Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
283
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 283m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es gibt ungenehmigte Aus- und Anbauten, die Wohnungen sind kaum oder unzureichend abgeschlossen; sowie Schwimmbad (seit längerem stillgelegt)
170.000,00 €
83
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Wohnfläche: 83m²,
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Keller/vollunterkellert, freistehend, Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken ohne Baugenehmigung, allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
650.000,00 €
13 Zi.
446
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 538,8 m², wovon 446 m² reine
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Wohnfläche darstellen. Mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder für die eigene Nutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen geeignet. Jede Wohneinheit ist vollständig unabhängig und mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Dies gewährleistet den Bewohnern individuelle Heizkostenkontrolle und ein hohes Maß an Unabhängigkeit. In jeder Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Wirtschaftsraum auf der jeweiligen Etage, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Drei der vier Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner stehen außerdem zu jeder Wohnung zwei Stellplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit von erheblich
247.800,00 €
8 Zi.
271
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um 5 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamiliendoppelhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Straßenseitig ist das Haus zweigeschossig und rückseitig 3-4-geschossig. Grundstück: 312/1.000 Miteigentumsanteil an 1.853 m²
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Baujahr: 1972 Wohnfläche: 311 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 354.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 247.800,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
Preis auf Anfrage
10 Zi.
520
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen wurde umfassend und hochwertig saniert, sodass es sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Sanierungsmaßnahmen haben nicht nur den ästhetischen Wert der Immobilie gesteigert, sondern auch zu einer effizienten Nutzung der
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Räumlichkeiten und einer verbesserten Energieeffizienz beigetragen. Sie erwartet ein modernes und stilvolles Ambiente für anspruchsvolle Mieter. Einliegerwohnung: 128 m² Gewerbeeinheit mit Lager und Showroom: ca 200 m² Wohnhaus: 192 m² Das Wohnhaus ist auf 10 Jahre fest vermietet, die Gewerbeeinheit ist ebenfalls vermietet (ca. 5 Jahre) und für die Einliegerwohnung ist aktuell ein Mieterwechsel geplant, der in Kürze umgesetzt wird. In Summe wird eine NK - Jahresmiete von ca. 50.000€ erwartet. Die Umwandlungsoption der Gewerbefläche in separate Wohneinheiten wäre jederzeit möglich. Für mehr Details kommen Sie gerne auf uns zu.
135.000,00 €
718
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in leichter Hanglage, das viel Potenzial für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts bietet. Mit einer großzügigen Baufläche und der Möglichkeit, ein eineinhalbgeschossiges Gebäude zu
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errichten, eignet sich dieses Grundstück ideal für individuelle Bauvorhaben. Es können bis zu zwei Wohneinheiten realisiert werden, was es sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: 718m² Bebauung: Eine Bebauung mit einem Gebäude von bis zu 16 m Breite und 14 m Tiefe ist möglich. Dies bietet ausreichend Platz für großzügige Wohnflächen oder eine intelligente Raumnutzung. Bauweise: Eine eineinhalbgeschossige Bauweise ist erlaubt, was die Möglichkeit bietet, Wohnraum über zwei Etagen zu schaffen. Wohneinheiten: Es können bis zu zwei Wohneinheiten realisiert werden, ideal für ein Doppelhaus oder Mehrgenerationenwohnen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage mit leichter
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
600
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Lage von Derschlag befindet sich noch eine der wenigen Baulücken. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Quelle:
www.immowelt.de
34.300,00 €
23.664
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, sowie Wald
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
210
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: I, II, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 210m², Garage vorhanden, Fertighausbauweise, keine Innenbesichtigung
Quelle:
www.immowelt.de
1.400,00 €
2.810
m2
51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wald
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
290
m2
51645 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2012, Denkmalschutzobjekt,
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Wohnfläche: 290m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1798) und ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet, keine Innenbesichtigung; sowie Scheune
179.000,00 €
124
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 124m², Nutzfläche:
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70m², 2 Stellplätze, es bestehen Mängel und ein erheblicher Instandhaltungsrückstand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 33.3333%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, in einem Zweifamilienhaus, es besteht geringfügiger Unterhaltungsstau und ein allgemeiner Renovierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Quelle:
www.immowelt.de
29.400,00 €
1.131
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Ackerland, nur über ein anderes Grundstück zu erreichen
