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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
13 Zi.
400
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Grevenbroich-Gustorf. Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und 1974 um einen eingeschossigen Anbau erweitert, präsentiert sich dieses massiv errichtete Gebäude aufgrund von
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umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2019 heute in einem sehr guten Zustand und bietet sowohl Platz als auch Komfort für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Mit einer eindrucksvollen Wohnfläche von insgesamt ca. 400 m² erstreckt sich das voll unterkellerte Wohnhaus auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Für zusätzlichen Wohnbedarf sorgt eine separate Einliegerwohnung. Ihr neues Zuhause bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die gehobene Ausstattungsqualität zieht sich durch das gesamte Objekt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung des modernisierten Wohnhauses ist wie folgt: - Erdgeschoss (ca. 138 m² Wohnfläche): Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit E
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495.000,00 €
6 Zi.
168
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Refugium, das modernen Komfort mit urbanem Flair verbindet. Dieses Haus bietet auf 168 Quadratmetern großzügige Wohnfläche genug Platz für Ihre Wohnträume. Die sechs hellen und geräumigen
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Zimmer verteilen sich über drei Etagen und laden dazu ein, kreativ genutzt zu werden. Hier finden Familien, Paare oder all jene, die Raum zum Entfalten suchen, ein ideales Zuhause. Der Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der direkt mit dem Essbereich verbunden ist und durch große Fenster maximalen Lichteinfall bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, der sich perfekt für ruhige Stunden im Freien eignet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 200 m² . Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Platz legen. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet
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341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
208
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf bieten wir ein freistehendes, voll unterkellertes und gepflegtes Einfamilienhaus an, das 1957 in massiver und zweigeschossiger Bauweise auf einem Eckgrundstück errichtet wurde. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer separaten
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Einliegerwohnung ausgebaut. Ihr neues Zuhause wurde fortlaufend modernisiert und geschmackvoll eingerichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 208 m² steht Ihnen folgende Raumaufteilung zur Verfügung: Erdgeschoss (ca. 74 m² Wohnfläche): - Eingangsbereich mit Treppenhaus - Zentrale Diele - Schlaf- / Arbeitszimmer - Küche inkl. Möblierung und Elektrogeräten - Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster - Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Obergeschoss (ca. 74 m² Wohnfläche): - Zentrale Diele - 2 gleich große Kinderzimmer - Schlaf- / Wohnzimmer mit Kaminofen - Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, separate Dusche und Fenster. Dachgeschoss (ca. 60 m² Wohnfläche): - Diele - Schlafzimmer m. begehbarem
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347.500,00 €
4 Zi.
133
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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254.900,00 €
5 Zi.
135,23
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Rahmen unserer Aktion "Winterzauber" bieten wir Ihnen Aktionshäuser zum unschlagbaren Bestpreis ab 254.900 EUR.* BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Wir möchten Ihnen nicht nur
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ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir sieben exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Bestpreises ab 254.900 EUR attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Außerdem erhalten Sie 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres OKAL-Hauses!** Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr zur Aktion.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
124
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die freistehende Immobilie im Stil eines Dreikanthofs wurde zwischen 2021-2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und kann als Erstbezug erworben werden. Dieses außergewöhnliche Objekt liegt exklusiv gelegen auf einer leichten Anhöhe und ist
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ein echter Blickfang in der Nachbarschaft. Sie betreten den Innenhof/Eingangsbereich über den Haupteingang, des Weiteren gibt es einen weiteren barrierefreien Zugang direkt vom großzügigen Doppel-Carport aus. Oberhalb des sehr schönen und pflegeleicht gestalteten Innenhofs befindet sich die erste Terrasse mit Zugang zum Wellnessbereich. Der Dielenbereich ermöglicht Ihnen den Zutritt zu allen Räumlichkeiten der unteren Ebene. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit neuem Kamin, bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Essbereich. Auf der Hochparterre-Ebene befindet sich ein Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Eb
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Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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397.500,00 €
5 Zi.
146
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/7
379.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes 2 Familienhaus mit Garage und Garten in ruhiger, westlicher Lage von Wevelinghoven. Das Haus wurde 1990 fertiggestellt und wurde immer vermietet. Vor der Garage ist Platz für einen Stellplatz. Aufgrund der
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vermieteten Einheiten eignet sich die Immobilie in erster Lage als Investition. Eine Eigennutzung ist möglich, jedoch leben die Mieter bereits schon sehr lange in den Wohnungen und dementsprechend langfristig lauten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Laut dem Gesetzgeber beträgt die ordentliche Kündigungsfrist zur Eigennutzung in diesem Fall 9 Monate. Der nahegelegene Wald an der Erft lädt zu Spaziergängen ein. Auf den Umgehungsstraßen wie K10 und L361 ist man mit dem Auto in kürzester Zeit. Wohnflächenberechnung EG im qm: Wohnzimmer 22,44 Küche 8,10 Bad 5,23 Diele 5,15 Abstellraum 1,73 Schlafzimmer 14,45 Terrasse 1,10 Gesamt: 58,20 Wohnflächenberechnung OG/DG in qm: Wohnzimmer 24,16 Bad 5,23 Diele 6,16 Küche 12,73 Loggia 2,49 Schlafzimmer 14,89 Kin
