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1/21
2.700.000,00 €
8 Zi.
251
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der schönsten und ruhigsten Lagen Düsseldorfs befindet sich diese einzigartige Immobilie am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Derzeit ist das Objekt in drei separate Wohneinheiten
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unterteilt, die unterschiedlich ausgestattet sind. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt sowohl zur Erdgeschosswohnung als auch über das stilvolle Treppenhaus zu den beiden oberen Einheiten.
Die Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über drei Zimmer. Die Wohnung ist mit Solnhofer Platten und Parkettböden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer, die beide zur ruhigen Gartenseite hin ausgerichtet sind, bieten direkten Zugang zum pflegeleichten und nicht einsehbaren Garten, der exklusiv von dieser Einheit genutzt wird. Zudem gibt es ein separates Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Wohnung bedarf einer Modernisierung, um ihr volles
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.100.000,00 €
8 Zi.
458
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
? Kürzlich erfolgte exklusive Sanierung mit 2 Saunen, Whirlpool, Wellnessbereich, 38 m² Dachterrasse zum Sonnenbaden. ? Heizung aus dem Jahr 2020 ? Ursprungsbaujahr ca. 1894 ? Gesamtfläche: ca. 458 m² , davon Nutzfläche: ca. 30 m² ?
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Grundstücksgröße: ca. 275 m² ? Bodenrichtwert zum 01.01.2022: 2.500,00 EUR/m²
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1/10
869.000,00 €
6 Zi.
188,98
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Anfang der 1960er. Ihre Wohnung erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrstuhl. Sie erstreckt sich über die ganze Etage, mit einem Balkon über die gesamte Hausbreite
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(Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick zum Garten), sodass dieser Zugang nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Schlaf- und Arbeitszimmer hat. Vom Eingangsbereich führen Türen in das Wohn-Esszimmer, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC und die Küche, die zudem Zugang zum Essbereich hat. Ein weiterer Flur führt zum Schlaftrakt mit zwei potenziellen Kinderzimmern, die zur Straßenseite liegen, einem Dusch- und einem Wannenbad sowie einem separaten WC und dem Schlafzimmer (zur Gartenseite). Und Sie werden es genießen: Hier haben Sie viel Grünblick und eine Ruhe, die man innerstädtisch nicht erwartet! Optional können Sie eine in das Haus integrierte Garage für EUR 28.000,00 erwerben. Vor der eigenen Garage parken die Wohnungseigentümer ein zweites KFZ. Ebenso ist
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1/10
369.300,00 €
3 Zi.
84
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die Wohnung bietet eine geschickt ausgenutzte Wohnfläche von ca. 84 m² und verteilt sich über ein Schlafzimmer mit Zugang zum
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Balkon, ein modernes Duschbad, eine Küche inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten, ein abtrennbares Arbeits-/Kinderzimmer, sowie ein einladendes Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnraum aus gibt es einen direkten Zugang zur schönen Terrasse und dem anschließenden Garten. Zum Angebot gehören idealerweise ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Für die Wohnung und den Stellplatz fällt ein monatliches Hausgeld (inklusive Heizkosten) in Höhe von ca. 343.- EUR an.
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Neu
1/8
1.495.000,00 €
6 Zi.
290
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses in ausgezeichneter Lage des Stadtteils Düsseltal. Aus ursprünglich zwei separaten Wohnungen ist durch Zusammenlegung eine Eigentumswohnung mit fünf
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Wohnräumen, einer rund 38 m² großen Wohnküche, einem größeren Bad und einem Duschbad sowie Diele, Foyer und Eingangsbereich geworden. Auf der Garten- und der Straßenseite gibt es jeweils Terrassen. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, zwei TG-Stellplätze und ein Sondernutzungsrecht an einem Apartment, das als Gästezimmer mit Bad genutzt wird. Das recht hohe Hausgeld hängt u.a. mit dem altersbedingten Heizverhalten der führeren Eigentümerin zusammen.
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1/9
284.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die gemütliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume
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zugänglich sind. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken und WC bieten den Bewohnern maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der zur Mitbenutzung angebotene Garten, der an warmen Tagen zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt. Mietkonditionen: Kaltmiete: 747,30€ Warmmiete: 980,
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1/18
869.000,00 €
6 Zi.
188,98
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Anfang der 1960er. Ihre Wohnung erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrstuhl. Sie erstreckt sich über die ganze Etage, mit einem Balkon über die gesamte Hausbreite
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(Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick zum Garten), sodass dieser Zugang nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch vom Schlaf- und Arbeitszimmer hat.
Vom Eingangsbereich führen Türen in das Wohn-Esszimmer, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC und die Küche, die zudem Zugang zum Essbereich hat.
Ein weiterer Flur führt zum Schlaftrakt mit zwei potenziellen Kinderzimmern, die zur Straßenseite liegen, einem Dusch- und einem Wannenbad sowie einem separaten WC und dem Schlafzimmer (zur Gartenseite). Und Sie werden es genießen: Hier haben Sie viel Grünblick und eine Ruhe, die man innerstädtisch nicht erwartet!
Optional können Sie eine in das Haus integrierte Garage für EUR 28.000,00 erwerben. Vor der eigenen Garage parken die Wohnungseigentümer ein zweites KFZ.
Eben
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1/8
519.000,00 €
4 Zi.
110
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m². Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 3-Parteien Hauses. Nach Eintritt in die Wohnung
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befindet man sich im geräumigen Flur. Von hier aus sind sämtliche Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer zugänglich. Im Wohnzimmer wurde als Bodenbelag Parkett gewählt. Das Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür von einem weiteren Zimmer abtrennbar. In den weiteren Zimmern wurde Parkett sowie Teppichboden verlegt. Über einen Flur ist das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist zugänglich. Ferner ist auch das separate WC sowie die Küche aus dem Flur zugänglich. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar, welcher einen schönen Blick in den Garten bietet. Die sehr schönen Türzargen sowie Türblätter verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Im Kellergeschoss befindet sich
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1/13
369.300,00 €
3 Zi.
84
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984.
Die Wohnung bietet eine geschickt ausgenutzte Wohnfläche von ca. 84 m² und verteilt sich über ein Schlafzimmer mit Zugang zum
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Balkon, ein modernes Duschbad, eine Küche inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten, ein abtrennbares Arbeits-/Kinderzimmer, sowie ein einladendes Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnraum aus gibt es einen direkten Zugang zur schönen Terrasse und dem anschließenden Garten.
Zum Angebot gehören idealerweise ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Für die Wohnung und den Stellplatz fällt ein monatliches Hausgeld (inklusive Heizkosten) in Höhe von ca. 343.- EUR an.
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1.495.000,00 €
6 Zi.
290
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
139
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
184.000,00 €
2 Zi.
39
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
5 Zi.
200
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
368.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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284.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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3.395.000,00 €
12 Zi.
465
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
76,56
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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489.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
