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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.356.000,00 €
7 Zi.
225
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Düsseldorf in einer der besten Lagen in Betongold zu investieren und eine Rendite von 4 % zu erzielen. Im begehrten Stadtteil Pempelfort, keine 500 Meter von der Immermannstraße entfernt, befindet sich dieses
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Mehrfamilienhaus, das 1972 erbaut wurde. Es umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, 2 Einzelgaragen und 5 innenliegende Stellplätze. Das Gebäude ist unterkellert und besitzt ein für die Umgebung typisches Satteldach. Das Mehrfamilienhaus wird mit Fernwärme versorgt und ist somit nicht auf fossile Brennstoffe angewiesen. Es ist gut auf die Energiewende am Immobilienmarkt vorbereitet. Sie haben die Möglichkeit, bis zu 4 Wohnungen, 2 Einzelgaragen und 2 innenliegende Stellplätze zu erwerben. Es müssen jedoch mindestens zwei Wohneinheiten erworben werden. Wichtig: In der Eigentümerversammlung gibt es insgesamt 12 Stimmen. Beim Erwerb aller angebotenen Einheiten erhält der Investor 6 und 2/5 dieser Stimmen. Da die 5/5 einer vollen Stimme entsprechen,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Villa mit direkter Sicht auf den Vierwaldstättersee, – exponierte Wohnlage in Stansstad im Kanton Nidwalden –. Näheres gerne auf Anfrage.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
73,88
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf offerierte Wohnung ist im 3.OG eines ruhigen und stilvollem 12-Familienhaus in 402,11 Düsseldorf Pempelfort. Die Wohnung ist hervorragend mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar, je Etage zwei Wohnungen, das 3.OG ist
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wunderbar hell und ruhig, mit zwei kleinen Balkonen zum rückwärtigen Innenhof. Die Wohnung erschließt sich über einen geräumigen Flurbereich und hat zur Straßenseite eine gemütliche Küche, und ein großes Wohn-/Esszimmer. Der Esszimmerbereich neben der Küche ist zur Straßenseite, der Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Balkon ist zur Rückseite. Neben dem Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer, auch mit kleinem Balkon an. Im Flurbereich wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen Abstellraum abgerundet. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und WC. Ein Kellerraum gehört dazu und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz! Das Haus ist aus dem Baujahr ca. 1957 und hatte viele stilvolle Elemente, der großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
73,88
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf offerierte Wohnung ist im 3.OG eines ruhigen und stilvollem 12-Familienhaus in 402,11 Düsseldorf Pempelfort. Die Wohnung ist hervorragend mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar, je Etage zwei Wohnungen, das 3.OG ist
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wunderbar hell und ruhig, mit zwei kleinen Balkonen zum rückwärtigen Innenhof. Die Wohnung erschließt sich über einen geräumigen Flurbereich und hat zur Straßenseite eine gemütliche Küche, und ein großes Wohn-/Esszimmer. Der Esszimmerbereich neben der Küche ist zur Straßenseite, der Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Balkon ist zur Rückseite. Neben dem Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer, auch mit kleinem Balkon an. Im Flurbereich wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen Abstellraum abgerundet. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und WC. Ein Kellerraum gehört dazu und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz! Das Haus ist aus dem Baujahr ca. 1957 und hatte viele stilvolle Elemente, der großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
80
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traumwohnung in Düsseldorf-Pempelfort Willkommen in einer Oase des Komforts und der Ruhe im Herzen von Düsseldorf! Diese exquisite Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss im begehrten Stadtteil Pempelfort bietet Ihnen eine perfekte Kombination
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aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Ihr privates Gartenparadies Die Wohnung zeichnet sich durch einen beeindruckenden ca. 125 m² großen Garten - und Terrassenbereich aus, der Ihnen ein Stück Natur mitten in der Stadt schenkt. Die ca. 25 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden ein. Ob Sie gerne gärtnern, grillen oder einfach nur die Sonne genießen - hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Zeitlose Architektur und solide Bauweise Das 1972 erbaute, massiv errichtete Gebäude besticht durch seine zeitlose Architektur und solide Bauweise. Das MFH hat ein Satteldach und ist Unterkellert. Der vorhandene Aufzug und die Massivtreppe mit ihrem edlen Marmorbelag im Treppenhaus unte
