Quelle: www.immobilo.de
423.000,00 €
5 Zi.
140
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
90,8
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Klein, aber fein! Kurze Wege in die Stadt! Ein ökologisch saniertes Heim mitten im Zentrum, wegen Umzug zu vergeben. Das Haus ist nicht sehr groß, aber gut geschnitten und erscheint voll in seiner Eleganz! Hier findet junge
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Familie ihr Glück, sowie ältere Leute - ebenerdige Küche, Bad und Wohnzimmer. Moderne Küchenzeile ist inklusive! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, Wohn- und Essbereich mit zwei Zugänge zu Terrasse und Garten, offene Küche mit schicke Einbauzeile, und eine Diele. Im ersten Obergeschoss liegt ein Kinderzimmer oder Büro und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum. Das Haus ist Teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Vorratsraum und Heizungsanlage. Das Grundstück ist 329 m² groß und bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren runden das tolle Bild ab. Seit 2018 und bis heutige Zeit liefen verschiedene Sanierungsarbeiten: Das Dach und Fassade wurden
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
90,79
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, freistehend, steht zum Verkauf! Klein, aber fein! Kurze Wege in die Stadt! Ein ökologisch saniertes Heim mitten im Zentrum, wegen Umzug zu vergeben. Das Haus ist nicht sehr groß, aber gut geschnitten und
...
erscheint voll in seiner Eleganz! Hier findet junge Familie ihr Glück, sowie ältere Leute - ebenerdige Küche, Bad und Wohnzimmer. Moderne Küchenzeile ist inklusive! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche, Wohn- und Essbereich mit zwei Zugänge zu Terrasse und Garten, offene Küche mit schicke Einbauzeile, und eine Diele. Im ersten Obergeschoss liegt ein Kinderzimmer oder Büro und ein Schlafzimmer mit Ankleideraum. Das Haus ist Teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Vorratsraum und Heizungsanlage. Das Grundstück ist 329 m² groß und bietet mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren runden das tolle Bild ab. Seit 2018 und bis heutige Zeit liefen verschieden
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
112
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne sanierte und zentral gelegene Dachgeschosswohnung im 3. Stock. Durch die jetzigen Besitzer wurde ein Kamin und ein schicker Pelletofen von Oranier mit App-Steuerung nachgerüstet. Das spart nicht nur Heizkosten sondern gibt ein
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gemütliches Raumgefühl. Bestechen tut das Objekt durch die 25qm große Dachterrasse mit Blick auf das Hückeswagener Schloss und den Rosengarten. Hier lassen sich laue Sommerabende perfekt genießen. Durch die integrierte Markise kann die ganze Terrasse vollflächig beschattet werden. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Garage mit Zugang zum Hausflur, hier findet ihr Auto immer Platz. Auch vor der Garage kann geparkt werden und auf der anderen Straßenseite sind Parkplätze ohne Beschränkungen vorhanden. Die Wohnung kann gerne besichtigt werden.
Quelle: www.immowelt.de
432.898,00 €
5 Zi.
148,79
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und zeitlos: Unsere Stadtvilla Arcus 150 Sie bauen sich die Welt Sie Ihnen gefällt? Wir haben zwar keine Villa Kunterbunt, dafür eine stattliche Villa mit 150 m² Wohnraum zur freien Entfaltung Ihrerseits. Zwei ganze Geschosse als
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quadratischer Grundriss in massiver Bauweise - das Arcus 150 Modell ist ein gemütlicher Familienwohnsitz. Wir sind Markenpartner diverser Qualitätsmarken und selbst ein Experte auf dem Hausbaumarkt. Zehntausende Traumhäuser stehen bereits. Werden auch Sie zum Bauherren mithilfe von Heinz von Heiden! Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante. Die hochwertigen Materialien sowie die solide und wertbeständige Massivbauweise sorgen dafür, dass Sie an und in Ihrem Heinz von Heiden-Massivhaus lange Zeit Freude haben werden. Ansprechpartner für dieses Projekt: Hilmar Gehrmann Mobil: 0152 28925482 hilmar.gehrmann@heinzvonheiden-west.de Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz vo
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
97
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-kleines-reihenendhaus-in-guter-wohnlage-mit-garage-und-garten-mit-viel-sonne-135701/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
105,77
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einem modernen Einfamilienhaus inmitten der Natur? Oder nach einem hochwertigen Ferienhaus für die Wochenenden, um einfach abzuschalten und die Seele baumeln zu lassen? Hier im "Haus am See" treffen Eleganz und Stil auf
...
