Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
233
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier offerierte freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1980 in solider massiver Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt ca. 233m² Wohnfläche und ca. 80m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Etagen optimal verteilen, ausreichend Platz
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für Familien und Individualisten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und ist von einer großzügigen Gartenanlage umgeben, die eine Grundstücksfläche von über 700m² umfasst. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch ein einladendes Entrée mit Abstellraum und Gäste-WC. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu einem Vorflur, der zu einem Schlaf- und Kinderzimmer sowie dem Hauptbadezimmer führt, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige, offen gestaltete Wohnlandschaft. Auf über 60 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, eine offene Wohnküche und eine Essecke, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Ein weiteres Highlight ist die ca. 30 m² große Sonne
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss Eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches in 1977 erbaut Wurde in Chorweiler Nord. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und ein Balkon. Die
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Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße an der Nießestr.5 Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Nach Verkauf der Wohnung wird die Wohnung spätestens nach 9 Monaten übergeben. Laut Wirtschaftsplan 2024 Betriebskosten 300,32 EUR Rücklagen 110,43EUR
Quelle: www.immobilien.de
189.500,00 €
2 Zi.
55,6
m2
50769 Köln-Merkenich
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene und gut vermietete Wohnung befindet sich im Südflügel einer historischen Hofanlage, dem Kaplanshof, der unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes komplett saniert und teilweise neu erbaut wurde.
Der Kaplanshof in Merkenich
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gehörte von 1428 bis um 1800 zur Zisterzienserabtei Altenberg (1133-1803). 1428 hatte der Hof eine
Größe von 275 Morgen.
(Beate Lange, LVR-Fachbereich Umwelt, 2008/2009)
Die Kombination aus modernen Wohnungen mit dem Flair einer historischen Hofanlage macht den Reiz dieses Objektes aus.
In Wohnraum, Flur und Schlafzimmer wurde ein moderner Vinylboden verlegt.
Die Jahresmieteinahme ( kalt ) beträt € € 8292,-- inkl. der Tiefgaragenmiete. Von den € 262,-- Hausgeld sind € 149,-- umlegbar auf den Mieter.
Quelle: www.immobilien.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973. Die Wohnfläche von etwa 245 m² bietet ausreichend Platz für vielseitige Wohnmöglichkeiten, während die Nebengebäude mit ca. 1.015 m² Nutzfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von einer genehmigten Bauvoranfrage (aus 2019) für Wohnraumnutzung bis hin zur Nutzung als Büro- und Lagerfläche für Unternehmen, bietet dieses Anwesen flexible Optionen.
Das massive Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine große Familie oder zwei separate Haushalte. Die Ausstattungsqualität ist solide, mit einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé an.
Das angebotene Grundstück ist 872 m² groß und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Fühlingen.
Hauptsächlich geprägt ist die Straße durch
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Einfamilienhäuser und nur wenige kleinere Mehrfamilienhäuser.
Übersicht:
Grundstück: 872 m²
GFZ: 0,4
GRZ: 0,3
GF: 140 m²
Vollgeschosse: I + ausgebautes Dachgeschoss
Süd-West-Ausrichtung
Bebauungsplan liegt vor
Allgemeines Wohngebiet
Bauweise offen
Dachform/Dachneigung nicht festgelegt
Wand-/Trauthöhe nicht festgelegt
Firsthöhe nicht festgelegt
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
1 Zi.
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 m². Das Gebäude stammt aus den Jahren 1935-1950 und wurde voraussichtlich um 1980 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein
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ehemaliges Wirtschaftsgebäude. Es gibt keine Heizung. Das Wohnhaus ist unbewohnbar. Es gibt zahlreiche Baumängel, die eine umfangreiche Renovierung oder Sanierung erfordern. Es ist fraglich, ob dies wirtschaftlich vertretbar ist oder ob ein Abriss notwendig wäre. Es scheint unwahrscheinlich, dass das Wohnhaus auf wirtschaftlich sinnvolle Weise wieder nutzbar gemacht werden kann, daher ist es wahrscheinlich, dass das Grundstück bald freigeräumt werden muss. Der Garten hinter dem Wirtschaftsgebäude ist stark zugewuchert und nicht begehbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 67, Miteigentumsanteil: 0.6351%, 4. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
Quelle: www.immobilien.de
514.000,00 €
128
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, sehr viele Bauschäden, nicht bewohnbar, es wird von Freilegung ausgegangen, sowie ehemaliges
Quelle: www.immobilien.de
810.000,00 €
240
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 240m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Baugenehmigung bzgl. des Ausbaus des Dachgeschosses, allgemeiner Instandhaltungs- und
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Modernisierungsrückstau; Baumängel und Bauschäden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
157
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Nutzfläche: 50m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungsstau und umfangreicher Instandsetzungsbedarf, Innenbesichtigung konnte nur
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teilweise durchgeführt werden
Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
50765 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
5 Zi.
139
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Chorweiler:
Quelle: www.immowelt.de
514.000,00 €
4 Zi.
128
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, bestehend aus zwei Etagen und einem Keller mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 128 m² und es gibt auch eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und verfügt außerdem über einen
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Anteil von 1/47 an Erholungs- und Verkehrsflächen (280/307 m²). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Waschküche/Hausanschlussraum sowie ein großer Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Garderobennische, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss gibt es ein offenes Studio/Schlafzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Vaillant, Modell multiMatic VRC 700/4. Der Keller verfügt über keinen direkten Zugang nach draußen. Die Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Schwingtor ausgestattet. Im hinteren Gartenbereich wurde
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 67 im vierten Stock, die eine Wohnfläche von 73 Quadratmetern bietet. Sie verfügt über eine Diele, einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein
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Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und Balkon. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Das Gebäude wurde ungefähr um das Jahr 1970 erbaut. Die Bereitstellung von Wärme und Warmwasser durch Fernwärmeversorgung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interes
Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
4 Zi.
153
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
6 Zi.
142,58
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus