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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Ehemalige Villa mit Charme in zentraler Lage von Wittlich.
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Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Zimmer in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß sind 4 Räume sowie ein Bad vorhanden. Das Obergeschoß besteht aus insgesamt 5 Räumen. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Es liegt eine Planung zur Umnutzung in ein Bürogebäude vor. Das Objekt ist ein Einzelkulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Daher sind Renovierungen bzw. Umbauten nur in Abstimmung mit der Denkmalbehörde möglich. Denkmalwerte Aufwendungen können steuerlich geltend gemacht werden: a) bei einer Eigennutzung zu 90 % innerhalb von 10 Jahren, b) bei einer Vermietung in den ersten 8 Jahren mit 9 % und den weiteren 4 Jahren mit 7 %. Bitte sprechen Sie diesbezüglich mit Ihrem Steuerberater. Auszug aus der Denkmalliste: Als Wohnhaus 1904 / 05 nach Plänen
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137.500,00 €
6 Zi.
182,11
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Grünen, viel Platz im und um das Wohnobjekt mit eigenem Freizeitgelände vis à vis am Bach! Ideal für Familien mit Kindern und/oder Haustieren, die Spaß an der Freizeitgestaltung an der frischen Luft haben! Genießen Sie das Plätschern
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des Kautenbachs in ihrer eigenen idyllischen Gartenanlage! Bei diesem Wohngebäudekomplex (linksseitig angebaute Reihenendhäuser) handelt es sich im wahrsten Sinne des Wortes um eine "gewachsene Struktur": Der Ursprung des Anwesens geht auf die Zeit um 1900 zurück. Damals stand hier zunächst das alte Bauernhaus mit kleiner, rechtsseitig angebauter Scheune. In den Jahren 1959 und 1981 erfolgten dann umfangreiche Um- und Anbauten. Der Ausbauzustand der zuletzt genutzten Räume, der Elektroninstallationen, Bad und der Fenster (teilweise auch die des Altbaus) entspricht etwa dem Standard aus 1981. (Grundriss-Pläne und Baugenehmigungen liegen vor) Bis vor ca. einem Jahr wurde das Objekt als Einfamilienhaus auf ca. 147,70 m² Wohnfläche, die sich über zwe
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
212
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Momentan befindet sich im Doppelhaus an der rechten Seite ein Wohnhaus, an der linken Seite des Objektes befinden sich unten eine Vinothek sowie oben eine Ferienwohnung. Mit geringem Arbeitsaufwand wäre der gastronomische Teil umzugestalten als
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Büroräumlichkeit, Ladenlokal, Praxis, Haarstudio oder ähnliches. Auch eine 2. Ferienwohnung oder Einliegerwohnung daraus zu machen wäre ohne weiteres möglich. Das ganze Objekt ist ideal als Mehrgenerationenhaus oder großem Ferienobjekt verwendbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
275
m2
54472 Brauneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Anwesen an der Mosel | Brauneberg | 5 Zimmer | ca. 275 m² Wohnfläche | Terrasse & Garten | Galerie Sie suchen ein individuelles und gehobenes Objekt, gepaart mit Komfort, geschmackvoller Ausstattung und Urlaubsfeeling? Erfüllen Sie
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sich Ihren Traum von Unabhängigkeit mit Ihrem neuen Eigenheim an der Mosel mit Blick auf die malerische Landschaft. Sie mögen sonnendurchflutete Wohnräume, suchen eine ruhige, exzellente Lage und wissen die Vorteile der Moselregion zu schätzen! Mit diesem exklusiven Objekt sind Sie am Ziel! Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Träume und Wünsche. Das Erdgeschoss verfügt über alle Wohnräume und somit auch den Lebensmittelpunkt. Sie möchten Wohnen und Arbeiten miteinander unter einem Dach verbinden? Die Galerie mit ca. 80m² Wohnfläche kann als offener und moderner Arbeitsplatz und zusätzlich auch als Hobbyfläche für Entertainment oder Fitness genutzt werden. Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Der offene und großzügige Eingangsbereich empfängt Sie
