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319.900,00 €
2 Zi.
55,87
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien. Durch ihre ideale Aufteilung ist jeder Quadratmeter optimal nutzbar.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst
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einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden. Diese ca. 50 m² begrünter Lebensraum, findet man nun wirklich sehr selten.
Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
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1/14
369.900,00 €
2 Zi.
64,54
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese schöne und geräumige 2-Zimmerwohnung besticht nicht nur, durch ihre Aufteilung, sondern auch mit dem sonnigen Privatgarten in südlicher Lage. Links des Flures, angrenzende an die Garderobe, finden Sie zur linken das Schlafzimmer. Dort werden
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Sie mit der morgen Sonne geweckt, so macht das Aufstehen direkt mehr Spaß.
Neben dem Abstellraum befindet sich das Bad, ausgestattet mit einer großen, bodengleichen Dusche und allem, was benötigt wird, um frisch in den Tag zu starten.
Hinter der Garderobe gelangen Sie in den Wohn-Ess- und Kochbereich. Neben der Küchenzeile befindet sich eines von drei Fenstern, wodurch dieses Zimmer zu einem hellen und freundlichen Lebensraum wird.
Wem das nicht reicht, wird insbesondere in den Sommermonaten, den schönen Garten zu genießen wissen. Das steht einem gemütlichen Sommerabend mit Ihren Freunden nichts mehr im Weg.
Wir freuen uns auf Sie.
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699.900,00 €
4 Zi.
116,91
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
"Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim!"
So könnten Sie in Zukunft wohl alle Gäste begrüßen dürfen, denn diese charmante 4-Zimmer-Wohnung, mit sehr großem Garten, entspricht doch eher einem Haus im Haus. Bei über 200 m² Garten und ca. 117
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m² Wohnfläche ist Platz für die gesamte Familie.
Kompakt, aber sehr praktisch ist der Abstellraum in dem auch die Waschmaschine und der Trockner Platz finden, dieser verbirgt sich hinter der ersten Türe.
Zur Linken geht es zum Schlafzimmer, in dem ausreichend Platz vorhanden ist, um sich seine Wohlfühloase zu schaffen.
Die nächste Türe zur Rechten ist für das Duschbad bestimmt, dieses verfügt über eine große, bodengleiche Dusche sowie Platz für Stauraum.
Anliegend befindet sich das zweite Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Gegenüber der beiden Bäder finden Sie auch zwei gleich große Zimmer, ganz egal, ob Ihre Kinder dort Einzug halten, die Gäste einen eigenen Raum haben sollen, oder ein Homeoffice benötigt
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319.900,00 €
2 Zi.
55,87
m2
Walter-Gropius-Str. 8, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klaren Linien und mit dem eigenen Garten. Durch ihre perfekte Aufteilung ist sie optimal nutzbar.
Nachdem Sie diese Wohnung betreten haben, finden Sie zur linken das geräumige Bad, mit der bodengleichen
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Dusche. Auf der rechten Seite ist ein Abstellraum, indem Ihre Waschmaschine ihren Platz findet und Sie dadurch nur kurze Wege haben.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie das Schlafzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Und wenn erst einmal Ihre Freunde das erste Sommerwochenende in Ihrem sonnigen Garten haben verbringen dürfen, wird man Sie beneiden.
Übrigens bekommen Sie auch einen PKW-Stellplatz, mit Vorbereitung für die E-Mobilität, in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Damit gehört das Suchen nach einem freien Parkplatz der Vergangenheit an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
165
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das den Charme der 60er Jahre mit modernem Wohnkomfort vereint! Dieses architektonisch ansprechende Haus, ursprünglich 1966 erbaut, wurde zwischen 2012 und 2024 umfangreich
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saniert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.040 m². Erdgeschoss: Im Erdgeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Duschbad im zeittypischen 60er-Jahre-Design sowie die funktionalen Keller- und Heizräume mit direktem Zugang zur Einzelgarage. Obergeschoss: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch eine elegante Mischung aus modernem Komfort und charmanten Details. Der hochwertige Pandomoboden in der Küche harmoniert perfekt mit der exklusiven Einbauküche von SieMatic, ausgestattet mit einem Bora-Kochfeld und einem Quooker. Der Wohn- und Essbereich begeistert mit warmem Parkett, einem Holzkamin und Zugang zur großzügigen Terrasse, die direkt in den neu angelegten Garten führt. Ein w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
145,06
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus, mit familienfreundlichem Grundriss, wurde im Jahr 1952 massiv erbaut und im Jahr 2014 seitlich angebaut. Eine Kernsanierung der Zu- und Abwasserleitungen erfolgte im Jahr 2003. Sehr gut aufgeteilte 145 m² Wohnfläche
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verteilen sich über 2 Wohnetagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zutritt in den Wintergarten und den großen Garten, ein Arbeits- oder Gästezimmer, Küche, Diele und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich auf ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Duschwanne sowie ein separates WC aufteilt. Auf eine in Gartenrichtung ausgelegte überdachte Loggia gelangt man durch zwei der Schlafräume. Ausreichend Platz für Hobby, Spaß und Lager, befindet sich im Keller. Dieser unterteilt sich in einen großen Hobbyraum, einen Waschraum mit Zugang nach Draußen, einen Vorratsraum und einen Heizungskeller. Zu den Ausstattungsmerkma
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses junge, freistehende und besonders gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Jahr 2000 auf einem 673 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 200 m². Hiervon entfallen ca.
