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1/20
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf
Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden.
Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene
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wohnen möchten.
Ein Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten.
Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert.
Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein.
- im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet
- neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich
- Austausch aller Innentüren
- im Bad Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt
- Entfernen der alten Tapeten
- Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser
- Decken Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm).
- Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper.
- neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
155,39
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Alles, was das Herz begehrt! Ob für ein Paar, eine Familie, als Mehrgenerationenwohnen, alles ist möglich. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihren Traum vom
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eigenen Zuhause zu erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus im Kölner Süden mit gehobener Ausstattung. Das Haus verfügt insgesamt über eine zu bewohnende Fläche von ca. 162 m², die sich auf 3 Ebenen verteilt. Es bietet viel Platz für eine kleine Familie oder
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ein Paar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 244 m² und bietet einem schönen südausgerichteten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Im Jahr 2023 wurde das Haus zuletzt modernisiert und befindet sich daher in einem perfekten Zustand. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hohe Lebensqualität, sondern auch durch ihre niedrigen Neben- und Energiekosten. Geheizt wird das Haus mit einer neuen Öl-Brennwerttherme aus 2022 und zusätzlich einem Kaminofen im Wohnzimmer. Der Energieausweis wurde vor der Erneuerung der Heizung erstellt und ist mit einem guten C angegeben. Durch die neue Brennwerttechnik wurde der Energieverbrauch deutlich verbessert. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Eigentümer haben
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
112
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Kölner Süden bietet insbesondere jungen Familien einen gelungen Spagat zwischen der beschaulichen Atmosphäre eines Vororts und der Nähe zur pulsierenden Rheinmetropole. Diese familienfreundliche Kombination ist in Köln Rondorf besonders
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ausgeprägt. Dort wurde im Jahr 1981 das charmante Reihenmittelhaus auf einem Grundstück von 186 Quadratmetern erbaut. Die Wohnfläche von 112 Quadratmeter warte darauf mit Leben gefüllt zu werden. Der große und helle Wohn-/Essraum im Erdgeschoss ist mit der Küche durch eine als Theke gestaltete Durchreiche elegant verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und dem bezaubernden Gartenbereich, den Sie nach Lust und Laune gestalten können. Geselligkeit, eine offene Kommunikation und Erholung finden hier ausreichend Platz und Raum. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer. Der ursprüngliche Zustand von drei Zimmern kann jedoch nach Bedarf wieder hergestellt werden. Diese Möglichkeit bietet gerade Familien attraktive Opt
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
114
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage (3.OG) eines im Jahr 1970 errichten 8-Familienhauses. Das Haus wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung fallen direkt die großen Räume
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und der sehr angenehme Grundriss auf. Von der geräumigen Diele erreicht man alle Räume. Es gibt ein Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer. Das Badezimmer (mit Fenster) verfügt über Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist auch vorhanden. Vom Balkon hat man einen sehr schönen Fernblick. Im Keller gibt es einen recht großen zur Wohnung gehörenden Abstellraum (massiv, keine Holzverschläge). Weiterhin gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Hobbyraum und einen Fahrradraum. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Diese Wohnung können Sie auch virtuell besichtigen: https://wav-immo.de/to
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser stilvolle Atrium-Bungalow vereint zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die einzigartige Atriumbauweise bietet Ihnen maximale Privatsphäre und lässt Sie die Vorzüge des Lebens auf einer lichtdurchfluteten Ebene genießen. Der
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offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, das helle Gästezimmer, sowie das großzügige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer schaffen eine harmonische und komfortable Wohnatmosphäre. Im Jahr 2016 wurden sämtliche Zu- und Abwasserleitungen, die Elektroinstallation, das Dach einschließlich der Dachdämmung, die Heizung, das Bad sowie das Gäste-WC komplett erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Fußböden ausgetauscht und eine hochwertige Sauna eingebaut. 2023 wurden zwei Klimaanlage installiert, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Der Keller bietet nicht nur ein großzügiges, wohnlich ausgebautes Zimmer, sondern beherbergt auch die Sauna, eine Waschküche sowie einen großen Kellerraum. Der uneinsehbare Garten verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