Funktionalität - direkt an der Bever in Hückeswagen, umgeben von idyllischer Natürlichkeit. Offeriert wird eine außergewöhnliche Immobilie im Ferienhausgebiet, welche gleichermaßen durch hochwertige Ausstattung und optimale Raumnutzung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 105.77qm, verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei gemütlich gestaltete Schlafzimmer, bietet dieses Haus genug Platz für Familien, Paare oder Single-Haushalte. Die wohnlichen Räume glänzen durch Helligkeit, eine intelligente Grundrissgestaltung und lassen sich dennoch nach individuellen Vorstellungen gestalten. Besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der charmante Außenbereich. Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegter Garten, der geradezu zum V
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
504
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zwei Häuser befinden sich am Stadtrand von Hückeswagen ca. 500 Meter vom Stadtkern entfernt in einer schönen, ruhigen Wohnlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind kurzfristig erreichbar. Die Gebäude wurden in 2 geschossiger, massiver
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Bauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss einschließlich Vollunterkellerung erstellt. Die Geschossdecken sind in Holzbalkendecken mit Bimsbetoneinschub gebaut.. Die Beheizung erfolgt über Vaillant Gas Wandgeräten (Bj.: 1995-2011) für jede einzelne Wohnung. Von 1983 bis 1998 wurden zum großen Teil die Fensterelemente erneuert mit Aluminium- Klappläden. Im äußeren unterem Bereich wurden Dämmplatten mit zusätzlichem Wärmeputz aufgetragen. Im oberen Bereich befindet sich eine Schieferfassade,die auch gedämmt ist. Die Innenaustattungen der Wohnungen sind entsprechend dem Baujahr veraltet und müssen renoviert werden. Aufteilung: In beiden Häusern identisch EG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg) OG: je 2 Wohnungen a? 50 m² (2 ½ Zi-Whg) DG: j
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.097
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Insgesamt 17 Wohnungen verteilen sich auf die zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäuser, die über eine eigene Zufahrtsstraße zu erreichen sind. In dem kleineren Objekt befinden sich 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 341 m². Diesem
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Haus sind 8 Garagen sowie 2 Carportstellplätze zugeordnet. Das größere Objekt verfügt über 12 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 756 m² sowie 3 Garagen und einem Stellplatz. Für dieses Objekt liegt eine Abgeschlossenheitserklärung vor, nach welcher die Wohnungen bereits nach dem WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden können. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 52 m² und 75 m² und sind als Zwei-, Drei-, und Vierzimmerwohnungen konzipiert worden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. In der Vergangenheit wurden laufend Modernisierungen an den Häusern und den Wohnungen vorgenommen. Alle Wohnungen und Garagen sowie Stellplätze sind vermietet und ergeben eine Jahresnettokaltmiete von EUR 88.107,48. Grundr
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6 Zi.
176
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1994 1,5 geschossig, massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 432 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage fast am Ortsrand von Hückeswagen. Die Zufahrt ist nur Anliegern gestattet. Der Teilkeller besteht aus einer großen Garage und
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einem Hauswirtschaftsraum mit der 2022 erneuerten, zentralen Gasheizung mit Brennwerttechnik und den Hausanschlüssen. Vor dem komplett verklinkerten Haus wurde ein Carport für zwei PKW angebaut. Das Erdgeschoss ist mit überbreiten Türen, tiefen Fenstern, einem Bad und einem Schlafzimmer versehen und auf die Bedürfnisse eines Rollstuhlfahrers ausgerichtet. Der Zugang ist stufenlos, das Bad behindertengerecht ausbaubar. Das Haus ist sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus für eine größere Familie oder eine Familie mit einer gehandicapten Person nutzbar.
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
360
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditeobjekt mit einer Wohnfläche von 360m², erbaut im Jahr 1990, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Realisiert wurden fünf 2-Zimmerwohnungen mit 52 m² und 54 m² Wohnfläche sowie eine 3-Zimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche im
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Dachgeschoss. Ausser der Souterrainwohnung verfügen alle Wohnungen über eine Loggia / Balkon. Zusätzlich gehören 6 KFZ-Stellplätze zum Immobilienangebot dazu. Die Immobilie ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von EUR 28.500,96 Grundrisse sowie eine Mietaufstellung erhalten Sie im Exposé, welches über das Kontaktformular angefordert werden kann.
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
119,49
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-moderne-penthousewohnung-mit-grosser-dachterrasse-und-weitblick-132620/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
10 Zi.
250
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohngegend liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 700 m² Grundstück. Das im Jahr 2004 erbaute Energiesparhaus der Klasse A ist in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene
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Ausstattungsqualität aus. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet ca. 175 m² Wohnfläche. Hier befinden sich eine geräumige Küche mit Vorratsraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Sauna sowie eine Waschküche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein ensuite Masterbad mit Dusche und Wanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 84 m² Wohnfläche und einen großen Balkon in Südlage mit einer Größe von ca. 2,5 m x 4,5 m. Über das Treppenhaus gelangt man auf den Spitzboden, wo sich eine Waschküche befindet. Diese Wohneinheit besteht
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
10 Zi.
259
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohngegend liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 700 m² Grundstück. Das im Jahr 2004 erbaute Energiesparhaus der Klasse A ist in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene
...
