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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
170,9
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Hausen| Objektnummer: K2411183 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Heimerzheim! Hier erwartet Sie ein teilweise saniertes und freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Das Haus wurde in massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca.171m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus im Keller, auf dem Dachboden und in der Garage über eine weitere Nutzfläche von ca. 209m².
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
174
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre zuständige Immobilienberaterin: Herr Tristan Parfitt | Objektnummer: K2410173 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Hinweis: Das Objekt ist derzeit vermietet und wird ab dem 01.01.2025 bezugsfrei sein. Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, werden Innenaufnahmen im neuen Jahr nach Mietende nachgeholt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Swisttal-Dünstekoven! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage und besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie zahlreichen Annehmlichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
199
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Kukelka | Objektnummer: K2408164 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses charmante Zweifamilienhaus, ursprünglich 1970 als Einfamilienhaus erbaut und 2002 durch einen Anbau erweitert, bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 199m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, erstreckt sich die Immobilie über ein 704 m² großes Grundstück mit einem idyllischen Garten. Durch die Haustür gelangen Sie in einen großzügigen Eingan
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
241,65
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Kai Hausen| Objektnummer: K2406148 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Wir heißen Sie herzlichst willkommen in Swisttal! Dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, besticht durch seine architektonisch hochwertige Bauweise und die ruhige Lage in Swisttal-Morenhoven. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.143m² wurde das Haus mit 241,65m² Wohnfläche massiv errichtet. Es bietet reichlich Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich 1997 erbaut und 2022 voll saniert, zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, Helligkeit und Wohnkomfort aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m²
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und einem Grundstück von 904 m² ist es das ideale Zuhause für Familien. Die lichtdurchfluteten Räume erstrecken sich über 2 Etagen und bieten mit insgesamt 4 Zimmern, davon 2 neuwertige Bäder, ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Feinsteinzeug-Fliesen, 2 gemütliche Schlafzimmer und ein voll saniertes Badezimmer mit moderner Regendusche. Die edle Granittreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein hochwertiger Wohn-Essbereich mit einer offenen, modernen Wohnküche erwartet, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das einladende Wohnzimmer mit großen Fensterfronten bietet Ihnen nicht nur einen weiten Blick in die ruhige Umgebung, die auch in Zukunft unverbaut bleiben
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus zurückkehren, das Ihnen auf 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück einen perfekten
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Rahmen für familienfreundliches Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet mit insgesamt sechs großzügigen Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei helle Tageslichtbäder, eines mit Badewanne und eines mit einer bodengleichen Dusche, bieten modernen Komfort, während der Keller zusätzlichen Stauraum bereithält. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine einladende große Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das helle Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster bietet Ihnen nicht nur einen offenen Blick in den Hof, sondern auch direkten Zugang zu einem kleinen Wintergarten im Eingangsbereich. Im
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619.000,00 €
4 Zi.
126,46
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 126 m², einem 407 m² großen Garten und einer energieeffizienten Bauweise im KfW-70-Standard in beliebter Wohnlage von Swisttal.
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849.000,00 €
11 Zi.
356
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem
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verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken.
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379.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumwohnung-in-buschhoven-baujahr-2020-121598/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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436.000,00 €
8 Zi.
213
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die alleinstehende Kapitalanlage liegt in Swisttal-Essig und umfasst 3 Parteien. Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1980 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 213 m² auf einem 391 m² großen Grundstücksfläche.
Verkauft wird das ganze Haus
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inklusive zwei Garagen und zwei Stellplätzen.
1.Die erste Wohnung befindet sich im Souterrain und ist an 2 Personen vermietet.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 62 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Die Wohnung wurde 2021/2022 saniert.
Miete 530 Euro (8,55 Euro/m² ) + 120 Euro NK = 650 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.02.2022
Mietverhältnis seit: 21.10.2020
2.Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist an 1 Personen vermietet.
Die Wohnung umfasst ca. 82 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Küche, Diele, Bad (WC in gesondertem Raum), Terrasse und Garten.
Miete 672 Euro (8,20 Euro/m² ) + 36 Euro Garage + 150 Euro NK = 858 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.09.2023
Mietverhältnis seit: 01.04.2017
3.Die dritte Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet an
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436.000,00 €
8 Zi.
213
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die alleinstehende Kapitalanlage liegt in Swisttal-Essig und umfasst 3 Parteien. Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1980 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 213 m² auf einem 391 m² großen Grundstücksfläche.
Verkauft wird das ganze Haus
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inklusive zwei Garagen und zwei Stellplätzen.
1.Die erste Wohnung befindet sich im Souterrain und ist an 2 Personen vermietet.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 62 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Die Wohnung wurde 2021/2022 saniert.
Miete 530 Euro (8,55 Euro/m² ) + 120 Euro NK = 650 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.02.2022
Mietverhältnis seit: 21.10.2020
2.Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist an 1 Personen vermietet.
Die Wohnung umfasst ca. 82 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Küche, Diele, Bad (WC in gesondertem Raum), Terrasse und Garten.
Miete 672 Euro (8,20 Euro/m² ) + 36 Euro Garage + 150 Euro NK = 858 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.09.2023
Mietverhältnis seit: 01.04.2017
3.Die dritte Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet an
