Top
Premium
Neu
1/6
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet? Dann könnte diese gepflegte, gut geschnittene Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, die
...
großen Wert auf eine liebevolle Pflege der Immobilie legen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Neugierig? Gerne führe ich Sie persönlich durch die Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Andrej Kotschkin
Golden Home Düsseldorf
0176 42073026
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
550
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Ihre persönlichen Bauwünsche verwirklichen! Endlich keine Nachbarn mehr Wand an Wand! Ihre Kreativität und Ihre Bau- Ideen werden hier wahr! Sie kaufen Sie ein ca. 550m² großes Grundstück nähe Zentrum Heiligenhaus - und zwar
...
ohne Bauträgerbindung. (Die Teilung des Gesamtgrundstücks in 2 Teil- Baugrundstücke wird noch erfolgen! Das Grundstück liegt Richtung Südwest. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 550m Luftlinie. Die vorhandene positiv beschiedene Bauvoranfrage ermöglicht die Bebauung mit 1 freistehenden Einfamilienhaus und jeweils rechts und links vom Haus 1 Garage möglich. Die zulässige Baukörpergröße lt. positiver Bauvoranfrage beträgt ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe. Sie genießen Ihr neues, großzügiges Zuhause auf einem großen Grundstück mit reichlich Gartenfläche. Auf Grund der leichten Hanglage dürfen 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss erstellt werden. Ein Satteldach ist - analog den umliegenden Häusern - vorgeschrieben. Auch die Fir
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
4 Zi.
82
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung liegt im 1. OG hat eine Wohnfläche von ca. 82 m² und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, zudem verfügt die Wohnung über einen Keller und einen
...
schönen Balkon. Die Wohnung besteht insgesamt aus 4 Zimmern, welche vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Sommerabende. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Duschbad. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitei
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
73,79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
...
Keller- und obersten Geschossdecke. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Den Mietern steht ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Zu der Wohnung kann ein Stellplatz erworben werden, der Stellplatz kostet 8.000 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
90,29
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
...
Keller- und obersten Geschossdecke. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine sofortige Eigennutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
...
Keller- und obersten Geschossdecke. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Den Mietern steht ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl', die Umstellung auf Gas ist im Jahr 2017 / 2018 erfolgt, der Energieausweis ist weiterhin gültig. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-19 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
102.000,00 €
2 Zi.
63,19
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hier eine helle, gemütliche 2,5 Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit August 2022 an die derzeitige Mieter vermietet, das bestehende Mietverhältnis muss
...
übernommen werden. Die Wohnung hat einen sehr zeitgemäßen Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.042,052 EUR. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 68 Wohneinheiten, die auf 8 Häuser verteilt sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 445-058 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
18 Zi.
511,17
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sinnvoll investieren! Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Im EG liegt sich die Gewerbeeinheit, jedes der Obergeschosse besitzt je zwei Wohnungen und im DG befindet sich eine weitere Wohnung. So kommen
...
wir im Gesamten auf eine Gewerbe- und sieben Wohneinheiten in einer Lage mit beeindruckender Infrastruktur - optimale Voraussetzungen, um das Immobilienportfolio zu erweitern! Derzeit sind sechs Wohneinheiten vermietet, die Gewerbeeinheit steht zur Vermietung frei. Hierdurch kann der monatliche Mietertrag auf ca. 4.100,-€ angehoben werden. Durch Vollvermietung können die jährlichen Mieteinnahmen folglich auf 49.600,-€ ansteigen. Dies ergäbe eine Rendite von 5,2%. Berücksichtigt man nun noch weitere Mietanpassungen oder eine Neuvermietung mit derzeitigen ortsüblichen Mietpreisen lägen wir bei rund 59.200,-€. Bei einer derartigen Rendite von 6,2% kann man wirklich von einem einzigartigen Angebot sprechen. Wer sinnvoll investieren möchte, ist hie
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
474.450,00 €
3 Zi.
119
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
523.390,00 €
4 Zi.
139
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aller guten Dinge sind zwei. Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund
...
