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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
5 Zi.
321
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisieret in Bergisch Gladbach Frankenfors ein modernes, freistehendes Doppelhaus. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet. Es wird nach alter Tradition Stein auf Stein gemauert. Das ist die
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Bauweise, die sich auch heute noch über 90 % der Bauherren wünschen. Das Wohnhaus wird in einer Top Qualität erstellt. Unsere Handwerker sind erfahrene Leute, die ihr Handwerk schon über Jahrzehnte ausüben. Die Baustoffe befinden sich auf einem hohen Niveau. Worte können das Projekt gar nicht beschreiben. Wir senden Ihnen gerne bei Interesse die Entwurfspläne und die Bauleistungsbeschreibung zu. Mehr erfahren Sie über das Objekt, wenn Sie uns das Kontaktformular mit AUSGEFÜLLTER TELEFONNUMMER zurück senden. In einem ersten Telefongespräch sagen wir ihnen dann die Lage des Hauses. Das abgebildete Haus ist nur ein Beispielhaus..
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
92,43
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-mit-toller-fernsicht-130028/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
7 Zi.
167,88
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-immobilien-in-begehrter-lage-von-bgl-gronau-105864/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.494.000,00 €
6 Zi.
215,8
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-architektenhaus-auf-grosszuegigem-suedgrundstueck-133743/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
698.500,00 €
5 Zi.
160,93
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Bauprojekt entsteht in der 2. Reihe hinter zwei denkmalgeschützten Häusern südlich der Handstraße mit Blick ins Grüne. Selbst von der auch nicht sehr stark befahrenen Handstraße dürfte nicht viel zu hören sein. Die nach
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Süd-Süd-Ost ausgerichteten Grundstücke werden zwischen ca. 222 und ca. 590 m² groß sein. Die Einfamilienhäuser werden in 2 Varianten angeboten (Grundversion ohne fertig ausgebautes Staffelgeschoss oder schlüsselfertig inkl. Ausbau Staffelgeschoss sowie inkl. Malerarbeiten und Parkettböden). Zwischenlösungen (z.B. mit Ausbau Staffelgeschoss, Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung) sind denkbar und individuell zu vereinbaren. Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Einige wenige zusätzliche Stellplätze (evtl. mit Garage) stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Die Häuser verfügen bei Vollausbau über ca. 161 m² Wohnfläche. Die Baugenehmigung liegt noch nicht vor, wird aber in Kürze erwartet. Je nach Verkaufsstand ist mit einem Baubeginn in
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
126,11
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen (mit einer Größe von ca. 85,35 bis 104,88 m²) bieten Ihnen einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Gartenanteil. Und als Highlight gibt es eine atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung (ca. 126,11
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m²) mit einer traumhaften Dachterrasse, die Ihnen einen phantastischen Blick auf das grüne Bergisch Gladbach bietet. Die modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit z.B. bodengleich gefliesten Duschbereichen, lassen keine Wünsche offen. Das energieeffiziente Heizsystem mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Als besonderes Highlight gibt es eine eigene Garage mit Vorrichtungen für E-Ladestationen sowie Fahrradstellplätze für umweltbewusste Bewohner. Die geradlinige Architektur mitten im Grünen lenkt den Fokus auf das Wesentliche: großzügige Grundrisse mit viel Platz für Familien und ein geselliges Miteinander. Die offene Gestaltung der Koch-/, Ess- und Wohnbe
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
126
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie liegt in exponierter Lage in einer kleinen ruhigen Sackgasse mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Hinter der Straße befindet sich direkt der Waldrand. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern ermöglicht eine Aussicht bis
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weit ins Tal hinab. Das Haus selber ist umgeben von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Es bietet Familien die Möglichkeit, Kinder in einem ländlichen Umfeld aufwachsen zu lassen und gleichzeitig in der Stadt zu arbeiten. Auch Pendler nach Köln und Umgebung finden hier verkehrstechnisch gute Anbindungen. Das Verkaufsobjekt wurde wertig, in massiver Bauausführung erstellt und vereint viele stilechte Elemente der 70er Jahre mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Bodenbeläge in Parkett und Terracotta kombiniert mit großen, bodentiefen Panoramafenstern sorgen für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre und ein fast 10 Meter langer, überdachter Balkon und eine große Terrasse in voller Südausrichtung bieten Entspannungs- und Genusszonen.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage in Refrath, vor den Toren Kölns. Dank ihres praktischen Grundrisses bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur
