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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
254.900,00 €
5 Zi.
135,23
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Rahmen unserer Aktion "Winterzauber" bieten wir Ihnen Aktionshäuser zum unschlagbaren Bestpreis ab 254.900 EUR.* BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Wir möchten Ihnen nicht nur
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ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir sieben exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Bestpreises ab 254.900 EUR attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Außerdem erhalten Sie 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres OKAL-Hauses!** Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr zur Aktion.
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/9
559.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Mittwoch, den 29.01. von 16:00 - 17:00 Uhr Neues Wohnprojekt in Wülfrath: 8 Doppelhaushälften im 1. BA mit ca. 143 m² Wohnfläche im Herzen des Niederbergischen
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Landes. Interessant für Kapitalanleger, da KFW 40 QNG Förderung und doppelte Abschreibung Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine
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1/9
569.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Mittwoch, den 29.01. von 16:00 - 17:00 Uhr Neues Wohnprojekt in Wülfrath: 8 Doppelhaushälften im 1. BA mit ca. 143 m² Wohnfläche im Herzen des Niederbergischen
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Landes. Interessant für Kapitalanleger, da KFW 40 QNG Förderung und doppelte Abschreibung. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus ein
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Quelle:
www.immowelt.de
469.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Mittwoch, den 29.01. von 16:00 - 17:00 Uhr Neues Wohnprojekt in Wülfrath: 8 Doppelhaushälften mit ca. 143 m² Wohnfläche im Herzen des Niederbergischen Landes.
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Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz in der Umsetzung KFW 40 NH (QNG). Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine Pellet Anlage pro Haus inkl. PV-Anlage mit Batteriespeicher und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Ga
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
479.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547: . Mittwoch, den 29.01. von 16:00 - 17:00 Uhr Neues Wohnprojekt in Wülfrath: 8 Doppelhaushälften mit ca. 143 m² Wohnfläche im Herzen des Niederbergischen Landes.
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Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz in der Umsetzung KFW 40 NH (QNG). Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Haus inkl. PV-Anlage mit Batteriespeicher und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8,5 Zi.
193
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für vielfältige Wohnideen: als Mehrgenerationenhaus, in dem vielleicht die Großeltern in einer eigenen Wohnung unten wohnen. Sie finden im Souterrain zwei Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht auf 70 Quadratmeter
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Wohnfläche. Oder als Objekt zum Wohnen und Arbeiten, denn die kompakte Einliegerwohnung wäre ein ideales Büro. Sie können die Wohnung auch gut vermieten. Bei einer angenommenen Miete von acht Euro pro Quadratmeter kämen Sie auf 560 Euro Kaltmiete - ohne Nebenkosten, also keine schlechte Einkommensquelle. Das Haus selbst befindet sich in einer Spielstraßenzone in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Über der Einliegerwohnung im Souterrain befindet sich die 122 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss auf einer Ebene, aktuell auf 3,5 Zimmer. Mit wenig Aufwand lassen sich auch 4,5 Zimmer daraus machen. Hier wirkt alles großzügig und freundlich. Das Badezimmer ist modern mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch. Auch die moderne Einbauküche ist berei
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1/10
775.000,00 €
6 Zi.
242
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Wohnanlage sucht einen(e) Liebhaber(in). Diese vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie lassen sie zu etwas Besonderen werden. HAUS MIT EINEM BESONDEREN FLAIR : Durch das Hallenbad mit Fitnessraum und
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Sonnenterrasse, bietet es dem Eigentümer den Luxus der optimalen Fitness. Das große Wohnzimmer in Verbindung mit dem Wintergarten vermittelt die Großzügigkeit des Wohnens. Die Lebensart des Landhausstils spiegelt sich in der Innenausstattung und dem Parkett wieder. HAUS ALS FIRMENREPRÄSENTANZ : Sie machen den bestmöglichen Eindruck durch den großzügigen Eingangsbereich mit großem Vorplatz(ca.110m²) hinter dem schmiede- eisernen Tor und der Doppelgarage (ca.50m²) mit Satteldach.Die schwere Eichenholz- Haustüre , zur ca.26m² großen Diele mit eingebauter Garderobe und holzgetäfelter Kassettendecke runden diesen Eindruck ab. MEHRGENERATIONENHAUS : Nach Umbau - oder Erweiterungsbaumaßnahmen durch ein zusätzliches Vollgeschoss oder die Reaktivierung eines 2. Einga
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1/10
449.000,00 €
12 Zi.
202
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige und komfortable Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie, die auf der Suche nach viel Raum und Natur ist. Mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Badezimmern und 3 Küchen erstreckt sich das Haus über eine großzügige Wohnfläche, die
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ideal für individuelle Bedürfnisse und Ansprüche ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die perfekt für Pferdeliebhaber ist, da die Möglichkeit zur Pferdehaltung in der Nähe besteht. Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der Außenbereich der Immobilie besticht durch einen großen Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Zudem gibt es ausreichend Stellplätze für Autos und andere Fahrzeuge. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausritt
