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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
165
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein modernes Einfamilienhaus und dieses befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Bröl. Der charmante Name "Bröler Garten" unterstützt den modernen Charakter dieser Anlage. Das kleine Neubaugebiet ermöglicht das
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Wohnen auf gehobenem Niveau. Vorrichtung für den Einbau einer Photovoltaik ist vorhanden: Es liegen Leer-Rohre vom Technikraum bis zum Dachboden. Bei einem benachbarten Haus wurde diese bereits installiert und es werden als Nebenkosten ca. 120 €/Monat angegeben (ohne Gewähr). Eine Besichtigung der bereits installierten PV-Anlage wurde angeboten. Sprechen Sie uns an! Die edle Bauweise, sowie die Luxus-Ausstattung dieses Einfamilienhauses werden Sie begeistern. Beachten Sie unsere 360 ° Besichtigungs-Tour! Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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Quelle: www.immowelt.de
404.583,00 €
5 Zi.
140
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Mainz 128 Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt
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sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Es stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung mit einer Größe von 470m² bis 630m². Im Anzeigenpreis enthalten: Grund
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
203
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hallo liebe Interessenten, Wir verkaufen unser schönes Zweifamilienhaus im Herzen von Waldbröl, einer ruhigen und charmanten Stadt, ideal zum Entspannen und Abschalten. Waldbröl bietet eine entspannte Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
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und eine hervorragende Infrastruktur. Objektbeschreibung: -------------------- Wir haben das Haus im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Als selbständiger Handwerker habe ich großen Wert auf eine besonders solide Ausführung und hochwertige Materialien gelegt. Die Wände wurden kürzlich frisch gestrichen und an manchen Stellen wird das Parkett gerade erneuert, sodass alles in einem Top-Zustand ist. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage und drei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Es bietet außerdem einen geräumigen Dachboden, ideal für all Ihre Lagerbedürfnisse - perfekt, um Ordnung und Übersicht zu bewahren. Raumaufteilung: --------------- Erdgeschoss (105 qm): + Eine Küche + Diele +
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
136
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein
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Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
4 Zi.
185
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5 Zi.
181
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN EXTRAVAGANTES EINFAMILIENHAUS IM HAMPTON-STIL Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier
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treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebe
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
4 Zi.
152
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN : Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der
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ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
4 Zi.
145
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNEN IM MODERNEN AMBIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine
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Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halb gewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
221
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TÜR AN TÜR IM DOPPELHAUS Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem
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es weiter in die große Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
4 Zi.
185
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
4 Zi.
135
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. *Gül
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Bergische Fachwerkhaus liegt in einem kleinen Dorf am Rande von Waldbröl. Auf dem 630 m² großen Grundstück stehen das Haupthaus und eine Scheune sowie ein Carport. Das 1920 erbaute Landhaus wurde 2014 aufwendig vom Erdgeschoss
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bis unter das Dach von innen und außen saniert. Zu den 180 m² Wohnfläche gehören im Erdgeschoss der Wohn.- und Essbereich sowie eine offene Küche (die Küche ist im Kaufpreis enthalten). Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer und ein großes, neuwertiges Tageslichtbadezimmer. Außerdem gibt es und wie auf allen Etagen einen Holzofen. Im Dachgeschoss sind weitere Schlafzimmer und ebenfalls ein Badezimmer und ein kleines Wohnzimmer vorhanden. Auch, hier kann man mit einem Kaminofen heizen. Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse, die selbst bei schlechtem Wetter zum Verweilen einlädt. Aufgrund des nach hinten ausgerichteten Hofbereichs ist man für sich und Kinder können gefahrlos in der Zufahrt und auf der hinter der Scheune liegend
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
196
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
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Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Im Keller haben sie viel Stauraum und einen Zugang zum Garten. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 mit Keller werden Sie sich wohlfühlen. Im Anzeigenpreis enthalten: Preis für das Grundstück (882qm), die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % =
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Quelle: www.immowelt.de
347.640,00 €
3 Zi.
104
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus FürDich Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen
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Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer. Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr. Herzlich willkommen im Doppelhaus FürDich! Dieses Doppelhaus vereint Langlebigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität. Es stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung mit einer Größe von 470m² bis 630m². Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 124.200 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ) für ein Grundstück mit 500m² Größe. Hauspreis i.H.v. 220.440 €, Bauwasser / Baustrom Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, Trockenbau, Innentüren sowi
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Dieses wahrlich ungewöhnliche Haus sucht neue Bewohner. Das 1993 mit vorwiegend biologischen Materialien erbaute Architektenhaus lässt den Betrachter kaum auf einem Fleck ruhen. Durch seine asymmetrischen Formen, die sich auch im Innenraum
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widerspiegeln, aber nie aufdringlich oder verbaut wirken, entsteht sofort das gemütliche Zuhause Gefühl. Durch die verbauten Materialien genießen Sie außerdem ganzjährig ein sehr angenehmes Raumklima. Wenn Sie nach der Eingangstreppe durch die Haustür in den kleinen Windfang gehen, sehen Sie sofort den großzügigen Wohnbereich, in dem sich auf der rechten Seite der Wohnzimmer- und auf der linken Seite der offene Küchenbereich befindet. Geradeaus geht es weiter auf die Terrasse mit Zugang zum Garten. Auf der Wohnebene finden Sie eines der in 2019 sanierten Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist. Rechts nach dem Windfang führt eine Holztreppe durch den kleinen Turm nach unten ins Untergeschoss. Hier sind drei we