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1/4
494.900,00 €
5 Zi.
154
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
471.900,00 €
5 Zi.
134
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
395.000,00 €
8 Zi.
220
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historischer rheinischer Bauernhof mit Charme und Charakter Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen mit 698 m² Grundstück, einem ca. 300 Jahre alten rheinischen Bauernhof, der liebevoll restauriert und in ein geräumiges Anwesen für
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Zwei-Familien umgewandelt wurde. Dieser Vierkanthof mit geschlossenem Innenhof bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, die von außen nicht einsehbar ist. Hauptmerkmale: Zwei unabhängige Häuser mit Haus 1 ca. 120 m² und Haus 2 ca. 100 m² groß: Dieses Anwesen eignet sich perfekt für große Familien oder als Investment für zwei separate Haushalte. Desweiteren eignet sich das Objekt auch als Arztpraxis oder Kanzlei. Jedes Haus bietet geräumigen Wohnraum und ein eigenes Ambiente. Umbauprojekte: Die Scheune wurde zu einem charmanten Bar-Bereich umgestaltet, der ideal für Besprechungen, Seminare oder gesellige Abende und Unterhaltung geeignet ist. Die ursprüngliche Struktur und die historischen Details wurden bewahrt. Desweiteren gibt es noch einen abgetrennt
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Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
12 Zi.
302,59
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Seltene Gelegenheit: Dieser imposante Vierkanthof, am Rand seines über 7.500 m² großen Grundstücks gelegen, besticht durch seine Größe und seine Ansprache an Kaufinteressenten mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Perspektiven. Die
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Liegenschaft wurde ehemals als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Das Angebot umfasst das Haupthaus, welches die Wohnbereiche beherbergt, und dazu eine Reithalle, diverse Stallungen für Pferdehaltung und weitere auf ihre Nutzung wartende Gebäudeflächen. Aktuell wird das Wohngebäude dieses historischen und modernisierten Anwesens von dem Eigentümer-Ehepaar bewohnt. Weiter dient das große Stallgebäude einigen Pferden als Zuhause. Die Substanz sowohl der Wohn- und Nutzflächen als auch der Stallungen ist als sehr gut zu bezeichnen: Das Erdgeschoss sowie der überwiegende Teil des Obergeschosses und somit der Großteil der über 300 m² Wohnfläche werden genutzt. Weitere Zimmer und ein Bad warten auf ihre recht einfach durchzuführende Fertigstellung. Sämtliche Le
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380.000,00 €
6 Zi.
122
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Grevenbroicher Stadtteil Kapellen befindet sich diese Doppelhaushälfte (BJ 1960) mit einer Garage (BJ 1970). Das Zweifamilienhaus ist aufgeteilt wie folgt: Wohnung Erdgeschoss: Wohnen / Essen, Küche, Duschbad, Eltern, Kind, Diele,
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Wintergarten Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 66,50 m² Wohnung Obergeschoss: Wohnen / Essen, Küche, Duschbad, Eltern, Kind, Diele, Balkon Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 55,75 m² Wohnfläche im Zweifamilienhaus, gesamt: ca. 122,25 m² Nutzfläche / Sonstige Flächen: Kellerräume: Nutzfläche, ca. 58,75 m² Garage: Nutzfläche, ca. 23,25 m² (Baujahr 1970)
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699.000,00 €
4 Zi.
193,8
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort! Dieses wunderschöne, vollständig kernsanierte Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle. Hier können Sie die Ruhe des Alltags genießen und sich eine Oase
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der Entspannung schaffen. Highlights des Hauses: - Vollständig kernsaniert: Jedes Detail wurde mit Liebe zum Handwerk und höchsten Qualitätsstandards renoviert. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen! - Effiziente Gas-Heizung: Genießen Sie wohlige Wärme in den kalten Monaten und profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Heizlösung. Die zwei effizienten Dachkollektoren für Warmwasser schonen ebenfalls den Geldbeutel. - Ideale Lage: Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, ist dieses Haus der perfekte Ort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Hier können Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. -Zwei separate Wohneinheiten: Beide Wohneinheiten haben je eine Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und B
