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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Viersen-Dülken könnte bald Ihr neues Zuhause werden. Das attraktive Haus aus dem Baujahr 1974 wurde zwischen 2021 und 2024 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem
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Top-Zustand. 3-fach verglaste und sehr hochwertige Fenster, neue und moderne Bäder sowie ein wunderschöner neuer Kamin verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Viersen-Dülken. Die großzügigen 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur zur Küche und zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie auch Ihren Garten mit Terrasse. Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 weitere Zimmer, davon ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite, das aktuell als Kaminzimmer genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich auch das wunderschöne, erst kür
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1/10
389.000,00 €
6 Zi.
115
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 1999 erbaute Doppelhaushälfte in Sackgassenlage bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern sowie einem überaus geräumigen Wohn- und Essbereich genügend Platz für die junge Familie. Der typische Stil einer Doppelhaushälfte
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findet sich in der Raumgestaltung wieder und erzeugt ein wohnliches Gefühl. Die drei im Obergeschoss befindlichen Schlafzimmer nebst Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Ein nachträglich ausgebauter Raum im Spitzboden sowie ein wohnlich gestaltetes Zimmer im Kellergeschoss ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Eine Genehmigung als Wohnfläche obliegt dem Käufer. Abgerundet wird das Angebot durch eine seitlich angebaute Garage, weitere Kellerräume sowie eine im Jahr 2021 fachgerecht installierte Photovoltaik-Anlage. Der kreativ angelegte Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten lädt zusätzlich zum Verweilen ein.
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1/4
389.000,00 €
7 Zi.
175
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Patrizierhaus mit Anbau wurde ca. 1910 gebaut und befindet sich auf einem Grundstück, das gemäß WEG in Wohneigentum (480/1000) mit 6 Wohneinheiten gebildet wurde. Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde in 2010 vollständig saniert, modernisiert
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und ist mit 4 Wohnungen vollständig teilmöbliert vermietet. Vom geräumigen und mit hohen Decken versehenen Hauseingang gelangt man in die EG-Wohnung im Patrizierhaus . Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Durchgangszimmer ( offenes Wohn-Schlafzimmer und integrierter Küche), Terrassenzutritt zum Innenhof und Bad mit ebenerdiger Dusche. Am Ende des Hausflur gelangt man in die 2. EG Wohnung im Anbau, die aus 2 Durchgangszimmer, offener Wohn-Essküche und Bad mit Eckbadewanne besteht. Eine separate Hausflurtür führt zur gepflassterten Terrasse des Innenhofes. Über die vollständig original erhaltene massive Holztreppe im Treppenhaus betritt man das 1. Obergeschoss mit 2 Wohneinheiten. Diese 2-Zimmerwohnung (Durchgangszimmer) mit Bad und ebenerdiger Dusc
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
6 Zi.
154
m2
47877 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.557,00 €
5 Zi.
133
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.745,00 €
4 Zi.
112
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.759,00 €
4 Zi.
112
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
939
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Grundstück
Es gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Wohngebiet Entenpfad. Dieser sagt aus: WR: reines Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8. Ein großzügiges Baufenster ermöglicht Ihnen den Bau Ihres freistehenden
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Traumhauses. Laut Bebauungsplan sind Abstände nach vorne und hinten einzuhalten. Darüber hinaus geben die textlichen Festsetzungen detaillierte Auskünfte. Der gesamte Bebauungsplan einschließlich textlicher Festsetzungen liegt uns vor und Ihnen zur Einsicht offen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
939
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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391.340,00 €
4 Zi.
122
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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392.660,00 €
4 Zi.
130
m2
47929 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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393.300,00 €
4 Zi.
123
m2
41366 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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393.999,00 €
3 Zi.
119
m2
47906 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
394.500,00 €
5 Zi.
129
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause von VISTA in hoher Qualität, mit eigenem Garten, zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der
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Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre. Die abwechslungsreiche Fassadengestaltung fügt sich stets harmonisch in das jeweilige Wohnumfeld ein. Großflächige Fenster lassen viel Licht in den Innenbereich. Den Hauseingang haben wir mit einem praktischen Vordach ausgestattet. Briefkasten und Klingelanlage sind aus Edelstahl und die Außenbeleuchtung ist darauf abgestimmt. Für den schnellen Start in die Gartensaison ist der Terrassenbelag bereits verlegt und eine Sichtschutzwand zum Nachbarn schafft die nötige Privatsphäre. DAS VISTA RAUMKONZEPT In VISTA Häusern ist Platz für alle. Dafür sorgt ein ausgeklügeltes Raumkonzept, das Ihre Wohnwünsche berücksichtigt und jeden Quadratmeter des Hauses opti
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394.500,00 €
5 Zi.
129
m2
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
395.000,00 €
8 Zi.
240
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Chance für Projektierer und Selbermacher!
Objekt
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine umgebaute ehemalige Gaststätte, die 1929 in einem der ältesten Staddteile Viersens errichtet wurde. Es hat eine charakteristische
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rote Klinkerfassade und erstreckt sich über Erdgeschoss und erste Etage mit einer Wohnfläche von ca. 240 m². Das Haus bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 58 m² für Waschküche, Keller und Abstellraum. Das großzügige Grundstück von 1262 m² umfasst das Wohngrundstück mit 976 m² und einen separaten Garagenhof mit zwei abgeschlossenen Außenstellplätzen, zwei Einzelgaragen, einer Großraumgarage / Lagerraum (ca. 90 qm) mit zwei Garagentoren. Das Haus verfügt über einen Haupteingang und mehrere Nebeneingänge. Das ca. 40 m² große Wohnzimmer hat einen offenen Kamin und Zugang zum Garten über eine breite Terrassentür. Der große Garten mit einer ca. 40 m² großen Terrasse nach Nordosten und einer kleineren Terrasse nach Nordwesten, einem Teich und v
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
8 Zi.
240
m2
41748 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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395.000,00 €
5 Zi.
134
m2
47877 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
145
m2
41748 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
94
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mitten im Zentrum von Willich-Schiefbahn. Das auf einem ca. 225 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in ein Ladenlokal im Erdgeschoss und eine
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darüber liegende Wohnung über 2 Ebenen mit separaten Eingang. Beide Einheiten sind vermietet. Dieses Objekt wurde ca. 1956 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet, und macht einen gepflegten Gesamteindruck. Eine Sanierung erfolgte dann in den 90er Jahren. Die Haustüre und die Fensterrahmen des Hauses sind aus weißem Kunststoff mit Thermopenverglasung. Die Energieversorgung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023 sicher gestellt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Ladenlokal verfügt teils über Heizkörper und teils über Fußbodenheizung, die Wohnung ist komplett mit Heizkörpern ausgestattet. Eine reibungslose Kommunikation gewährleistet ein Kabelanschluss. Mit Sicherheit bietet dieser Komplex nicht nur a