140 qm großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
544
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Man vermutet den Ursprung des Hauses im 18. Jahrhundert. Nachweislich wurde hier im Jahre 1851 die erste Haaner Poststelle eingerichtet - dies wird u.a. bei Wikipedia dokumentiert. Mitte der 80er Jahre wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt.
...
Gleichzeitig wurde auch ein ca. 115 m² großer Anbau an das Haus erstellt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen. Hinzu kommt noch der Anbau. Ein Highlight ist die große DG-Wohnung, die sich auf 2 Ebenen verteilt und über einen großen Glasgiebel verfügt. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 59 m² und 98 m², die Ladenlokale sind 34 m² und 100 m² groß. Hinzu kommt der ca. 115 m² große Anbau. Alle 7 Einheiten sind zum Teil schon langfristig vermietet. Auf dem ca. 735 m² großen Grundstück befinden sich noch 10 PKW-Stellplätze, die zum einen an die Mieter und zum anderen an Außenstehende vermietet sind. JNME: EUR 69.733,92
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
7.344
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Das Plangebiet verfügt insgesamt über 10.139 m². Dieses umfasst die Flurstücke 67, 68, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 327 und 483 (zum Teil), insgesamt ca. 7.344 m² sowie die Flurstücke 69, 154, 155, 475. Der notarielle Abschluss des Kaufvertrages
...
über die letztgenannten Flurstücke, die sich im Eigentum der Stadt Hilden befinden, wird vor Eintritt der Rechtskraft des Bebauungsplanes erfolgen. Die Flurstücke im Eigentum der Stadt Hilden sind im Kaufpreis nicht berücksichtigt. Das städtebauliche Umfeld des Plangebietes im Osten und Süden besteht aus Wohngebieten. Der Block zwischen Karnaper Straße, Schürmannstraße, Diesterwegstraße und Güterbahnlinie, in dem sich das Plangebiet befindet, ist vor allem durch einzeilige Straßenrandbebauung geprägt. Große Teile des Plangebiets (bis zur Bahnlinie im Westen) sind daher unbebaute Brachflächen. Den Bau einer Lärmschutzwand im Plangebiet entlang der DB-Trasse sowie Maßnahmen zum passiven Schallschutz sind notwendig. Das Gebiet wird von Süden über die D
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
5 Zi.
180
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Dieser schick modernisierte Bungalow bietet ca. 180 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, drei Schlafräume, ein Ankleidebereich und zwei Bäder. Lichtkuppeln sorgen für
...
Helligkeit. Der Wohnbereich ist durch zwei Stufen abgesetzt und verfügt über einen offenen Kamin.
Das gepflegte Grundstück in ruhiger Lage bietet viel Privatsphäre mit Atrium, Terrasse und Garten.
Im Untergeschoss gibt es ein Home-Office, Hobbyraum, Werkstatt, Sauna und Abstellraum.
Die hochwertige Inselküche kann übernommen werden.
Eine überbreite Garage und zwei Stellplätze sind vorhanden.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
2.247
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
Dieses beeindruckende Baugrundstück befindet sich in exklusiver Bestlage in einem gewachsenen Wohnumfeld in Heiligenhaus Isenbügel. Das Grundstück bietet eine komfortable Gartenfläche sowie einen eindrucksvollen Naturfernblick. Das Umfeld ist
...