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534.900,00 €
5 Zi.
134,77
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Terrasse findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz. Verteilt auf vier Etagen inklusive Keller und ausgebautem Dachstudio ist hier genug Platz für Familie und Hobby. Hinzu kommen
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ein Gäste-WC, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz, damit es an Komfort nicht mangeln muss. In den großzügig geschnittenen und hell erleuchteten Zimmern werden Sie sich schnell wohlfühlen und auf Ihrer sonnigen Terrasse können Sie die Sommermonate in vollen Zügen genießen. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und mit kurzen Wegen zu Kita, Grundschule und Gymnasium leben Sie hier ruhig und dennoch angebunden ans Stadtleben. Auch die Altstadt, Supermärkte und ein Hallenbad erreichen Sie mühelos in kurzer Zeit.
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544.900,00 €
5 Zi.
134,77
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Terrasse können Sie Ihr Familienleben genießen. Verteilt auf vier Etagen inklusive Keller und ausgebautem Dachstudio ist hier genug Platz für Familie und Hobby. Im Keller
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können Sie sich zum Arbeiten oder für Ihr DIY-Hobby nach Belieben einrichten, während sich das geräumige Wohnzimmer mit Terrassenzugang und offener Wohnküche ideal für die gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden anbietet. Durch die beiden Zimmer im Obergeschoss und das Dachbodenstudio bleibt jedem Familienmitglied außerdem noch genügend Raum für sich. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und mit kurzen Wegen zu Kita, Grundschule und Gymnasium leben Sie hier ruhig und dennoch angebunden ans Stadtleben. Auch die Altstadt, Supermärkte und ein Hallenbad erreichen Sie mühelos in kurzer Zeit.
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1/10
729.900,00 €
5 Zi.
172,15
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen: Entscheiden Sie sich für dieses moderne und komfortable Einfamilienhaus mit cleverem Grundriss. Ihr neues Zuhause mit fünf Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Terrasse,
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Garten, einem Außenstellplatz und Garage überzeugt durch eine familienfreundliche Nachbarschaft. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und mit kurzen Wegen zu Kita, Grundschule und Gymnasium leben Sie hier ruhig und dennoch angebunden ans Stadtleben. Auch die Altstadt, Supermärkte und ein Hallenbad erreichen Sie mühelos in kurzer Zeit.
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1/10
549.900,00 €
5 Zi.
134,77
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Terrasse findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz. Verteilt auf vier Etagen inklusive Keller und ausgebautem Dachstudio ist hier genug Platz für Familie und Hobby. Im Keller
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können Sie sich zum Arbeiten oder für Ihr DIY-Hobby nach Belieben einrichten, während sich das geräumige Wohnzimmer mit Terrassenzugang und offener Wohnküche ideal für die gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden anbietet. Durch die beiden Zimmer im Obergeschoss und das Dachbodenstudio bleibt jedem Familienmitglied außerdem noch genügend Raum für sich. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und mit kurzen Wegen zu Kita, Grundschule und Gymnasium leben Sie hier ruhig und dennoch angebunden ans Stadtleben. Auch die Altstadt, Supermärkte und ein Hallenbad erreichen Sie mühelos in kurzer Zeit.
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1/10
666.000,00 €
4 Zi.
136,65
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein modern ausgestattetes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. In diesem Doppelhaus erleben Sie helle Wohnfreude. Entfalten Sie sich auf zwei Vollgeschossen mit Badezimmer, Gäste-WC, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Ein voll nutzbarer
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großer Keller, eine Garage sowie ein Außenstellplatz und das ausgebaute Dachstudio machen Ihr neues Zuhause zu einer runden Sache. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und mit kurzen Wegen zu Kita, Grundschule und Gymnasium leben Sie hier ruhig und dennoch angebunden ans Stadtleben. Auch die Altstadt, Supermärkte und ein Hallenbad erreichen Sie mühelos in kurzer Zeit.
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Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
8 Zi.
277
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus, da es über zwei separate Hauseingänge verfügt. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 2021/2022 umfassend kernsaniert und verbindet
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modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer ländlichen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 277 qm bietet es ein zeitgemäßes Wohngefühl, ergänzt durch eine hochwertige Innenausstattung. Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit privaten Rückzugsorten und großzügigen Gemeinschaftsflächen, die sich über vier Ebenen erstrecken und durch eine massive Holztreppe verbunden sind. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich vollausgestattete Badezimmer mit modernen Dusch- und Badewannen-Kombinationen. Die unteren Etagen verfügen beide über eine eigene, gut ausgestattete Küche. Das beeindruckende Wohnzimmer im Erdgeschoss mit etwa 60 qm besticht durch eine Backsteinwand und große Fensterfronten, die den Raum hell und einladend gestalt