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1/8
423.685,00 €
6 Zi.
196,34
m2
54424 Thalfang
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Thalfang! Diese beeindruckende Immobilie wird auf Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das keine
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Wünsche offenlässt. Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 196,34 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie garantiert. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen oder Freunde und Familie empfangen können - der ideale Ort für gesellige Abende und unvergessliche Erinnerungen. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Thalfang, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt ve
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
120
m2
54498 Piesport
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt in Piesport vereint historische Eleganz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen, ruhigen Lage. Das charmante Winzergebäude aus dem Jahr 1924 ist eine absolute Rarität und bietet eine Vielzahl an
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Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude umfasst das Anwesen eine großzügige Scheune sowie einen eigenen Weinberg auf der gegenüberliegenden Straßenseite - ein Traum für Weinliebhaber, Familien oder Investoren mit kreativen Visionen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie der praktische Zugang zur angrenzenden Garage und zu den Kellerräumen. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Badezimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet reichlich Potenzial für zusätz
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1/3
461.351,00 €
5 Zi.
249,5
m2
54518 Altrich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exquisite Villa im malerischen Altrich bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim zu gestalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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249,50 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Objekt über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie oder Freunden in dieser eleganten Villa leben und unvergessliche Momente erleben können. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und realisiert, sodass Sie bei der Planung Ihres Traumhauses keine Kompromisse eingehen müssen. Ob moderne Architektur oder klassischer Stil - wir setzen Ihre Wünsche gekonnt um und schaffen einen Rückzugsort, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Das Badezimmer ist ebenfalls Teil Ihrer individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - wählen Sie Materialien und Aus
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423.685,00 €
6 Zi.
196,34
m2
54424 Thalfang
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Thalfang! Diese beeindruckende Immobilie wird auf Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das keine
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Wünsche offenlässt. Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 196,34 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie garantiert. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen oder Freunde und Familie empfangen können - der ideale Ort für gesellige Abende und unvergessliche Erinnerungen. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Thalfang, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt ve
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www.immobilien.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung !
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137.500,00 €
6 Zi.
182,11
m2
56841 Traben-Trarbach / Kautenbach
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Grünen, viel Platz im und um das Wohnobjekt mit eigenem Freizeitgelände vis à vis am Bach!
Ideal für Familien mit Kindern und/oder Haustieren, die Spaß an der Freizeitgestaltung an der frischen Luft haben!
Genießen Sie das
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Plätschern des Kautenbachs in ihrer eigenen idyllischen Gartenanlage!
Bei diesem Wohngebäudekomplex (linksseitig angebaute Reihenendhäuser) handelt es sich im wahrsten Sinne des Wortes um eine "gewachsene Struktur":
Der Ursprung des Anwesens geht auf die Zeit um 1900 zurück. Damals stand hier zunächst das alte Bauernhaus mit kleiner, rechtsseitig angebauter Scheune.
In den Jahren 1959 und 1981 erfolgten dann umfangreiche Um- und Anbauten. Der Ausbauzustand der zuletzt genutzten Räume, der Elektroninstallationen, Bad und der Fenster (teilweise auch die des Altbaus) entspricht etwa dem Standard aus 1981. (Grundriss-Pläne und Baugenehmigungen liegen vor)
Bis vor ca. einem Jahr wurde das Objekt als Einfamilienhaus auf ca. 147,70 m² Wohnfläche, die sich
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Gerne sind wir
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www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
200
m2
54538 Bengel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte ca. 1896 massiv erbaute ehemalige Gasthaus mit Metzgerei, Verkaufsräumen, Fremdenzimmer und Tanzsaal in frequentierter Gewerbe- und Wohnlage der Ortschaft Bengel bei Wittlich. Die Immobilie eignet sich
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hervorragend für eine große Familie, Gastronomen, für die Vermietung mit mehreren Wohneinheiten oder als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen in der unmittelbarer Nähe zu Wittlich, Bernkastel-Kues und der schönen Moselregion.
Zu den Highlights zählen insbesondere folgende Eigenschaften:
+ großzügiges und gepflegtes Gasthaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
+ ehm. Gaststube mit Wirtschaft, Verkaufsraum, Metzgerei und Gemeinschaftsräume sowie Tanzsaal vorhanden
+ Traditionsbetrieb mit Stammkundschaft und hoher regionaler Bekanntheit
+ ideale Grundstücksgröße mit großem Hof, einladendem Garten und Stellflächen für Pkw
+ helle Wohn- und Gasträume sowie angenehmer Raumzuschnitt
+ massive Bauweise
+ Hohe Sichtpräsenz der Verkaufsräume sowie vielen Nut
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
200
m2
54538 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
830.000,00 €
6 Zi.
277
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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749.000,00 €
9 Zi.
217
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
391.309,00 €
3 Zi.
100
m2
54497 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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595.000,00 €
8 Zi.
208
m2
54516 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
8 Zi.
212
m2
56841 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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137.500,00 €
6 Zi.
182,11
m2
56841 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bernkastel-Wittlich (Kreis):
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398.200,00 €
3 Zi.
124
m2
54349 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