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Wohnung und ist über die angrenzende Straße erreichbar. Zusätzlich bietet das Anwesen einen gemeinschaftlichen Garten hinter dem Haus, der zum Spielen und Entspannen einlädt. Diese Wohnung ist auch ideal als Kapitalanlage geeignet. Hier investieren Sie Ihr Geld sinnvoll und nachhaltig. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² verteilen sich die Räume auf drei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung werden Sie in der großzügigen Diele von einem Fliesenboden empfangen. Von hier aus sind alle Räume abgängig. Das Wohnzimmer ist das größte Zimmer der Wohnung und besticht durch seine große Fensterfront, die für eine helle und freu
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer. Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer
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ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Die Bauausführung erfolgt durch die Experten von Korona Holz und Haus. Das Haus kann nach Ihren Wünschen individuell konzipiert werden. Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig: Sie wünschen... + nachhaltig zu bauen? + langfristig Energie einzusparen? + ein gesundes Wohnklima? + den Einsatz von langlebigen Materialien? + eine schnelle Bauphase? + kein Haus von der Stange? Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten. Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren. Bei Interesse an diesem Neubauv
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Bergisch Gladbach - Hand liegt diese vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910 mit einem rückseitigen Anbau, welcher 1998 angebaut wurde. Neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage, zwischen Garage und Haus ist ein Zugang zum
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Garten. Das Grundstück ist 226 m² groß. Die Immobilie ist für eine monatliche Miete von 500,- Euro vermietet, Heiz- und Wasserkosten trägt der Mieter laut Mietvertrag selbst, die restlichen Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und das Badezimmer, im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer. Das Haus ist in allen Bereichen modernisierungsbedürftig und seit 2007 an die derzeitigen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
114
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses und seiner Umgebung begeistern! Das Haus bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Überlegen Sie wie und was Sie gerne anders einrichten möchten - gerne stellen wir Ihnen dazu unsere Ideen
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auf Wunsch vor. Eine Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Auf dem hinteren Grundstücksteil stehen Bäume und im Anschluss daran finden Sie den schön gestaltbaren Wildgarten. 1925 genehmigt und in 1926 bezogen. Es folgte ein Anbau im Jahr 1952 und eine Garage mit sich anschließendem Abstellraum in 1960. Das Haus hat einen Unity-Media-Anschluss.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: - Gäste-WC - Erker Eingang - Küche separat - Esszimmer derzeit mittels Schrank getrennt vom Wohnzimmer (ohne Weiteres wieder zu öffnen) - Terrasse - wunderschöner Garten mit Garage und anschließenden separatem Abstellraum Im 1-ten Ober-/Dachgeschoss: - Schlafen - Schlafen/Küche - Wohnen/Schlafen - Bad Dachgeschoss/Spitzboden: - zwei Kammern/Räume
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
224
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 1110 m² großen Grundstück im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Heidkamp bietet sich die Möglichkeit zu einem Investment mit vielen Möglichkeiten. Aufgeteilt in Vorder- und Hinterhaus, 1902 und 1914 erbaut, mit insgesamt drei
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abgeschlossenen Einheiten, die jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen. Die drei Wohnungen sind einfach bis mittelmäßig ausgestattet, praktisch aufgeteilt und haben keine Balkone, dafür aber die Möglichkeit den Garten zu nutzen. Das Dach des Vorderhauses wurde 1990 modernisiert. Die Hausverwaltung wurde bisher von den aktuellen Eigentümern selbst durchgeführt. Die Gesamtwohnfläche der drei Einheiten beträgt ca. 224 m², die Mieten wurden 2023 erstmalig um 10 % angepasst, so dass die aktuelle Jahresnettokaltmiete für die Wohnungen EUR 20.064,00 beträgt und für die Garage EUR 480,00, somit insgesamt EUR 20.544,00. Die Einheiten sind folgendermaßen aufgeteilt: WE 1 - Vorderhaus: 110m² - monatl. Kaltmiete: 869,00 Euro zzgl. 40,00 Euro für die Gar
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
236
