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879.000,00 €
4 Zi.
149
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40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse in Düsseldorf-Flehe mit Dachterrasse und direktem Aufzugzugang Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem luxuriösen Penthouse im vierten Obergeschoss eines modernen Wohnquartiers aus 2016 in Düsseldorf-Flehe. Diese
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außergewöhnliche Immobilie kombiniert stilvolles Design, exklusiven Wohnkomfort und eine erstklassige Lage, die besonders für anspruchsvolle Investoren und urbane Genießer attraktiv ist. Das Highlight des Penthouses ist die nahezu umlaufende Dachterrasse mit ca. 90 m² Fläche. Durch die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießen Sie ganztägige Sonneneinstrahlung und eine atemberaubende Aussicht auf das Grüne und die Fleher Brücke. Ob mit Lounge-Möbeln oder einem Jacuzzi, die Terrasse bietet Raum für entspannte Momente und luxuriöse Stunden. Ein weiterer Vorteil ist der direkte Aufzugzugang zum Penthouse, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Mit ca. 149 m² Gesamtfläche (davon ca. 101,5 m² Wohnfläche) und vier flexiblen Zimmern, die sich perfekt für ein Homeoffice
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40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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265,7
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses attraktiven Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um es auf den neuesten Stand der
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Technik zu bringen und den Wohnkomfort zu maximieren. Diese Sanierung umfasste nicht nur die Modernisierung der Innenräume, sondern auch die Verbesserung der Energieeffizienz. Durch die Sanierungsmaßnahmen wurde der Energiebedarf des Gebäudes auf 61 kWh reduziert, was auf eine effiziente Nutzung von Ressourcen und eine nachhaltige Bauweise hinweist. Diese Investition in die Energieeffizienz des Gebäudes nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch die Umweltbelastung verringert, was sowohl für den Eigentümer als auch für die Mieter von Vorteil ist. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 265,7m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 241m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.668,00 € für die Wohnungen und ca.
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40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt in Düsseldorf im herzen
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von Düsseldorf Bilk. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet Ihnen große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang vom Hof ähnlichen Anwesen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die schöne Küche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer ist Badewanne ausgestattet. Zu guter letzt ist die Wohnung mit einem Kellerraum sowie einem Balkon ausgestattet. Besonderheiten: - Balkon - Zentrumslage - Kellerraum - Frisch Renovi
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Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