Ausstattungsqualität aus. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet ca. 175 m² Wohnfläche. Hier befinden sich eine geräumige Küche mit Vorratsraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Sauna sowie eine Waschküche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein ensuite Masterbad mit Dusche und Wanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 84 m² Wohnfläche und einen großen Balkon in Südlage mit einer Größe von ca. 2,5 m x 4,5 m. Über das Treppenhaus gelangt man auf den Spitzboden, wo sich eine Waschküche befindet. Diese Wohneinheit besteht
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3,5 Zi.
81,94
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-kleines-reihenmittelhaus-in-zentraler-lage-mit-eigenem-grundstueck-und-garage-131360/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
202
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut erhaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1978 auf einem ca. 536 m² großem Grundstück erbaut. Über die großzügige Diele, der ersten Wohneinheit, erreichen Sie das helle, gemütliche Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick
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und Zugang auf zwei weitläufige Balkone/Terrassen. Sie interessieren Sich für diese Immobilie ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und erhalten das vollständige Exposé mit vielen Bildern und allen wichtigen Daten zum Haus. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Quelle: www.immowelt.de
389.279,00 €
4 Zi.
119,78
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem nach Ihren Wünschen gestalteten Zuhause? Lassen Sie uns Ihr Haus bauen. Mit Hilfe unseres kostenfreien Architekten können Sie den Grundriss individuell anpassen. Haus mit ca. 137 qm, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei
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großzügige Kinderzimmer, Wohnzimmer mit wahlweise offener oder geschlossener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten, was Sie zur Ausstattung Ihres Eigenheims benötigen. Ob Wand- oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen - es ist wirklich alles dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter bringen wir jährlich mehr als 3000 Familien in ihr individuelles neues Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Wünschen Sie finanzielle Planungssicherheit beim Bauen? Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von uns den Weg in Ihr Eigenheim zeigen.
Quelle: www.immowelt.de
374.279,00 €
4 Zi.
119,32
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem perfekt angepassten Zuhause! Lassen Sie uns Ihr maßgeschneidertes Haus für Sie bauen. Mit unserem kostenlosen Architekten gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen. Unser Haus mit ca. 125 m²
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bietet Ihnen ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit wahlweise offener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten, was Sie benötigen, um Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - es ist wirklich alles dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jährlich über 3000 Familien zu ihrem individuellen Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Suchen Sie planbare finanzielle Sicherheit? Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von uns den Weg in Ihr Eigenheim zeigen.
Quelle: www.immowelt.de
505.279,00 €
8 Zi.
262,37
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Möchten Sie sich den Traum von einem perfekt maßgeschneiderten Zuhause erfüllen? Dann lassen Sie uns Ihr Haus für Sie bauen. Mit Unterstützung unseres kostenfreien Architekten können Sie den Grundriss bis ins kleinste Detail nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen gestalten. Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten, was Sie für die umfassende Ausstattung Ihres Eigenheims benötigen. Von edlen Wand- und Bodenbelägen bis hin zu modernen Sanitärobjekten und stilvollen Badarmaturen - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jährlich über 3000 Familien zu ihrem individuellen Traumhaus. Unsere Materialien und Häuser sind mit höchster Qualität "Made in Germany". Sie wünschen sich finanzielle Planungssicherheit? Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt und wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrem perfekten Eigenheim. Dieses Haus ist die günstigste Möglichkeit, ein eigenes Zuhause zu bauen. In der Basisversion beginnt es ab 343.999 E
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
49 Zi.
1.538
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es werden drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Wohn- und einer Gewerbeeinheit zum Verkauf angeboten. Das Hauptgebäude (Hausnummer 2) umfasst 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 954 m², die noch nicht saniert sind und mit
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Nachtspeicherheizungen beheizt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Der Aufgang Nr. 4 besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 286 m². Die Wohnungen wurden vollständig kernsaniert und mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Der Aufgang Nr. 6 umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 298 m² und befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Kernsanierung. Zwei Wohnungen werden aktuell noch neu vermietet, die Gewerbefläche (nicht saniert) steht ebenfalls noch leer. Die aktuelle IST-Miete beträgt 107.399,16 € p.a.. Bei Vollvermietung kann eine jährliche Mieteinnahme von 132.230,76 € erwartet werden. Die zweite Immobilie weist folgende Energieausweisdaten auf: Ausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger