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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde im Jahr 1998/99 in konventioneller Massivbauweise mit Keller und Satteldach erbaut. Rechts am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit angrenzendem Gerätehaus.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
89
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigenheim-oder-kapitalanlage-vermietete-doppelhaushaelfte-mit-garage-in-lohmar-zentrum-137183/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
104
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung / Wohnfläche 104 qm, zuzgl. Terrasse 55 qm. 3 Zimmer, KDB, Baujahr 2007. Im Kaufpreis enthalten sind ALNO Küche und 1 Garage/ 1 Ausstellenplatz. Wir sprechen auch Kapitalanleger an. Eigentümer würde auch zum
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Mieter. Energieausweis vorhanden.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich 2. Obergeschoss mit Aufzug erreichbar. Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Gr0sszügige Terrasse. Badezimmer und Küche mit Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
109,44
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiertes-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-114386/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
97
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-ausbaufaehiges-einfamilienhaus-mit-vollkeller-und-garage-in-lohmar-wahlscheid-137986/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
167,47
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der freistehenden und voll unterkellerten Immobilie handelt es sich um ein echtes 2-Familienhaus mit separatem Treppenhaus. Beide Wohnungen in EG und OG sind vollwertig mit Wohnzimmer, Küche, Bad und je mindestens 2 Schlafzimmern ausgestattet,
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also ideal geeignet für alt und jung. Der großzügige Wohn-Essbereich im EG verfügt über knapp 40 m² mit direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse und dem "englischen" Rasen. Das Ursprungsgebäude wurde 1959 erbaut und in 1977/78 um einen Anbau erweitert sowie erheblich modernisiert (u.a. neue Fenster und Fassade). Später in den 90ern wurden u.a. das Dach isoliert und die Bäder erneuert. Das Haus ist sehr gepflegt und komplett bezugsfrei. Vor ca. 3 Jahren gab es einen Wasserschaden im Keller. Im Zuge der Verkaufsbemühungen wurde Restfeuchtigkeit im Keller festgestellt. Dies wird aktuell von einem Sachverständigen überprüft. Der Kaufpreis wurde dementsprechend angepasst.
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
170.000,00 €
400
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für eine großzügige Doppelhaushälfte im Stadtteil Agger in Lohmar. Das ruhig gelegene Grundstück ist voll erschlossen und kann unter Einhaltung des Bebauungsplans bebaut werden. Gerne unterstützen wir bei
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der Planung Ihres Traumhauses. Alternativ kann auch das gesamte Grundstück von ca. 800 m² erworben und mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
102
m2
53797 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, Wohnfläche: 102m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
88
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Wohnfläche: 88m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
733.040,00 €
3 Zi.
97
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus Lou von Kern-Haus mit rund 97 Quadratmetern Wohnfläche und Satteldach bietet im Erdgeschoss unter anderem einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Lichtdurchflutet wird der Raum durch bodentiefe
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Fensterelemente zum Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
883.040,00 €
3 Zi.
123
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Hier spielt sich das Leben ebenerdig und barrierefrei ab! Alle Vorteile eines Bungalows vereinen sich in diesem Architektenhaus: - Seniorengerechtes Wohnkonzept. - Extrabreite Türen und geräumige
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Flächen bieten höchsten Wohnkomfort. - Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und bieten eine besondere Flexibilität. Der große Wohn- und Essbereich mit direktem und schwellenfreien Zugang zur eigenen, überdachten Terrasse oder dem Garten bildet das zentrale Element des Hauses. Die offene Küche mit praktischer Speisekammer ergänzt den Raum optimal. Der Hobbyraum dient als besonders flexibles Element im Haus: er kann als Hobbyraum oder Home-Office, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. In Verbindung mit dem separaten Duschbad ist auch die Möglichkeit der Unterbringung einer Betreuungsperson gegeben. Das Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist bereits mit praktischen und durchdachten Details für das Alter vorbereitet - wie z.B.
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Quelle: www.immowelt.de
898.510,00 €
5 Zi.
149
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Familienhaus Enjoy! Hier können Sie Ihr Leben genießen und sich richtig wohlfühlen! Das Haus überzeugt mit einem großen Wohnbereich mit vielen Fenstern, der in eine offene Küche übergeht. Auch von dieser gelangen Sie in die Diele
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mit Garderobennische. Neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Gästebad befindet sich auch ein Home Office oder Gästezimmer im Erdgeschoss. Die Diele überrascht mit einem Luftraum auf der Seite der Haustür. Eine gerade Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie im Dachgeschoss. Auf der Etage befinden sich außerdem zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein großes Familienbad und ein geräumiger Elternbereich, der aus Schlafzimmer und Ankleide besteht. Hier fühlt man sich rund um wohl! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.110,00 €
