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Quelle:
www.ohne-makler.net
549.000,00 €
4 Zi.
136
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus in einer Spielstraße im nördlichsten Stadtteil Kölns besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise. Mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für Familien oder Paare, die
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Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten in Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen ein.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch seine offenen, lichtdurchfluteten Räume ein freundliches Ambiente bietet. Die angrenzende, offene Küche ist modern gestaltet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen die Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Zimmer geteilt werden kann, ein Arbeitszimmer und ein modernes Tageslichtbad. Der Flur verbindet die Räume effizient.
Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio, das als zusätzlicher Wohnraum, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden kann. Von hier aus kann man
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168.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Biete hier eine 2 Zimmerwohnung in Köln Chorweiler an welche neue Außenfenster und ein neues Bad bekommen hat, die Innentüren wurden auch erneuert, nur 1 ist aber beschädigt worden. Die Lillerstr. 2 ist ein sehr gepflegtes Haus ohne
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Instandhaltungsstau. Zur Wohnung kommt noch eine Garagengitterbox im Garagenhaus, welcher 12.000€ kostet und dann zu einem Gesamtpreis von 180.000€ führt. Es gibt da auch einen separaten Waschraum mit Mietmaschinen. Das Haus befindet sich in einer Top Infrastruktur, die S und Straßenbahn ist vor der Tür, ein Hallenbad und ein großes Einkaufscenter, sowie das Aqualand und der Fühlinger See sind in der Nähe. Ich hatte auch noch eine 3 Zimmerwohnung im Haus auf der selben Etage anzubieten aber renovierungsbedüftig.Diese Wohnung ist 84qm und hat auch eine Garagenbox und soll insgesamt 240.000€ mit Garage kosten. Bitte melden Sie sich zu einem Besichtigungstermin bei mir.
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenmittelhaus in einer Spielstraße im nördlichsten Stadtteil Kölns besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise. Mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für Familien oder Paare, die
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Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die Terrasse und der pflegeleichte Garten in Süd-West-Ausrichtung laden zum Entspannen ein.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das durch seine offenen, lichtdurchfluteten Räume ein freundliches Ambiente bietet. Die angrenzende, offene Küche ist modern gestaltet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen die Etage.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Zimmer geteilt werden kann, ein Arbeitszimmer und ein modernes Tageslichtbad. Der Flur verbindet die Räume effizient.
Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Studio, das als zusätzlicher Wohnraum, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden kann. Von hier aus kann man
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Quelle:
www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50765 Köln / Chorweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, sehr schön geschnittene und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61m² und befindet sich im 7. Stock des, mit Abstand beliebtesten Hochhaus (über 70% Eigentümer wohnen im Haus) in der Umgebung.
Hier
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leistet das Hausmeister-Team ganze Arbeit!
Bereits der Hauseingang gestaltet sich offen, freundlich und verhindert durch seine moderne Kameraüberwachung, sowie das direkt angrenzende Hausmeisterbüro ungebetenen Besuch.
Die Aufzüge wurden vor wenigen Jahren komplett erneuert, die Flure sind hell, sehr gepflegt und die Garagenanlage ist in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung selbst, die Sie auf Wunsch vollkommen barrierefrei erreichen können teilt sich wie folgt auf:
Von der einladenden Diele (ca: 6m²) mit praktischem Einbauschrank erreichen Sie rechts das zeitlose, raumhoch geflieste Bad mit Wanne (ca: 5m²), sowie das Schlafzimmer (ca: 18m²).
Vom hellen, freundlichen Wohnzimmer (ca: 22m²) mit offen gestalteter Küche geht es zum Highlight der Woh
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1/16
449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, massiv gebaut und aus dem Jahr 1970, bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf einem ca. 165 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
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Wohnbereich mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche sowie das Gäste-WC sind geschickt im Eingangsbereich angegliedert und sorgen für kurze Wege und eine praktische Nutzung.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, von denen zwei einen Zugang zu dem selben Balkon mit Blick in den Garten bieten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot.
Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbykeller.
Abgerundet wird das Angebot dieser Immobilie durch eine Garage in unmittelbarer Nähe sowie einen Außenstellplatz davor.
