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339.500,00 €
5 Zi.
105
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem Traumhaus, das die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1300 m², das von einer naturnahen Umgebung umgeben ist und eine ruhige
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Oase der Entspannung schafft.
Die insgesamt ca. 200 m² Fläche - bestehend aus ca. 105 m² Wohn- und ca. 95 m² Gewerbefläche - können je nach Bedarf flexibel umgestaltet werden. Zum Beispiel könnte die Wohnfläche auf ca. 150 m² und die Gewerbefläche auf ca. 50 m² angepasst werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Das Anwesen bietet zudem die Möglichkeit einer Erweiterung durch einen Betriebsanbau von ca. 47,92 m² sowie einen weiteren Anbau an das Wohnhaus von ca. 26,18 m², ergänzt durch ein Gartenhaus von ca. 10,24 m². Eine entsprechende Baugenehmigung wurde 2014 ausgestellt.
Die insgesamt 5 Zimmer des Hauses bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem
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449.000,00 €
2.614
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Grundstück
Seltenes Baugrundstück in bester Wohnlage! Das Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Remscheid- Reinshagen in direkter Waldrandlage. Die Wohnstraße bietet keinen Durchgangsverkehr und zählt zu den besten und beliebtesten Wohnstraßen in
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ganz Remscheid! Die für die Bebauung relevanten Flurstücke ergeben eine Fläche von ca. 2.600 m². Weiter befindet sich hinter dieser Parzelle für die Bebauung eine weitere Parzelle mit einer Waldfläche - kein Bauland - von ca. 3.700 m². Diese ermöglicht die Besonderheit, sich angrenzend ein eigenes Waldgrundstück zu sichern. Für die obere Parzelle ist 1980 der B-Plan 206 aufgestellt worden, welcher bis heute seine Gültigkeit besitzt. Der Bebauungsplan kann von uns zur Verfügung gestellt werden. Die GFZ beträgt 0,4 und die GRZ 0,5. Weiter liegen uns Angebote zur Rodung der Fläche vor. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Bebauung mit einem hochwertigen Ein- oder Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen in Remscheider Bestlage, unmittelbar am
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www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
749,03
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
9 Zi.
153,99
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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282.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
2.614
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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539.980,00 €
7 Zi.
210
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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450.000,00 €
8 Zi.
190
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Remscheid-Westhausen:
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www.immobilienscout24.de
243.000,00 €
4 Zi.
100
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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698.000,00 €
42857 Remscheid
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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698.000,00 €
18 Zi.
380
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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299.000,00 €
5 Zi.
160
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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299.000,00 €
5 Zi.
160
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie, welche sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in ein modernes Mehrfamilienhaus einbettet und seinen Nutzern eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
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Genauer gesagt handelt es sich bei dieser Eigentumswohnung um eine ca. 160 m² große Einheit im EG, die vor Kurzem noch als wunderschönes Café genutzt wurde. Hier befindet sich ein großer Raum mit durchgehender Fensterfront, eine Küche und Toilettenräume D/H.
Dank des offenen und lichtdurchfluteten Grundrisses stehen Ihnen für Ihre Ideen alle Möglichkeiten offen. Eine Nutzung als Wohneinheit wäre laut Teilungserklärung problemlos möglich. Hier bedarf es lediglich ein wenig Kreativität und Umsetzungsvermögen.
Gestalten Sie sich Ihre Traumwohnung selbst! Auf ca. 160 m² lassen sich ohne Weiteres 3 Schlafzimmer einfügen, ohne den Traumausblick für das Wohnzimmer zu verlieren.
Die Immobilie steht derzeit leer und zu Ihrer Verfügung.
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