7 Zi.
241
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus glänzt von der Eingangsseite durch Extravaganz und wird auf der Gartenseite mit einer Einliegerwohnung perfekt ergänzt. Das versetzte Pultdach bringt Höhe und
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viel Helligkeit in die Räume. Schon im Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Die offene Küche mit einer Kochinsel lädt zum Verweilen und zu besonnen Stunden ein. Es ist ganz klar: Auf dieser Etage spielt sich das Leben ab! Über die Treppe gelangen die Hausherren zum oberen Stockwerk des Hauses. Hier bieten sowohl ein Home-Office als auch zwei Kinderzimmer Platz zur kreativen Entfaltung. Über den Flur gelangen die Bewohner in ein modernes Familienbadezimmer, das ihnen Wellness und Entspannung bietet. Auch den Eltern wird nicht zu viel versprochen - das Haupt-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und durch die bodentiefen Fenstern einen herrlichen Blick in den Garten. Abgerundet wird das Haus durch
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Quelle: www.immowelt.de
706.040,00 €
2 Zi.
83
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Bungalow Cute - Ein 83 m² Zuhause mit praktischer und komfortabler Gestaltung für ein Leben voller Freude und Gemütlichkeit. Die Diele bietet Platz für einen Garderoben- oder Einbauschrank sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit
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Waschmaschine und Trockner. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet Raum für eine Kochinsel, die das Zubereiten von Speisen zum Vergnügen macht. Ein kleiner Flur führt zum Gäste-WC und das Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en suite. Der Bungalow passt sich verschiedenen Lebenssituationen an, ob als barrierefreies Zuhause für Senioren oder als komfortable Wahl für Eltern mit erwachsenen Kindern. Entdecken Sie Ihr neues, stilvolles und gemütliches Zuhause auf kompakter Wohnfläche. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
1 Zi.
26,18
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, helles 1-Zimmer Appartement mit Single-Küche und Badezimmer mit Wanne, das sich in einem Mehrfamilienhaus in Lohmar-Zentrum befindet. Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m², die sich
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großzügig auf einen Wohn-Schlafraum, einer offenen Nische für eine Single-Küche, sowie einem Wannenbadbad mit WC aufteilt. Kaltmiete: 330,00 Euro + NK Die Nebenkostenzahlung beträgt 150,00 Euro und wird als pauschale gezahlt. Die Gesamtmiete inklusive der Nebenkosten beträgt somit 480,00 Euro. Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die Mieteinnahmen betragen somit ca. 3.960,00 Euro p.a. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 118 Euro/Monat. Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 900,- Euro, Stand Ende 2020. Die Jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 200 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
229
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das an einer Privatstraße befindliche hochwertige und unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 auf einem 559 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertig gestellt. Die hochwertige Bauausführung und individuelle Architektur ist bereits
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auf den ersten Blick erkennbar. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 229 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 129 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie gegenüber der Hauseingangstüre in den hellen und weitläufigen Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und den beheizten Außenpool mit Gegenstromanlage. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Wintergarten, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse sowie in den im Turm des Hauses befindlichen Essbereich mit angrenzender Küche und dem schönen und heimeligen Kaminzimmer. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Der innenliegende Zugang in die neben dem Haus befindliche Garage in Überlänge, l
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Quelle: www.immowelt.de
84.900,00 €
1 Zi.
26,18
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Das helle 1- Zimmer Appartement mit Single-Küche und Wanne befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lohmar-Zentrum. Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m², die sich großzügig auf einen Wohn-/Schlafraum, einer
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offenen Nische mit Single-Küche, sowie einem Wannenbad mit WC aufteilt. Zudem verfügt das Appartemt über einen schönen Sonnenbalkon. Mieteinnahmen: 300 Euro Kalt/Monat entspricht 3.600,00 Euro p.A. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 113 Euro/Monat. Die Jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 200 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frei stehende, eingeschossige und überwiegend unterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1952 errichtet. Lt. Gutachten wurde dann 2018 ein nicht beheizter Wintergarten und eine Terrassenüberdachung genehmigt, die bereits 2004
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angebaut wurde. Der Umbau dieses Wintergartens in das Wohnzimmer erfolgte jedoch laut Gutachter ohne Genehmigung. Modernisierungen und Instandsetzung erfolgten 2018. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse (überdacht). Im Keller befinden sich 3 Kellerräume, die Waschküche und eine Garage. Geheizt wird über eine Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Trotz der recht umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen 2018 (wie z. B. teilweise die Fenster, Heizung, Dacheindeckung) bezeichnet der Gutachter den Unterhaltungszustand als mäßig. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachte