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück am Ende einer Sackgasse, die nur von Anwohnern frequentiert wird, wodurch Ihnen eine ruhige und private Atmosphäre garantiert ist. Auf einem 236 m² (oder 256 m²) großen Grundstück können Sie Ihren Wohntraum erfüllen!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 auf einem 633 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2015) mit dezentraler Warmwasserbereitung. Es verfügt über insgesamt ca. 120
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m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 60 m² auf das Erdgeschoss sowie ca. 60 m² auf das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal ca. 30 m² Nutzfläche, welche wohnlich ausgebaut sind. Das Haus ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Echtholztreppenhaus und eine kleine Diele. Zum Erdgeschoss gehören weiterhin ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine große Küche und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 saniert und überzeugt durch seine freundlichen mintfarbenen Fliesen. Durch die Küche gelangen Sie zur zugehörigen Terrasse, welche durch ihre hellen Steinfliesen überzeugt. Von der Terrasse haben Sie Ausblick auf den wunderschönen Garten, welcher perfekt zum Spielen für Kinder und Grillabende im Sommer ge
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
120
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-vermietet-in-toller-lage-134897/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
665.900,00 €
8 Zi.
178
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus in Bergisch Gladbach! Entdecken Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus in einer attraktiven Lage von Bergisch Gladbach. Das Haus überzeugt durch seinen optimalen Schnitt und einen liebevoll angelegten Garten, der zum
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Verweilen einlädt. Es eignet sich ideal als Generationenhaus oder für Familien mit flexiblen Wohnbedürfnissen. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die über ein elegantes Treppenhaus erschlossen werden. Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine moderne Ausstattung. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung zur Terrasse und zum idyllischen Garten ermöglicht einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen eine neu gestaltete Fassade und ein vollständig erneuertes, isoliertes Dach (2023), was sowohl die Optik als auch die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert. Für Ihr Interesse steht ein gültiger Energieausweis zur Verfügung. Nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schicke-3-zimmer-wohnung-in-herkenrath-133038/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
104,88
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen (mit einer Größe von ca. 85,35 bis 104,88 m²) bieten Ihnen einen Balkon oder eine Terrasse mit einem Gartenanteil. Und als Highlight gibt es eine atemberaubende 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung (ca. 126,11
...
m²) mit einer traumhaften Dachterrasse, die Ihnen einen phantastischen Blick auf das grüne Bergisch Gladbach bietet. Die modern und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit z.B. bodengleich gefliesten Duschbereichen, lassen keine Wünsche offen. Das energieeffiziente Heizsystem mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Als besonderes Highlight gibt es eine eigene Garage mit Vorrichtungen für E-Ladestationen sowie Fahrradstellplätze für umweltbewusste Bewohner. Die geradlinige Architektur mitten im Grünen lenkt den Fokus auf das Wesentliche: großzügige Grundrisse mit viel Platz für Familien und ein geselliges Miteinander. Die offene Gestaltung der Koch-/, Ess- und Wohnbe
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Wohnhauses und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Das Haus umfasst 56 Wohneinheiten, in der gesamten WEG sind es 168 Wohneinheiten. Die
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Wohnung verfügt über ca. 79,5 m² Wohnfläche und eine Loggia mit einem tollen Weitblick. Der monatliche Kaltmietertrag beträgt 570 € inkl. PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zunächst das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie die Küche. Im mittleren Teil der Wohnung liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia und im hinteren Bereich befinden sich das weiß geflieste Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Kernsanierung !!! Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einem soeben erstellte 5-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Die Etage verfügt über eine offene Diele, einer offenen Küche sowie ein Duschbad mit
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daneben liegenden Abstellraum. Vom Wohnbereich kommt man auf den Balkon und ins Schlafzimmer, welches auch einen Ausgang auf den Balkon hat. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft ist neu gegründet, daher ist das Wohngeld erst mal geschätzt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist das Haus fertiggestellt und die Wohnungen können bezogen werden !!!
