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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
4 Zi.
127,27
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne und helle Reihenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche lädt zum Entspannen und Verweilen
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ein. Ein besonderes Highlight ist die individuell gestaltete Steinwand im Wohnzimmer, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Der ausgebaute Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer. Hier befindet sich auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Weitere Vorteile des Hauses sind die automatischen Fensterr
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Bungt:
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
3,5 Zi.
64,83
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
+++ 3,5-Zimmer Kapitalanlage mit Spitzboden in Lürip +++ Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Lürrip, nahe dem Friedhof, die sich ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung eignet. Die Wohnung umfasst ca. 64
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m² Wohnfläche und bietet zusätzlich einen ca. 13 m² großen Spitzboden. Durch die effiziente Dämmung mit natürlichen Materialien bleibt die Wohnung angenehm warm und energieeffizient. An den Decken sorgt eine 12 cm Schilfdämmung für gute Isolierung, im Spitzboden wurden 7 cm Schilf verarbeitet, und an den Außenwänden befindet sich eine zusätzliche 3 cm dicke Seilkattplatte. Die Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern bietet viel Komfort und Flexibilität, ideal sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien. Der Gemeinschaftsgarten lädt alle Bewohner zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein und schafft eine angenehme Atmosphäre im Wohnumfeld. Die Lage in Lürrip überzeugt durch eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Na
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Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
30,8
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8 Parteien-Haus in Zentrumsnähe. Das Apartement ist mit seinen ca. 30,8 m² zwar klein, aber dennoch praktisch gestaltet. Über einen kleinen Flur, mit rechtsliegendem
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Badezimmer, gelangen Sie in die große Wohnküche. Hier befindet sich die Einbauküche sowie genügend Platz für eine große Sitzecke. Neben der Wohnküche liegt das separate Schlafzimmer. Dieses bietet genügend Raum für ein Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Die gesamte Wohnung ist mit grauem Teppichboden sowie Linoleum Boden im Badezimmer versehen. Die Fenster sind doppelverglast, aus Kunststoff und bis auf im Badezimmer, mit manuell bedienbaren Rollläden versehen. Der große Garten dient der Allgemeinheit, ein zusätzlicher Kellerraum sorgt zudem für genügend Stauraum. Die Wohnung ist seit 2015 an einen sehr zuverlässigen Herrn vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.000€ und wurde seit dem Einzug nicht erhöht. Das Hausgeld beträgt 110,00€. Ü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
14 Zi.
240
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.900,00 €
3,5 Zi.
64,83
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
54.000,00 €
2 Zi.
30,8
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