4 Zi.
90,29
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einer 11 geschossigen Wohnanlage. Die meisten der dortigen Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Hausgeld beträgt zur Zeit 284,00€ zuzügl 83,00€ an Rücklagen Die Wohnung
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ist vermietet seit. 01.04 2009 Kaltmiete monatlich 700€
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
79,43
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten vom Grüngürtel entfernt. Diese Wohnung bietet großzügigen Wohnraum und eine gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die ein
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ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen. Die wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig. Zudem ist die Wohnanlage dieses Jahr mit neuen Dächern, Fasaden und Kanalisation umfassend saniert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150,15
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in Köln-Rondorf. Dieses besondere Domizil, das "Altbauliebhaber" begeistern wird, wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem 564 Quadratmeter großen Grundstück
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errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Auf rund 150 Quadratmetern Wohnfläche haben die Eigentümer in den vergangenen Jahren einen gemütlichen Ort zum Wohlfühlen geschaffen. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den gemütlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man direkt in die Küche, sowie in eine Wohndiele mit Übergang zu dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier lädt eine moderne Kochinsel zu geselligen Abenden mit Freunden und der Familie ein. Die hellen und freundlichen Räume im Erdgeschoss wurden zudem in 2018 durch einen Anbau erweitert. Der ca. 32 Quadratmeter große Wohnraum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fenster mit Blick in den herrlichen Garten und ein ferngesteuertes Decke
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
95
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte Bungalow hat eine Menge zu bieten. Der komfortable Zugangsbereich wirkt durch seine offene Art sehr einladend und schafft einen direkten Bezug zum Wohnbereich. Eine hochwertige Glasabtrennung, mit Doppelschwingtür, trennt den Zugang
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vom großzügigen Wohnbereich, erlaubt jedoch einen Blick durch das stilvolle Schwarzglas. Selbstverständlich ist der Zugang zum Haus stufenfrei, wie auch das gesamte Erdgeschoss. Der Wohnraum ist seitlich zur Esszone geöffnet und führt weiter in Richtung der separierten Küche. Die schöne Terrasse, die zwischen den Gebäuden atriumartig angelegt ist, ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Essbereich erreichbar und bietet optimale Privatsphäre. Der Zugang zur Küche ist auch direkt vom Flur aus möglich. Dazwischen befindet sich zwei Abstellräume, die nützlichen Stauraum bieten. Gegenüber von der Küche befindet sich ein kleines Gästezimmer, das auch anderweitig genutzt werden kann, z. B. als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist als Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Allgemein: o Dieser im Jahr 1969 erbaute Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus und insbesondere der große Garten wurden durch die Eigentümer gepflegt, befinden sich jedoch auch teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. o Das
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Haus ist vollunterkellert und verfügt dort über zusätzliche Räume, die wohnlich genutzt werden. o Die Immobilie verfügt über Kunststoffisolierglasfenster. o Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2011 erneuert wurde. o Eine Garage befindet sich unmittelbar am Haus. Diese ist größer, so daß hier durchaus ein größeres und ein kleineres Auto Platz finden. Sie erreichen den Garten auch durch die Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: o Hier befindet sich der mit ca. 32 m² Wohnfläche großzügige, durch große Fensterflächen sehr helle Wohn/Essbereich sowie angrenzend die Küche. o Es gibt ein Schlafzimmer mit ca. 14 m². o Das helle Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und stammt noch aus dem Baujahr des Hauses. Ein Gäste-WC ist
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
117
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 2.500,00 € (Einbauküche)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
5 Zi.
161
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
278.000,00 €
2 Zi.
68,99
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
112
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.200.000,00 €
19.992
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
996
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
454
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
