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1/7
106.000,00 €
1 Zi.
26,78
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Auf der ersten Etage eine Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und ruhige Wohnung. Im Dielenbereich steht ein Schrank und eine Junggesellenküche mit Kochgelegenheit, Spüle und Kühlschrank. Das helle Wohn/Schlafzimmer ist mit einer großen
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Fensterfront vor der Loggia ausgestattet und hat einen Ausblick auf den hauseigenen Garten. Der Fußboden im Dielen- und Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor kurzem neu gefliest und verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche, WC, Waschbecken und einen Spiegelschrank. Die Wohnung steht zur Zeit leer, kann aber auf Wunsch vermietet werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
81,85
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hinweis vorab: An dieser Wohnung besteht ein Wohn- und Mitbenutzungsrecht, das aktuell
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von einer Person wahrgenommen wird. Diese trägt sämtliche umlegbaren Nebenkosten, sodass sich für den neuen Eigentümer langfristig attraktive Rahmenbedingungen ergeben. Lassen Sie uns Ihr Angebot zukommen! In einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf, im eleganten Stadtteil Düsseltal, erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1982. Auf ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Modernisierungen und ein harmonisches Wohnambiente. Fotos vom Innenbereich erhalten Sie auf Anfrage. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über ca. 30 m² und bietet ein offenes, einladendes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist de
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1/6
134.000,00 €
1 Zi.
27
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Flingern Nord - Kapitalanlage mit solider Rendite Zum Verkauf steht eine gemütliche, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Flingern Nord, Düsseldorf. Die im Jahr 1954 erbaute
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Immobilie verfügt über eine praktische Kochnische und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Warmmiete von 530 €, was eine attraktive Rendite für Kapitalanleger darstellt. Profitieren Sie von der zentralen Lage in einem lebendigen und gefragten Stadtteil
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
37,45
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 40 Wohneinheiten und 7 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Wannenbad, Wohnzimmer, ein Schlafraum und eine
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praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist seit langjährig und gut vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 411,95 EUR kalt. Das Hausgeld (Nebenkosten) beläuft sich auf 170,00 EUR. Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
142.000,00 €
1 Zi.
37,75
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE KAPITALANLAGE! + Kleines Appartement... stets Vermietungssicher + barrierearm mit Fahrstuhl + schöne Loggia + gut vermietet seit 2015 + gepflegtes Allgemeineigentum Leider keine Innenfotos aufgrund des Vermietungsstand. Mehr am Telefon
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oder per Email! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
142.000,00 €
1 Zi.
37,75
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung liegt im 3. OG eines Gebäudes mit 40 Wohneinheiten und 7 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Duschbad, ein Wohn- und Schlafraum und eine praktische
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Abstellkammer. Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
148.500,00 €
1 Zi.
45,57
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige und geräumig aufgeteilte 1,5 Raum -Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehr-Familienhauses in Düsseldorf- Garath, Reinhold- Schenider- Strasse 97. Technisch befindet sich das umfangreich moderniserte Haus auf dem
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aktuellen Stand der Technik mit Beheizung über Fernwärme ! Das Haus verfügt über eine Ziegelfassade und das Treppenhaus ist bereits mit hochwertigen Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung wurde erst 2021 komplett saniert. Hier fallen zukünftig keine weiteren Kosten für Sie an. Die Wohnung ist seit Ende 2021 vermietet-Mieteinnahmen belaufen sich monatl. auf 455,70 EUR kalt. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie schon heute Ihren Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39079-141 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.500,00 €
2 Zi.
52
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene ETW befindet sich in einem um 1991 fertiggestellten Geschosswohnungsbau auf einem 6.152qm großen Grundstück mit Vorgartenstreifen. Die Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 42 Eigentumswohnungen mit hohem Selbstnutzeranteil.
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Die Objekte sind in jeweils 3 Vollgeschosse aufgeteilt und zusätzlich in 4 neue Dachgeschosswohnungen mit Loggia.
Die ETW 11 befindet sich im DG rechts des Komplexes und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Dusch - Bad und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo auch jede Wohnung einen eigenen Kellerraum hat.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.500,00 €
2 Zi.
54,99
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene ETW befindet sich in einem um 1991 fertiggestellten Geschosswohnungsbau auf einem 6.152qm großen Grundstück mit Vorgartenstreifen. Die Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 42 Eigentumswohnungen mit hohem Selbstnutzeranteil.
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Die Objekte sind in jeweils 3 Vollgeschosse aufgeteilt und zusätzlich in 4 neue Dachgeschosswohnungen mit Loggia.
Die ETW 1 befindet sich im EG links des Komplexes und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Dusch - Bad und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo auch jede Wohnung einen eigenen Kellerraum hat.
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1/10
150.000,00 €
1 Zi.
36
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und barrierearme Hochparterrewohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus mit nur drei Geschossen und neun Parteien. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1973. An dem Haus selbst wurde immer wieder Instandhaltungen durchgeführt.