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
30 Zi.
760
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 814 m², aufgeteilt in 13 Wohneinheiten, befindet sich in guter Innenstadtlage von Düsseldorf auf einem 298 m² großen Grundstück. Die Fassade wurde bereits energetisch saniert und
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durch großzügige Fensterflächen mit 3-facher Schallschutzverglasung aufgewertet. Die Balkone und Fenstertüren auf der Südseite des Hauses, mit attraktivem Blick auf die St. Elisabeth Kirche, wurden ebenfalls erneuert und mit 3-fach Verglasung ausgestattet. 5 Wohneinheiten, darunter eine Dachgeschosswohnung über die gesamte Hausbreite mit 2 Terrassen nach Südosten und Südwesten, sind bereits aufwendig und geschmackvoll saniert und stehen nun zur Neuvermietung bereit. Die übrigen Wohnungen in den Geschossflächen 1-5 befinden sich in einem gepflegten Zustand mit zum Teil langjährigen Mietverträgen. Im Erdgeschoss gibt es eine Hausmeisterwohnung und im Hof zudem eine Büroeinheit mit kleiner Terrasse, 2 Garagen bzw. Lagerflächen. Die Beheizung des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
56
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Leben zu Hause / Die City wartet auf Sie. Zentral im Herzen von Du?sseldorf, der Hauptbahnhof und das Japanviertel in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ideal fu?r gesellige und kulinarische Momente. Und gleichzeitig ein Ru?ckzugsort
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mit Sonnenbalkon, der einen Blick u?ber die City offeriert. Die 56 m² Wohnfläche der perfekt geschnittenen 2-Raum-Eigentumswohnung verteilt sich auf zwei separate Zimmer, nebst Ku?che, Badezimmer, Abstellraum und großer Diele. Alles in allem eine Raumgestaltung, die ein komfortables urbanes Wohnen offeriert. Der Balkon mit su?dlicher Ausrichtung gibt der hellen Eigentumswohnung das gewisse Extra. Der geschmackvolle Vinylbodenbelag sowie der fantastische Lichteinfall durch große Fenster runden das Bild ab. Die im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung bietet ein behagliches Wohnen im Altbau-Ambiente, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort wie einem Aufzug, ein ansprechend renoviertes Treppenhaus. Die ansprechende Ausstattung der im 3. von 5. Stockwe
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Stadtmitte:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
61
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte komplett frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955. Das Haus liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Straße, die für eine angenehme
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Wohnatmosphäre sorgt. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein grüner Park, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Zudem stehen Ihnen immer ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was das Parken unkompliziert und bequem macht. Erstbezug nach Komplettsanierung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der mit modernen LED-Leuchten ausgestattet ist und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist ideal für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das helle großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof. Hier können Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbrin
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
140
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im französischen Wohnviertel "Ile 2.0" im Quartier Central in Pempelfort! Diese stilvolle Wohnung auf der ersten Etage besticht durch großzügige 140 Quadratmeter Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen
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gerecht wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein großzügiger Wohn-Ess und Kochbereich, bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Empfangen werden Sie vom offen gestalteten Flur, der wiederum direkt in den großen Wohn- und Essbereich führt. Durch drei hochwertige Einbauschränke und Nischen haben Sie dennoch genügend Stauraum und eine ideale Abgrenzung. Sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich gelangen Sie in die große Küche mit Kochinsel, die Ihnen sehr viel zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight des Wohnbereichs ist die große Loggia von der Sie einen wunderschönen Blick in den grünen Innenhof haben. Zudem verfügt die Loggia über weiteren Stauraum um Gartenmöbel optimal verstauen zu können