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146 m² Wohnfläche auf das Haupthaus im Garten- und Dachgeschoss und ca. 54 m² auf die Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Zudem stehen Ihnen weitere ca. 27 m² Nutzfläche, ebenfalls im Erdgeschoss, zur Verfügung. Den Zugang des Haupthauses erreichen Sie über wenige Stufen an der linken Hausseite. Hier betreten Sie zunächst den großzügigen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das Arbeits- und/ oder Gästezimmer. Gegenüberliegend ist das Gäste-WC und die Garderobe angeordnet. Sodann betreten Sie den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, die fließend ineinander übergehen. Die großen Fensterelemente im Wohnbereich sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die Terrasse und in den schönen
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1/7
389.000,00 €
4 Zi.
106,65
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/barrierearme-erdgeschosswohnung-mit-garten-in-forsbach-120910/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Rösrath. Obwohl sich zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft befinden, ist die Natur mit dem Fluss Sülz nur wenige Meter entfernt.
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1/10
289.000,00 €
2,5 Zi.
97,7
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Terrassenwohnung mit außergewöhnlichem Blick über Hoffnungsthal befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2003 auf einem 912 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die ca. 98 m² Wohnfläche inkl. Terrasse verteilen sich auf
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zwei Ebenen. Von der Straße aus gelangen Sie über wenige Stufen den separaten Wohnungseingang. Auf dieser Etage steht Ihnen eine Garderobe und ein Gästebadezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Pissoir. Über eine Treppe gelangen Sie runter in den Hauptwohnraum der Terrassenwohnung. Auf dieser Etage steht Ihnen ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette, ein Durchgangszimmer, welches aktuell als Büro fungiert, ein Schlafzimmer, der offene sowie großzügige Wohn- und Essbereich und zudem eine moderne Küche zur Verfügung. Hinter dem Wohn- und Essbereich liegt die liebevoll angelegte Terrasse, die mit Ihrem traumhaften Blick zum Verweilen einlädt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
276,17
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie eine gepflegte und solide Immobilie als Kapitalanlage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, liegt in einer zentralen und dennoch naturnahen Lage von Rösrath-Hoffnungsthal. Mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 m² verteilt auf vier Wohneinheiten bietet es eine attraktive Renditemöglichkeit. Die Einheiten bestehen aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon und Gartenanteil. Das Haus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und eine langfristige Vermietungshistorie. Details zu den Mieteinheiten: Erdgeschoss (3 Zimmer, 88 m²) Vermietet seit 2014: 696,98 € Kaltmiete + 54,37 € für Garage, inklusive Garten. 1. Obergeschoss (3 Zimmer, 88 m²) Vermietet seit 2022: 815,57 € Kaltmiete + 54,37 € für Garage. Dachgeschoss (2 Zimmer, 48 m²) Vermietet seit 2007: 438,05 € Kaltmiete + 16,20 € für Stellplatz. Gartengeschoss (2 Zimmer, 52 m²) Vermietet seit 1996: 473,79 € Kaltmiete ohne Stellplatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 auf einem 605 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit des Rösrather Zentrums. Die Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² verteilt
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sich auf ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² im ausgebauten Spitzboden zur Verfügung, die jedoch in der vorgenannten Wohnfläche nicht berücksichtigt sind. Über einige wenige Stufen gelangen Sie zunächst in den geräumigen Eingangsbereich, von welchem alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene zugänglich sind. Hier betreten Sie die große und helle Wohnküche, die Ihnen aufgrund des Platzangebotes vielfältige Gestaltungsmöglichkeit bietet. Der schöne und gemütliche Wohn- und Essbereich ist ebenfalls von der Diele aus zugänglich und ermöglicht zudem den Zugang auf die Terrasse und den schönen Garten, die beide zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Ein Gäste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe