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Beispielsweise wurde 2008 eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Isofenster. Das Dach wird ebenso regelmäßig, wie die Heizungsanlage überprüft. Das Treppenhaus ist gepflegt und die Bewohner des Hauses sind freundlich und ruhig. Die Gemeinschaft besteht aus einem Mix von Eigentümern und Mietern. Die Wohnung selbst wurde immer wieder mal kleineren Sanierungen unterzogen. Beispielsweise wurde der Boden schon erneuert und die Wände tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer und die Elektrik befinden sich im Ursprungszustand. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 5.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, das Hausgeld beträgt ca. 195 EUR im Monat. Davon sind ca. 45 EUR nicht umlegbar. Die Rücklagen der WE
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1/8
155.000,00 €
1 Zi.
26,9
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine Rarität im Zooviertel. Die Wohnung ist ein charmantes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Es verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer und einer Küchenzeile sowie einen eigenen Balkon. Diese Wohnung
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bietet auf kompaktem Raum alles, was man braucht. Sie ist ebenso eine interessante Option für Kapitalanleger, die eine kleine, gut vermietbare Einheit suchen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist sein hoher Freizeitwert: Den Hausbewohnern steht ein großer beheizter Swimmingpool zur Verfügung, genauso wie eine Sauna, Ruhe und Fitnessraum. Ihrer eigener Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
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1/5
159.600,00 €
2 Zi.
39,02
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt zentral im beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf und wird Provisionsfrei für den Käufer Angeboten! Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 8 Einheiten. Die knapp 40qm Wohnfläche setzten sich zusammen aus einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Die perfekte Single-/ und Studentenwohnung Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39066-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
160.000,00 €
2,5 Zi.
49,63
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Eigentumswohnungen befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe zum historischen Schloss Elbroich wurden diese Ende der 1950er/Anfang der 1960er Jahre errichtet. Der sich nun dort
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befindliche Elbroicher Park und die weitläufigen Grünanlagen sorgen für eine idyllische und ruhige Wohnatmosphäre. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon sowie über einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Kellerräume zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den sechs Parteien eines Hauses. Lassen Sie sich durch Bilder unserer stilvoll eingerichteten Musterwohnung inspirieren und vergleichen Sie diese mit dem aktuellen Zustand der verfügbaren Wohnung. Bitte berücksichtigen Sie, dass es Unterschiede in Bezug auf Zustand und Ausstattung gibt. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2255-3 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen ode
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1/5
166.000,00 €
1 Zi.
40,9
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoß eines 6-Familinhauses empfängt Sie eine einladende Diele von der Sternförmig alle Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein modernes Wannenbad mit Fenster und
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ansprechenden Fliesen in grau und weiß und einen Schlafraum. Der Boden der Wohnung ist mit einem schönen Vinylboden in Holzdielenoptik ausgestattet. Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist seit Anfang 2022 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 449,90 kalt. Das monatliche Hausgeld (Nebenkosten) für den Eigentümer beträgt 139,00EUR Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39068-95 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
167.400,00 €
2,5 Zi.
45,34
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 45 m² große, gemütliche 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss, einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1962 errichtet wurde. Die beliebte
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Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern 'Am Wald 67 a und b'. Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit und rentable Kapitalanlage ! Die Wohnung ist in Summe vermietet mit einer NKM 5.065,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 9,31 EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden; somit besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial ! Das Hausgeld beträgt lediglich 250,-- EUR / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen bei Vorlage einer bankgesicherten Bonitätserklärung übersenden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-005
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.400,00 €
2,5 Zi.
45,34
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt ein helles und geräumiges Appartement aus der Eigentümergemeinschaft in Düsseldorfs begehrter südlicher Wohnlage in Benrath, Am Wald 67a + 67b ! Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche im 1.OG.
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Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Gas-Zentralheizung. Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern und 36 Wohnungen. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
175.000,00 €
1 Zi.
35
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 35 m² große Apartment im Erdgeschoss stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt dar. Die Wohnung wurde 2010 umfassend saniert und bietet eine gelungene Ausstattung sowie eine durchdachte
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Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie sowohl für die temporäre Kurzzeitvermietung, etwa über Plattformen wie Airbnb, als auch für Studenten eine attraktive Option darstellt. Der Balkon der Wohnung, der zur ruhigen Seite des Gebäudes zeigt, bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, um nach einem langen Tag zu entspannen. Besonders einladend ist der unverbaute Blick. Die offene Küche mit Kochinsel ist ein weiteres Highlight und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die den gesamten Raum bereichert. Das Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet, die der Wohnung einen luxuriösen Charakter verleiht. Sowohl die Badewanne als auch die Küche sind offen im Raum integriert. Ein Abstellraum im Dachgeschoss gehör
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1/3
182.000,00 €
3 Zi.
59,27
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich.. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen
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- eine kurzfriste Eigennutzung der Wohnung ist somit ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone) beschlossen wurden auf der letzten Eigentümerversammlung und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-184 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
182.700,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine VERMIETETE ca. 41 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die
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Eigentümergemeinschaft ist auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Mietbeginn: Dez. 2022 Nettomieteinnahme 489,96 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Das monatliche Hausgeld beträgt 165,32 Euro! Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
182.700,00 €
2 Zi.
40,83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 41 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist
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auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Mietbeginn: April 2021 Nettomieteinnahme 489,96 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-72 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
