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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, die eine angenehme und verkehrsfreie Umgebung bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Einheiten. Zusätzlich bietet das Anwesen eine gemeinschaftliche Grünfläche vor
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dem Haus. Der durchdachte Grundriss der Wohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und der vorhandene Aufzug gewährleistet ein komfortables Wohnen für Menschen jeden Alters. Hier können Sie Ruhe genießen, während Sie dennoch von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Zu dem Objekt gehört eine gepflegte Tiefgarage in welcher Ihnen ein Stellplatz zu Verfügung steht. Zusätzlich können Besucher bequem direkt vorm Objekt kostenlos parken. Erbbaurecht: Der Wohnkomplex, in dem sich die betreffende Wohnung befindet, steht auf einem Grundstück, das im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt wird. Dieses Grundstück gehört der katholischen Kirchengemeinde St. Gereon in Köln-Merheim. Der Erbbauzins, der für die Nutzung des Grundstücks zu entrich
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1/6
1.356.990,00 €
4 Zi.
182
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/6
325.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses in Köln Merheim. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren großzügigen Wohnbereich und den wunderschönen Südwestbalkon aus. Der gepflegte
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Südwestgarten des Anwesens wird von der Verwaltung betreut und steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Raumaufteilung: Eingangsflur mit praktischen Einbauschränken Geräumiger Wohnbereich mit Schiebetür zum Südwestbalkon Modern ausgestattete Küche Gäste-WC mit Granitboden Zwei komfortable Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Fliesen Südwestbalkon mit Überdachung und elektrischer Markise Besondere Merkmale: Diese Wohnung wurde im Jahr 2003 von der Eigentümerin für den Eigenbedarf umfassend saniert und seither liebevoll gepflegt. Sie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Moderne Sanitäranlagen Kabelanschlüsse in den Zimmern Unterputz-Lautsprecherkabel im Wohnbereich Zusätzliche Stromsteckdosen im Wohnbereich Parkettbode
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Merheim:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
987.520,00 €
4 Zi.
120
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
36
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-mehr-brauchts-nicht-teilmoebliertes-apartment-mit-suedbalkon-und-tiefgarage/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
8 Zi.
208
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser aufwändig kernsanierte Winkelbungalow befindet sich in begehrter, naturverbundener Ruhiglage von Köln-Dellbrück. Der Bungalow aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem ca. 499 m² großen Eckgrundstück mit Süd-West Ausrichtung und bietet
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einen traumhaften Sonnenuntergang mit Blick auf das angrenzende Schutzgebiet Gut Iddelsfeld. Die Bebauung der Nachbarschaft ist inmitten eines gewachsenen Wohngebietes überwiegend durch 1 bis 1,5 geschossige Einfamilienhausbebauung geprägt. Hervorzuheben ist bei dieser tollen Wohnlage der gut erreichbare Grüngürtel, der flache Bach (ideal für Kinder, da das Wasser geprüft ist) sowie der öffentliche Park und die alte Mühle in Laufweite. Der Garten wird durch 385 m² Grundstück erweitert (Grabelandvertrag der Stadt Köln, monatlich ca. 16,00 €), welches direkt zum angrenzenden Landschaftsschutzgebiet führt. Hierfür ist Ihnen die alleinige Nutzung vertraglich zugesichert. Die Garage mit elektrischem Tor des Hauses befindet sich auf einem mitverkauften
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
73
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2019 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.836,44 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet
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3.137 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt bei 3,9%. Eine Mietanpassung fand seit Wohnungsbezug 2019 nicht statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 301 Euro. Die Gemeinschaft der Eigentümerverfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 60.683,08 EUR. Für detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zukommen. Die 2019 sanierte Zweizimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt über eine sehr große Terrasse, eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein Wannenbad. Ein praktischer Einbauschra