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510.000,00 €
13 Zi.
338,58
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 5-Parteienhaus in Stadtrandlage von Waldbröl als Anlageobjekt zum Kauf an. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1993 auf einem 525 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet.
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Verteilt auf Unter-, Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden weist es eine Wohnfläche von insgesamt rund 339 m² und eine Nutzfläche von ca. 60 m² auf. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen und Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick: - 5-Parteienhaus auf 525 m² großem Grundstück - Baujahr 1993 - Massivbauweise: 30 cm- bis 36,5 cm-KLB-Klimaleichtblock-Mauerwerk, 1,2 cm-Rigips mit 1 cm-Luftschicht - Fassade: 2 cm hellgetönter Edel-Außenputz - Dach: Satteldach mit 38 % Neigung, Frankfurter Pfannen auf Lattung mit Spannfolie - Dachausbau: 12 cm-Wärmedämmung (Glaswollmatten mit 2 x Luftschicht) mit Verbrettung - Spitzboden ausbaufähig - Stahlbetondecken - Treppen UG bi
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
14 Zi.
242,2
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Lage von Waldbröl und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1002 m². Die Immobilie bietet vier separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 242 m²
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und ist perfekt für Familien oder Investoren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das weitläufige Grundstück bietet einen gepflegten Garten, der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet. Hier können Kinder spielen, Erwachsene entspannen und gemeinsame Grillabende genossen werden. Der Garten ist eine grüne Oase und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zur Immobilie gehören zudem acht Garagen, die ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner bieten. Diese sind ein großer Vorteil, da sie zusätzlichen Stauraum und Schutz für die Autos bieten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, gepflegtem Garten, ausreichenden Garagen und der attraktiven Wohnlage macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort mit
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510.000,00 €
15 Zi.
334,49
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 5-Parteienhaus in Stadtrandlage von Waldbröl als Anlageobjekt zum Kauf an. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1992 auf einem 546 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet.
...
Verteilt auf Unter-, Erd-, Dachgeschoss und Spitzboden weist es eine Wohnfläche von insgesamt rund 334 m² und eine Nutzfläche von ca. 60 m² auf. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen und Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen Überblick: - 5-Parteienhaus auf 546 m² großem Grundstück - Baujahr 1992 - Massivbauweise: 30 cm- bis 36,5 cm-KLB-Klimaleichtblock-Mauerwerk, 1,2 cm-Rigips mit 1 cm-Luftschicht - Fassade: 2 cm hellgetönter Edel-Außenputz - Dach: Satteldach mit 38 % Neigung, Frankfurter Pfannen auf Lattung mit Spannfolie - Dachausbau: 12 cm-Wärmedämmung (Glaswollmatten mit 2 x Luftschicht) mit Verbrettung - Spitzboden ausbaufähig - Stahlbetondecken - Treppen UG bi
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287.902,00 €
3 Zi.
88,34
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
- Maßgeschneiderte Gestaltung durch kostenlosen Architektenservice - Ideal als Altersruhesitz, für kleine Familien, Pärchen oder als Ferienhaus - Ca. 90 qm Wohnfläche - Zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche -
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Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum (HWR/HAR) - Inklusive Wand- und Bodenbelägen - Komplett mit Sanitärobjekten und Badarmaturen ausgestattet - Europas größter Anbieter von Fertighäusern - Über 3000 Familien jährlich zu ihrem individuellen Zuhause verholfen - Hochwertige Materialien, Made in Germany - Festpreisgarantie für finanzielle Planungssicherheit Kontaktieren Sie uns jetzt und beschreiten Sie den Weg in Ihr Eigenheim!
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749.000,00 €
5 Zi.
220
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldbröl-Grünenbach! Dieses neuwertige und außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² auf einem 929 m²
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großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Die lichtdurchfluteten Räume und der gut durchdachte Grundriss schaffen ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Aufgeteilt auf drei Ebenen, von welcher eine das Zwischengeschoss darstellt, auf welchem sich die hochwertige Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, lässt dieses Einfamilienhaus keine Wünsche offen. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch große Fensterfronten, die den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Auf dieser Etage befinden sich auch ein weiteres Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume: drei luxuriöse Schlafzimme
