher)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
18 Zi.
385,6
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne 6-Familien-Reihenendhaus kann Ihren Traum von der Kapitalanlage nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt oberhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Mehrfamilienhaus ein helles und
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freundliches Ambiente.
Oberste Geschossdecke und Kellerdecke sind gedämmt und das abgewandelte Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt.
Die Tageslichbäder mit Wanne als auch die Küchen sind angenehm geschnitten. In den Küchen sind bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel vorhanden.
Alle Räume sind von den Fluren aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Die Schnitte/Aufteilungen sind trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Laminat versehen. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zum voll vermieteten MFH eine Vollunterkellerung, die Reserven für eine Soutterain-Wohnung mit ca. 64 m²anbietet. Diese müsste allerdings noch ausgebaut werden. Sowie ein Gemeinschaft
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55.000,00 €
3 Zi.
64
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung kann Ihren Traum von der Kapitalanlage oder selbstgenutztem Wohneigentum nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt unterhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Wohnung ein
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helles und freundliches Ambiente.
Das Tageslichbad mit Wanne als auch die Küche sind angenehm geschnitten. In der Küche ist bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Der Schnitt/Die Aufteilung ist trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftskeller und Trockendachboden.
Solvente und langfristige Mieter die das Mietverhältnis weiter -vielleicht mit Ihnen- fortsetzen möchten, runden das Gesamtbild ab und erwirtschaften solide und nachhaltige Renditen.
Anzumerken ist, dass die Im
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
9 Zi.
241,5
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier ein 3-Familienhaus welches als Doppelhaushälfte um 1900 mit Ziegelfassade sowie aufwendiger Verzierung erbaut und 1994 kernsaniert wurde.
Das Gebäude ist vollständig innengedämmt und rückseitig auch von außen.
Die
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Gliederung gestaltet sich wie folgt:
-KG : 3x Kellerabteil, Heizraum, Gemeinschaftskeller, 2x Tiefgarage
-EG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,27 m²
-OG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 78,93 m²
-DG 1x 3-Zimmer-Küche/Bad/Abstellkammer/ Sep. WC mit 84,22 m²
und einem Spitz-/Trockenboden.
Das Gebäude ist bewohnt von langjährigen Mietern, die u.a. den dazugehörigen Garten pflegen und eine freundliche Hausgemeinschaft darstellen.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage, Terrasse (überdacht), Außenstellplätze sowie ein Müllplatz unter der Treppe.
Die Wohnungen machen einen gepflegten Gesamteindruck.
Der Hausflur ist sanierungsjahrtypisch.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
147.000,00 €
10 Zi.
132
m2
Krebeser Str. 16, 08538 Weischlitz / Großzöbern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich Anfragen per email und mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.
Mit seiner Lage am Ortsrand und der Nähe zur ehemaligen innerdeutschen Grenze bietet es eine ruhige Umgebung, die ideal
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für Naturliebhaber und Familien ist. Das Gebäude, das um 1890 massiv errichtet wurde, hat viel Charme und Charakter. Die Teilunterkellerung mit Gewölbe und die beiden Etagen mit insgesamt 10 Räumen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die bereits durchgeführten Modernisierungen, wie die Installation einer Gasheizung, die Außenwanddämmung, die neuen Kunststofffenster und das Dach, das 2007 mit Kunstschiefer eingedeckt wurde, sind große Vorteile, die den Wohnkomfort erhöhen und die Energiekosten senken können. Der geräumige Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind, sorgt für eine praktische Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der Küche zwei weitere Wohnräume, e
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185.000,00 €
22 Zi.
445
m2
Wettinstraße 67, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Preißelpöhl in Plauen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst 8 Wohneinheiten, von denen 7 langfristig vermietet sind. Eine Wohnung steht aktuell leer und kann
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sofort vermietet oder für Eigenbedarf genutzt werden.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Vermietbarkeit aus.
Kaufpreis: 185.000 €
Nettomieteinnahmen:
Ist: 24.000 € p. a.
Soll: 26.000 € p. a.
Rendite:
Ist: 12,97 %
Soll: 14,05 %
Mit einer attraktiven Preis/m²-Rate von nur 415,73 € bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für langfristige Erträge
Wohnungsaufteilung:
2 Einraumwohnungen
3 Zweiraumwohnungen
2 Dreiraumwohnungen
1 großzügige Vierraumwohnung, ideal auch als WG geeignet
Das Haus wurde modernisiert und verfügt über einen zentralen Waschraum sowie über modernisierte Elektroheizungen. Die Wohnungen sind teilweise möbliert.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
634
m2
Burgstraße 43, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der Wohn- und Geschäftskomplex Burgstraße/Körnerstraße wurde lt. Energieausweis 1994/1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums (ca. 5 Minuten zu Fuß).
Die Gebäude harmonieren durch die abwechslungsreiche Fassadengestaltung.
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Der Komplex ist voll unterkellert und jeweils mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Unter dem Kellergeschoss befindet sich die große Tiefgarage (keine Doppelparker).
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
90.000,00 €
20 Zi.
530
m2
Jößnitzer Straße 95, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das leerstehende und jetzt sanierungsbedürftige Gebäude wurde in den 1930iger Jahren errichtet. 2 Arztpraxen im EG und 1.OG wurden von innen renoviert und waren die letzten Mieter.
Die derzeitige Wohnfläche von 530 qm ließe sich mit dem Ausbau
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einer Dachgeschosswohnung um ca. 120 qm erweitern.
Das Haus ist am öffentlichen Ver-und Entsorgernetz angeschlossen. An der Hinterfront befinden sich Balkone.
Das Dach ist dicht und ist mit Preolitschindeln eingedeckt. Die Putzfassade hat partielle Schäden. In den beiden Arztpraxen in der 1. und 2. Etage wurden jeweils Gasheizung eingebaut. In der 3. und 4. Etage befinden sich je 2 Wohnungen mit Ofenheizung. Die Eingangs Zimmeranzahl im Haus ist geschätzt.
Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff und Holz. Vom Keller aus hat man die Möglichkeit über eine Tür und eine Treppe in den Garten zu gelangen. Die beiden Grundstücke 1858 und 1867/1 mit gesamt 1.130 qm liegen direkt nebeneinander.
Auf den beiden Grundstücken mit je 500 und 630 qm befinden sich mehrere sanierungsbedürftige Garagen. Eine größere Garage befindet sich rechts neben der Haustür - direkt im Gebäude - mit Durchgang zum Grundstück.
Insgesamt ist das Haus sanierungsbedürftig , aber trotzdem in einem verhältnismäßig soliden Zustand.
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79.000,00 €
5 Zi.
140
m2
Emil-Schuster-Str. 3, 08261 Schöneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier ein sehr schönes historisches Einfamilienhaus im Vogtland. Das Haus wurde früher als Schule und für weitere gemeindlichen Aufgaben genutzt.
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89.000,00 €
3 Zi.
113
m2
Höhe. 17, 08626 Eichigt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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29.000,00 €
1 Zi.
33
m2
Gunoldstr. 42, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
30 Zi.
420
m2
Pausaer Str. 112, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus ist vom Keller bis zum Dach komplett zu sanieren.
Die dazugehörige Grundstücksfläche beträgt 280 qm.
Die Grundrisse der Wohnungen könnten neu gestaltet werden, woraus sich dann die tatsächliche Zimmeranzahl ergibt.
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Die angegebene Wohnfläche ist grob berechnet auf der Basis der alten Grundrisse (siehe Bilder im Anhang). Demnach sind es ca. 330 qm plus eventuell DG-Ausbau mit ca. 90 qm (ohne Beachtung der Höhen im DG).
Im Haus sind 58 Sück 3-fachverglaste Fenster für das Haus gelagert, welche im Kaufpreis nicht enthalten sind. Die mit dem Denkmalschutz der Stadt abgestimmtem Kunststoff-Fenster und Türen sind passend zum Haus und kosten 15.000,00 €.
Weiterhin könnten 50 neue Holzbalken {25x20x600) für 13.000,00 € und ca. 220 qm Dachblech für 4.000 € gekauft werden, welche ebenfalls im Hof lagern.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse in das öffentliche Netz sind vorhanden.
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415.500,00 €
5 Zi.
145
m2
Obersohl 14, 08645 Bad Elster
Immobilientyp: Haus
Größe und Aufteilung:
5 Zimmer mit 145m² Gesamtwohnfläche
Küche, Essen und Wohnen in großem offenen Bereich, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, 2 Badezimmer, Arbeitszimmer und HWR