354.000,00 €
8 Zi.
271
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1-5,
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Miteigentumsanteil: 31.2%, Wohnfläche: 271m², Zimmer: 8, fünf Eigentumswohnungen (1 bis 3-Zimmerwohnungen, ca 42 bis 80m² Wohnfläche), teilweise sanierungsbedürftiger Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren zwei Wohnungen vermietet und Rest leerstehend
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
950
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in Form eines vielseitigen Baugrundstücks! Diese exklusive Parzelle liegt in einer erstklassigen Lage und bietet eine ideale Gelegenheit für sowohl Investoren als auch Privatpersonen, die ihren
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Immobilientraum verwirklichen möchten. Mit diesem Grundstück stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Als Investor haben Sie die Chance, Mehrfamilienhäuser zu entwickeln und langfristig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen ist ungebrochen, und dieses Grundstück bietet den perfekten Rahmen für eine lukrative Investition. Für Privatpersonen eröffnet sich die Möglichkeit, entweder Reihenhäuser oder ein großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren. Reihenhäuser sind eine beliebte Wahl für Familien und Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer Gemeinschaftsumgebung suchen. Mit durchdachtem Design und moderner Architektur können Sie hier ein ansprechendes Wohnensemble schaffen. Falls Sie den Traum von
174.000,00 €
580
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Wollen Sie Ihren Wohntraum so schnell wie möglich erfüllen? Hier wartet ein erschlossenes und kurzfristig bebaubares Grundstück auf Sie. Dieses schöne Grundstück liegt in einer ausschließlich durch die wenigen Anlieger genutzten Sackgasse und
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bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Grundstücksfläche: [Fläche in m² einfügen] Erschließung: Voll erschlossen Bebauung: Kurzfristig bebaubar Bebaubarkeit: Einfamilienhaus oder Doppelhaus Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgasse, die ausschließlich von wenigen Anliegern genutzt wird. Diese Lage bietet nicht nur viel Ruhe, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Straßennetz, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen: Schulen und
390.000,00 €
1 Zi.
290
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
A) Dieses freistehende 2-Familienhaus ist in Fachwerkbauweise aus Eiche errichtet. Es erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen teilweise vorhandenen Gewölbekeller. Die Wohnfläche beträgt 140/95 m² und das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1798. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 2012 modernisiert (komplettes Obergeschoss, teilweise Erdgeschoss).
B) Das Einfamilienhaus ist ebenfalls in Fachwerkbauweise gebaut, jedoch mit Lärchenbrettern verkleidet. Es erstreckt sich über 1 Etage, ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 55 m². Das geschätzte Baujahr liegt um 1900. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die ebenfalls mit Lärchenbrettern verkleidet ist.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Isolierverglasung versehen. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns
75.000,00 €
6 Zi.
139
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Fachwerkstil, zweigeschossig mit geringem Untergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 138,74 m², inklusive Terrasse. Der Bau stammt aus der Zeit vor über 100 Jahren, genaues Baujahr unbekannt. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer, während im Obergeschoss Flur, Badezimmer und vier weitere Zimmer angeordnet sind.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Das Gebäude ist nicht als denkmalgeschützt eingestuft. Der Zustand wird als stark vernachlässigt beschrieben. Es sind erhebliche Schäden und umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 75.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Na
169.000,00 €
7 Zi.
158
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller (Gewölbekeller) und einer Wohnfläche von 158 m². Es gibt außerdem einen Schuppen mit Dachterrasse und einer Nutzfläche von 16 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1900 erbaut
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und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Einzelöfen, einige Bereiche des Hauses werden derzeit nicht beheizt. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt Bauschäden und Mängel, wie umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss, Fertigstellung der Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss, sowie verschiedene Reparatur- und Malerarbeiten. Zudem muss die Elektrik überprüft und instand gesetzt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei w