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Quelle:
www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
155
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Maisonette-Wohnung im ruhigen Hof in der Kölner Südstadt 155m² Objekt Highlights: -Maisonette-Wohnung mit hohen Decken - mitten im Herzen von Köln-Park mit See -ruhige Lage -mediterraner Still Eine seltene Gelegenheit in der Koelner
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Südstadt - sofort bezugsfrei. Die von uns angebotene Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr ca.1920 hat eine Denkmalgeschützte Fassade. Somit ist auch kein Energieausweis erforderlich. Hohe Decken, Holzboden von der Schreinerei Welter und außergewöhnliche Mediterrane Steinfliesen, Tageslichtbad, ein großer Balkon im Hof und vieles mehr finden Sie in dieser besonderen Immobilie. Die ca. 155 qm verteilen sich auf vier Zimmer über zwei Ebenen. Oben 90qm und unten 60qm, 5qm der Flur. Die Wohnfläche im Erdgeschoss kann auch als eigenständige Wohnung oder wie zu Zeit als Tonstudio dienen. Sie verfügt über einen eigenen Eingang über den Innenhof, der mit einem Tor gesichert ist. Die Verbindungstür zwischen oberer und unterer Ebene ist eine Brandschutztür
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www.immobilien.de
651.200,00 €
5 Zi.
118,4
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent,
gerne senden wir Ihnen eine PDF mit dem ausführlichen Exposé zu unserer Wohnung. Bitte teilen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre email-Adresse mit. Der Platz hier ist einfach zu knapp.
Die Nutzungsmöglichkeiten
Die
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Wohnung ist überaus vielseitig nutzbar. Hier unsere Ideen:
- junge Familie mit z. B. zwei Kindern
- kinderloses Ehepaar mit Home-Office-Bedarf
- älteres Ehepaar mit Wohnmöglichkeit für Pflegekräfte
- gewerbliche Nutzung von bis zu 49% der Wohnfläche im vorderen Bereich und
eigene Wohnnutzung im hinteren Bereich, durch Teilungserklärung gedeckt
- Vermietung als WG an Studenten/junge Berufstätige
- Firmen, die neue Mitarbeiter in einer Mitarbeiter-WG unterbringen möchten
- Firmen, die einen neu eingestellten Mitarbeiter mit Familie unterbringen möchten
Die Umgebung
Die Wohnung liegt in einem Teil Kölns, der bei Personen, die das Wohnen in einer urbanen und infrastrukturell perfekten Lage schätzen, sehr begehrt ist.
Der Stadtteil heißt Neustad-Süd,
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679.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Ubierring 22, 50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 90 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die im Jahr 2020 aufwendig
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kernsaniert wurde.
Der helle und offene Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Eleganz. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Küche – Maßgeschneiderte Perfektion
Diese außergewöhnliche Küche wurde speziell für diese Wohnung von einem erfahrenen Innenarchitekten geplant. Gefertigt von der renommierten Marke Hecker, präsentiert sie sich in elegantem Weiß und vereint modernstes Design mit höchster Funktionalität und Stil.
Der zentrale Blickfang ist die großzügige, Kochinsel, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Planung: Jede Ecke wurde optim
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www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
3 Zi.
92,79
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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799.000,00 €
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106,38
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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209.900,00 €
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30,04
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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699.000,00 €
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92,78
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50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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799.000,00 €
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106,37
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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389.000,00 €
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59
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50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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389.000,00 €
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59
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50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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584.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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425.000,00 €
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61,68
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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464.500,00 €
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68,53
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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209.900,00 €
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30,03
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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519.000,00 €
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80,52
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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325.000,00 €
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50,53
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50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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479.000,00 €
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69,78
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50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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445.060,00 €
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68,5
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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486.590,00 €
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74,89
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50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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850.000,00 €
4 Zi.
155
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