Dieses Haus ist ideal für Familien und Paare,
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1/15
420.000,00 €
3 Zi.
125
m2
50765 Köln-Esch
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Gefühl eines Einfamilienhauses. Sie liegt in einem charmanten Zweiparteienhaus in ruhiger Lage von Köln-Esch.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 125m² zzgl.
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einem wunderschönen 100m² großen Garten.
Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie den Charakter eines eigenen Hauses. Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste-WC willkommen, bevor Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich gelangen. Hier ist das Herzstück der Wohnung – ein heller, freundlicher Raum mit einer modernen offenen Küche und bodentiefen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete, angenehme Atmosphäre sorgen.
Der Blick auf den großen Garten lässt das Wohngefühl perfekt werden. Die direkte Verbindung von Wohnbereich und Garten durch eine Treppe verstärkt den Eindruck, in einem Haus zu leben, und schafft ein einmaliges Wohnerlebnis.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich vielfältig nutzen
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1/61
Quelle:
www.immobilien.de
948.000,00 €
9 Zi.
244
m2
50769 Köln/ Roggendorf
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Köln/Roggendorf mit einem
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großzügigen Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1973. Die Wohnfläche von etwa 245 m² bietet ausreichend Platz für vielseitige Wohnmöglichkeiten, während die Nebengebäude mit ca. 1.015 m² Nutzfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von einer genehmigten Bauvoranfrage (aus 2019) für Wohnraumnutzung bis hin zur Nutzung als Büro- und Lagerfläche für Unternehmen, bietet dieses Anwesen flexible Optionen.
Das massive Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für eine große Familie oder zwei separate Haushalte. Die Ausstattungsqualität ist solide, mit einem zusätzlichen Gäste-WC.
Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während
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1/14
440.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
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Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1,
70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€
Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gew
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1/24
465.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho
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1/9
1.395.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in attraktiver Lage von Köln-Fühlingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Das Grundstück liegt in einer gut angebundenen, dennoch ruhigen Wohngegend und ist aktuell mit
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einem alten Wohnhaus bebaut, das jedoch abrissreif ist.
Gemäß dem gültigen Bebauungsplan ist auf diesem Grundstück die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 1.600 m² möglich. Laut Bebauungsplan beträgt die Grundflächenzahl 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8.
Die genauen Bau- und Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Baubehörden abzuklären. Die genannten Angaben basieren auf Schätzungen und stellen keine verbindliche Aussage dar.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
339.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Diese moderne Wohnung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet auf 76 m² ausreichend Platz. Ein Stellplatz im Garten mit abschließbarem Tor ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien,
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Pendler oder als attraktive Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen laufenden Kosten, die zu einer langfristigen Rentabilität beitragen. Der Einzugstermin ist flexibel und kann nach Ihren Wünschen vereinbart werden.
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Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Interesse ist geweckt?
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Das angebotene Grundstück ist ca. 600 m² groß (OPTIONAL können Sie auch den hinteren Grundstücksteil mit ca. 272 m² zusätzlich erwerben) und liegt in einer
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ruhigen Seitenstraße in Köln-Fühlingen.
Hauptsächlich geprägt ist die Straße durch Einfamilienhäuser und nur wenige kleinere Mehrfamilienhäuser.
Übersicht:
Grundstück: ca. 600 m² (OPTIONAL können Sie auch den hinteren Grundstücksteil mit ca. 272 m² zusätzlich erwerben)
GFZ: 0,4
GRZ: 0,3
GF: 140 m²
Vollgeschosse: I + ausgebautes Dachgeschoss
Süd-West-Ausrichtung
Bebauungsplan liegt vor
Allgemeines Wohngebiet
Bauweise offen
Dachform/Dachneigung nicht festgelegt
Wand-/Trauthöhe nicht festgelegt
Firsthöhe nicht festgelegt
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
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34.000,00 €
50767 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Gartengrundstück; das Grundstück kann ohne Gestattung der Eigentümer der Nachbargrundstücke nicht betreten werden
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380.000,00 €
100
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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547.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
550.000,00 €
50765 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
499.000,00 €
5 Zi.
139
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Chorweiler:
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
728.000,00 €
5 Zi.
138
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
959.000,00 €
6 Zi.
167,5
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Neu
362.495,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Neu
362.495,00 €
2 Zi.
86
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
424.000,00 €
4 Zi.
102,77
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