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1/10
716.400,00 €
5 Zi.
193,77
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
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Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus, mitten in Rösrath gelegen, erbaut ca. im Jahr 1991, ist ein wahres Juwel für Familien, die nach einem liebevollen Zuhause suchen. Mit seinen vier großzügigen Schlafräumen bietet es ausreichend Platz für alle
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Familienmitglieder. Das große, helle Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die architektonisch ansprechende Gestaltung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das durch zwei geräumige Badezimmer komplettiert wird. Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet einen perfekten Rückzugsort, während die sonnige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Stauraum und erleichtert das Verstauen von Gegenständen des täglichen Bedarfs. Eine bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es, sofort mit dem Kochen zu beginnen und sich kulinarisch zu entfalten. Besonders hervorzuheben ist die freundliche und familiäre Nachbarschaft, die
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1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
165
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und großzügigen Wohnkomfort auf insgesamt 165 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 7 Zimmern ein hohes
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Maß an Lebensqualität. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein elegantes Entrée, das mit marokkanischen Fliesen ausgestattet ist und über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Ein großzügiger Abstellraum sowie ein separater Heizungsraum bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen eine ordentliche und funktionale Nutzung des Eingangsbereichs. Eine stilvolle Doppelflügeltür mit Sprossen trennt das Entrée vom offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Durch die großen Fensterflächen genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten sowie das grüne Umland in Richtung Sülz. Der Wohnbereich besticht durch Fliesen in Holzoptik und einen gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Nobilia Einbauküche mit einer modernen Küch
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1/8
629.900,00 €
4 Zi.
107
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klein, aber oho: unser durchdachtes Designhaus Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige
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Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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1/3
309.000,00 €
3 Zi.
95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schöne Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit einem modernen und lichtdurchfluteten Grundriss. Die Einheit ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Dusch- und Wannentageslichtbad, ein Gäste-WC und einen
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praktischen Abstellraum. Der großzügige Balkon mit Blick in den grünen Garten lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz im Hof. Das sechs Parteien Wohn- und Ärztehaus wurde 2001 mit hochwertigen Materialien errichtet und hat bis heute eine repräsentative Erscheinung. Die Eigentumswohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfrei!
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1/7
490.000,00 €
6 Zi.
189
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Hier bieten wir Ihnen einen kleinen Wohnriesen als Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 189 m², die sich auf zweieinhalb Etagen verteilen.
m Erdgeschoss finden Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten
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Terrasse, die Küche, eine Diele, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer zur Gartenseite mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Schlafzimmer zur Straßenseite.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC erfüllt die heutigen Wohnansprüche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin.
Das Haus hat einen komplett unterkellerten Bereich, der über eine Außentreppe zum Garten erreichbar ist, und umfasst einen Abstellraum sowie einen großen Raum mit Fenstern zum Garten.
Die Böden sind mit Keramik, Naturstein und Laminat ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde.
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1/7
499.500,00 €
3 Zi.
99,9
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.045.000,00 €
5 Zi.
190
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Der umfassend modernisierte Flachdachbungalow bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m² auf 2 Etagen. Im Obergeschoss, der eigentlichen Wohn-Etage, finden Sie 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen einladend geöffneten
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Ess-/Küchenbereich sowie einen großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse.
Die Böden der Wohnräume beider Etagen bestehen durchweg aus hochwertigem, geöltem Eichenparkett. Sämtliche Wände und Decken in den Wohnräumen wurden bei der Renovierung aufwändig begradigt und geglättet.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer wird die dem Garten bzw. der Terrasse zugewandte Seite fast auf der gesamten Länge durch eine bodentiefe Fensterfront gebildet, die eine großartige Aussicht in den unmittelbar angrenzenden Wald gewährt.
Im sehr großzügig geschnittenen und L-förmig angeordneten Wohnzimmer wurde ein Eck-Holzkamin der Marke Brunner eingebaut, der in den kühlen Monaten die Behaglichkeit deutlich steigert und nebenbei die erzeugte Wä
