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1/10
650.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Wohntraum wird wahr - Wohnen Sie so, wie andere es sich erträumen, denn Sie haben es sich verdient. Traumhafte und exquisite Maisonette-Wohnung bietet Luxus und Komfort auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² mit Dachterrasse.
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Das im Jahr 2015 massiv erbaute und im September 2024 modernisierte Objekt besticht durch einen Top-Zustand (wie neu) und hochwertige Ausstattungen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein extravagantes Badezimmer sowie ein Gäste WC. Betreten Sie die großzügige, offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht, und genießen Sie die luxuriöse Einrichtung inklusive einer hochwertigen Einbauküche. Der Bodenbelag aus edlen Fliesen und weiß geöltes Parkett verleiht der Wohnung einen außergewöhnlichen Charakter. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Multi-Split-Klimaanlage, die an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im
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1.600.000,00 €
5 Zi.
256
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2007 erbaute Stadthaus in unmittelbarer Rheinnähe liegt in einer gefragten Urbanization. Ausgefallene architektonische Lösungen, viel Licht und Privatsphäre machen das Wohnen zum Erlebnis. Zwei Terrassen und zwei Dachterrassen mit Blick in die
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Rheinauen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Eine abschließbare Doppelgarage in der Tiefgarage ergänzt das Angebot optimal.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Itter:
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Quelle:
www.immowelt.de
254.300,00 €
3,5 Zi.
69,62
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Holthausen, Heinrich- Hertz- Str. 12. Es handelt sich hier um eine top- modernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche im 3.OG links.
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Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 8.597,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 10,29 EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 10.481,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 7 Häusern mit 48 Wohnungen. Das Hausgeld beträgt 328,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne um
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
54
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Landeshauptstadt Düsseldorf! Diese vollständig renovierte Etagenwohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 54 m². Die Wohneinheit befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955 und ist optimal
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für diejenigen geeignet, die Stil und Funktionalität schätzen. Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und der einladende Balkon bietet einen zusätzlichen Freiraum, der für gesellige Abende oder ruhige Stunden ideal ist. Das Hausgeld beträgt überschaubare 184,00 € monatlich, was zu einem kosteneffizienten Lebensstil beiträgt. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was Ihnen zusätzliche Lagerfläche für Ihre persönlichen Schätze bietet. Diese ansprechende Etagenwohnung vereint den Charme eines Altbaus mit dem guten Zustand einer umfassenden Renovierung und bietet somit die ideale Gele
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1/10
2.390.000,00 €
5 Zi.
215
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser charmanten Landhaus-Villa mit Rheinblick erwartet Sie hier ein echtes Unikat, welches in Düsseldorf nicht nur wegen seiner unmittelbaren Rheinnähe normalerweise schwer zu finden ist. Diese bezaubernde Immobilie auf ihrem rund 1.730 m²
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großen und uneinsehbaren Grundstück besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau und ist ein wahres Juwel, das Ihnen Ruhe, Komfort und Individualität auf ca. 215 m² Wohnfläche bietet. Im Jahr 1949/50 als Direktoren-Villa erbaut und etwa 1960 um einen Anbau erweitert, vereint das Anwesen seit seiner umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 stilvolles Ambiente und individuelle Wohnqualität. Hierbei haben die Besitzer mit viel Gespür klassische Elemente der Bauzeit erhalten, die Grundrisse optimiert und der Immobilie so ihren unvergleichlichen Charme bewahrt. Die Holzsprossenfenster mit Rundbögen, die aufbereiteten Holzdielenböden oder die Fensterblenden sind hier nur einige Beispiele. Der Rheinblick und die angrenzenden Felder sind hierbei ständige
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus insgesamt 12 Häusern (Bonner Str. 14, 18, Eichenkreuzstr. 1, 3, 5, Itterstr. 7, 9, 11, Kamperstr. 2, 4, 6, 8) sowie PKW-Außenstellplätzen und Einzelgaragen. Aufgrund
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der Größe der Gemeinschaft wurden zusätzlich Untergemeinschaften gebildet. Die Kamperstraße 2 befindet sich in einer Untergemeinschaft mit den Häusern Kamperstr. 2, 4, 6, 8. Zu diesen Häusern können dann auch eigene Beschlüsse gefasst werden, unabhängig von der restlichen Eigentümergemeinschaft. Das Haus der Kamperstr. 2 ist 4,5 geschossig (inkl. Erdgeschoss), voll unterkellert und wurde 1953 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Das Treppenhaus ist vor ca. 4 Jahren renoviert (Decken weiß und Wände hell gestrichen). Das Haus verfügt über ein Satteldach und Stahlbetondecken. Die Kunststofffenster und Balkontüren sind doppelt isoliert. Die Wohnungseingangstüren im kompletten Haus sind vor ca. 4 Jahren erneuert worden. Es wurden robuste Hau
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250.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen diese komplett sanierte 2- Zimmer Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien Haus in zentraler Lage von Düsseldorf-Wersten! Sie betreten diese charmante Wohnung auf der 3. Etage durch den gut geschnittenen Eingangsbereich mit
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Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier liegt rechts das Tageslichtbad mit Dusche, welches aufwendig saniert wurde. Durch den hell-dunkel Kontrast der Fliesen erhält das Bad einen stylische Atmosphäre. Die gut geschnittene und helle Küche bietet Ihnen eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - ideal für tolle Kochabende mit Ihrer Familie und Freunden! Das Herzstück der Wohnung ist das offene und loftartige Wohnzimmer! Die gelungene Kombination aus Wohn- und Essbereich mit einer imposanten Größe von über 33m² und großzügiger Fensterfronten wird Sie begeistern! Das Schlafzimmer befindet sich einen Raum weiter und bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und sogar für einen Arbeitsplatz. Ein kompakter Abstellraum zum Ver