geprägt durch repräsentative und sehr hochwertige Wohnhäuser mit großen Grundstücken. Es existiert ein Bebauungsplan. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 2.247 m² und eignet sich für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus. I S E N B Ü G E L: Heiligenhaus Isenbügel zählt zu den begehrtesten feinen Wohngegenden im Grüngürtel zwischen Essen und Düsseldorf. Repräsentative Einfamilienhäuser mit gehobener und exklusiver Wohnkultur sind charakteristisch. Durch die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen sind Sie hier in der komfortablen Situation, dass Natur-Spaziergänge bereits vor Ihrer Haustür beginnen. Die S-Bahn Haltestelle Kettwig-Stausee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten; lediglich ca. 20 Minuten benötigt die S-Bahn von do
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
126,23
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1965 erstellten Mehrfamilienhaus, bei dem im Jahr ca. 1997 das Dachgeschoss erstmalig und damit komplett neu zu einer Wohnung ausgebaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 126
...
m² und besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung sowie eine großzügige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem Zimmer sowie zur gut ausgestatteten Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet. Die zwei weiteren Schlafzimmer befinden sich neben dem modernen Badezimmer, das weiß gefliest ist und eine große Eckbadewanne, eine zusätzliche Dusche sowie ein Fenster umfasst. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette. Dank der großen Gauben, die in den Jahren 2017 und 2020 erneuert wurden, verfügt die Wohnung über nur wenige schräge Wandflächen, was die Raumnutzung optimal macht. Im Keller stehen der Hausgemeinschaft Trockenraum und Fahrrad
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
77,09
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus liegt diese wunderschöne und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Wintergarten in ruhiger City-Lage. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Aus Diskretionsgründen können wir
...
daher auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die angegebene Miete von 910,00 € setzt sich wie folgt zusammen: 675,00 € Kaltmiete für die Wohnung 235,00 € Nebenkosten des Mieters.
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue sehr großzügig geschnittene 4,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderschöner, zentraler und trotzdem ruhiger Feldrandlage von Erkrath-Unterfeldhaus an der
...
Stadtgrenze zu Düsseldorf. Durch den Eingangsbereich mit Garderobenecke gelangt weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue sehr großzügig geschnittene 3,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderschöner, zentraler und trotzdem ruhiger Feldrandlage von Erkrath-Unterfeldhaus an der
...
Stadtgrenze zu Düsseldorf. Durch den Eingangsbereich mit Garderobenecke gelangt weitere Infos...
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.main-echo.de
230.000,00 €
2.921
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bebauung: MEHRFAMILIENHAUS mit GARAGE und KELLER ( nur eine der möglichkeiten )
Ein Grundstück für Investoren und ideal für ein Mehrfamilienhaus!
Beispiel:
Ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Obergeschosswohnungen im östlichen Teil der
...
Straße. Das Kellergeschoss wird als Garage ( ebenerdig im östlichen Teil ) genutzt. Im Westen der Straße können die Keller entstehen.
Das Grundstück hat 2.921 m² und ist ebenerdig und hanglagig. Die zentrale LAGE und die gute ANBINDUNG macht das Grundstück interessant für einen Bauträger, Privatperson oder Gewerbetreibenden.
Senden Sie und Ihre komplette Anfrage mit kompletter ANSCHRIFT, RUFNUMMER und E-Mail zu und Sie erhalten mehr Informationen zum Grundstück !!
Fordern Sie unser EXPOSE an und Sie erhalten Bilder, Flurkarte und weitere Informationen ( u.a. Wohnbauförderung ) !!
Die Stadt Velbert bietet auch Wohnbau- und Wirtschaftsförderung an.
FALC Immobilien Obernburg
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
124
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet ca. 124 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit einem Miteigentumsanteil von etwa 140 m². Die Immobilie ist als Sondereigentum geführt und verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der
...
Gartenfläche sowie am dazugehörigen Außenstellplatz. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Gartenfläche, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum und ein zusätzliches Badezimmer. Der Außenbereich besteht aus einer privaten Gartenfläche mit Terrasse. Der Außenstellplatz ist über eine gepflasterte Zufahrt erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzflächen. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, einschließlich der Erneuerung der Gaszentralheizung im Jahr 2021. Die Wohnanlage liegt in einer gut angebundenen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
