Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51467 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
4 Zi.
162
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
3 Zi.
96
m2
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
2 Zi.
52,35
m2
51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Quelle: www.immobilienscout24.de
715.000,00 €
3 Zi.
137
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
130
m2
51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2 Zi.
54,8
m2
51427 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
616.100,00 €
4 Zi.
122
m2
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
401.500,00 €
3 Zi.
73
m2
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
448.000,00 €
2 Zi.
80
m2
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
660.400,00 €
4 Zi.
127
m2
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
295.800,00 €
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58
m2
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
346.500,00 €
2 Zi.
63
m2
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
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99
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51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
481.600,00 €
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51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
225.500,00 €
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51427 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
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105
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51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
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105
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51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle: www.immobilienscout24.de
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51465 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
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95
m2
51465 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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100
m2
51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
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111
m2
51429 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
52
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, wobei die Immobilie rund 10 m von der Straße entfernt ist und zu den Nachbarhäusern versetzt errichtet wurde. Das Gemeinschaftseigentum, 3 Häuser mit insgesamt 18
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Wohneinheiten und einem Gesamtgrundstück von 2496 m2 werden durch eine Hausverwaltung in Bergisch Gladbach betreut. Bodenrichtwert Gronau zum 1.1.2024 Euro 490 pro m2 für Bauland. Dadurch ergibt sich ein überproportional hoher Grundstückswertanteil, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Das Objekt wurde 1958 in Massivbauweise errichtet. Zwei Vollgeschosse plus Kellergeschoß und nicht ausgebautes Dachgeschoß. Die Kellerdecke wurde gegossen und die Kelleraußenwände haben eine Dicke von ca. 34,5 cm plus Fassadenwärmeisolierung von 8 cm. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 beträgt ca, 31.600 Euro. Wohngeld monatlich 145,00 Euro incl. Zuführung zur Instandhaltung 29,64. Euro. Die Wohnung hat eine eigene Gastherme, wobei rund 5000 KWH an Gas 2023 ver
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