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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
61,45
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier vollvermieteten und einzuteilenden 12 Eigentumswohnungen der Hausnummern 158 bis 160 sind Teil eines zweiteiligen Wohnensembles (Baujahr 1956) mit angrenzendem Wohn- und Geschäftshaus (Nr. 156) aus dem Jahr 1927. Eine Ladenfläche von ca.
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70 m² wird zur Zeit von einem Frisörbetrieb genutzt. In der Vergangenheit befand sich hier und in einigen Nebengebäuden eine Bäckerei mit angeschlossenem Produktionsbetrieb. Die Wohnflächen von ca. 56 bis 65 m² mit ihren funktionalen Grundrissen erstrecken sich über vier Etagen. Eine Ausnahme bildet die über zwei Gebäudekörper zusammengelegte Dachgeschosswohnung mit wunderschöner und diskreter Dachterrasse. Die Liegenschaften sind alle vollunterkellert. Im Untergeschoss finden sich neben den Technikräumen auch die Keller für die jeweiligen Wohnungen sowie die Wasch- und Trockenräume. Über ein elektrisches Tor erschließt sich der großzügige Innenhof mit ein paar Nebengebäuden und neun Einzelgaragen sowie sechs PKW-Stellplätzen. Hier befindet si
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,64
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1961 (modernisiert 2014), bietet mit 73,64 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen separaten
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Kellerraum. Aktuell vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 460 EUR, bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Wichtige Fakten: - Wohnfläche: 73,64 m² - 3 Zimmer, Hochparterre - Balkon und Kellerraum - Kaltmiete: 460 EUR (aktuell vermietet) - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - Gute Infrastruktur und ruhige Lage in Leverkusen-Quettingen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung Highlights -Großer Grünflächenanteil rund um das Gebäude -Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel -Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in direkter Umgebung -Ruhige Wohnlage mit geringem Verkehrsaufkommen -Gute Infrastruktur und Nähe zu Köln Diese Wohnung bietet aufgrund der
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Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
44
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 44qm große vermietete 2-Zimmer Wohnung in Leverkusen-Quettingen. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. In der Wohnung und am Haus wurden in den letzten Jahren
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einige Sanierungsarbeiten vorgenommen: - Erneuerung der Elemente des Hauseingangs: 2007 - Erneuerung der Wohnungseingangstür: 2014 - Erneuerung der Fenster in der Wohnung: 2014 - Erneuerung der Heizkörper in der Wohnung: 2014 - Erneuerung des Bades mit modernen weißen Fliesen, Hänge-WC und Badewanne: 2014 - Erneuerung der Balkongeländer am ganzen Haus: 2018 - Neue rutschfeste Fliesen im Eingangsbereich: 2023 Die Wohnung ist aktuell an eine sehr nette und unkomplizierte Mieterin vermietet, welche auch langfristig weiter hier wohnen möchte. Aktuelle monatliche Kaltmiete: 495,00€ Das Hausgeld beträgt aktuell insgesamt monatlich 245€ und teilt sich wie folgt auf: - Umlagefähige Kosten: ca. 148€ - Rücklagenzuführung: ca. 67€ - Sonstige nicht umlage
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
118.000,00 €
2 Zi.
44
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Quettingen-Biesenbach:
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178.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Das 1973 erbaute Gebäude wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt und überzeugt
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durch eine harmonische Gemeinschaft und solide Rücklagen von über 500.000 €. Hier können Sie mit gutem Gefühl einziehen - größere Modernisierungen stehen nicht an. Wohnkomfort, der begeistert Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Ein stilvolles, 2010 erneuertes Badezimmer im zeitlosen Design Eine praktische Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Elegante Einbauschränke, die wertvollen Stauraum schaffen Türen, Böden und Heizkörper, die ebenfalls 2010 auf den neuesten Stand gebracht wurden Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar Die Wohnung is
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
175
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Leverkusen-Bergisch-Neukirchen präsentiert sich dieses charmante Fachwerkensemble auf einem großzügigen 1.310 m² großen Grundstück. Das denkmalgeschützte Hauptwohnhaus mit rund 175 m² Wohnfläche und sechs
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Zimmern - darunter vier Schlafzimmer - vereint historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot. Die teilweise liebevolle Restaurierung und die vielen originalen Details machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen. Anfang der 2000er erfolgten bereits einige Modernisierungen. Die Maßnahme umfasste u.a. die Sanierung des Tageslichtbadezimmers im Obergeschoss sowie des Gäste-WCs im Erdgeschoss, der teilweise Austausch der Elektronik sowie die teilweise Erneuerung von Kunststofffenstern. Wenige Jahre zuvor wurde eine Gas-Zentralheizung eingebracht. Zuletzt wurde die Giebelseite neu verschiefert. Ergänzt wird das Anwesen durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, das als Atelier, Büro oder Hobbyra
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320.000,00 €
5 Zi.
127
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
**Kapitalanlage: Vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und drei PKW-Stellplätze** Diese großzügige, vermietete 5-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage für Investoren und zukünftige Eigennutzer. Die Immobilie besteht aus
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zwei Wohneinheiten, die geschickt zusammengelegt wurden und somit auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Raum bieten. Mit zwei ansprechenden Loggien in Ost- und Südausrichtung befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 mit nur 11 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und attraktive Gemeinschaftsflächen, wie den Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie zwei private Kellerräume. Ein Tiefgaragenstellplatz und zwei Außenstellplätze gehören zu den Wohneinheiten, was das Angebot ideal abrundet. Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen belaufen sich auf 617,00 €, davon entfallen 328,76 € auf Heizkosten und 63,00 € auf die Instandhaltungsrücklage für Wohnungen u
