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286.900,00 €
5 Zi.
124
m2
41749 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
4 Zi.
111
m2
41749 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
136
m2
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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290.000,00 €
4 Zi.
105,74
m2
41749 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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294.000,00 €
6 Zi.
144,38
m2
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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299.000,00 €
156
m2
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
299.000,00 €
779
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche im Viersener Stadtteil Bockert. Es ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des
...
Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen. Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die Nachbarbebauung gibt derzeit eine 2,5-geschossige Bauweise direkt ab der Straßenseite des Grundstückes vor. Im hinteren Bereich sind eingeschossige Anbauten denkbar. Es sind Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden zu berücksichtigen. Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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299.000,00 €
8 Zi.
176
m2
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage in Dülken-Röhlenend an der Nette. Das Hanggrundstück liegt in Nordausrichtung. Aufgrund der Größe haben sie aber den ganzen Tag über genügend Sonne . Eine Terrasse lädt
...
ein, den Blick über Garten mit Teich und Schuppen schweifen zu lassen. Linkerhand im Haus ist eine tiefe Garage vorhanden, die über die gesamte Gebäudetiefe verläuft und auch einen hinteren Zugang von der Terrasse aus besitzt. Der Eingang ist seitlich am Haus, über einen mit Waschbetonplatten gestalteten Weg, zu erreichen. Auf dem Titelbild sehen sie das Wohnzimmer im Erdgeschoss und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Küche mit Essbereich. Im Obergeschoss ist neben dem Elternschlafzimmer, ein Bad und ein Kinderzimmer vorhanden. Es wurde eine Erweiterung der Räume über die Garage hinweg durchgeführt. Dies ist nicht als Wohnfläche deklariert. Im Plan erkennen Sie zudem neben dem Elternschlafzim
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine schöne Lage in Dülken-Röhlenend an der Nette.
Das Hanggrundstück liegt in Nordausrichtung. Aufgrund der Größe haben sie aber den ganzen Tag über genügend Sonne . Eine Terrasse lädt
...
ein, den Blick über Garten mit Teich und Schuppen schweifen zu lassen.
Linkerhand im Haus ist eine tiefe Garage vorhanden, die über die gesamte Gebäudetiefe verläuft und auch einen hinteren Zugang von der Terrasse aus besitzt.
Der Eingang ist seitlich am Haus, über einen mit Waschbetonplatten gestalteten Weg, zu erreichen.
Auf dem Titelbild sehen sie das Wohnzimmer im Erdgeschoss und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Küche mit Essbereich.
Im Obergeschoss ist neben dem Elternschlafzimmer, ein Bad und ein Kinderzimmer vorhanden. Es wurde eine Erweiterung der Räume über die Garage hinweg durchgeführt. Dies ist nicht als Wohnfläche deklariert. Im Plan erkennen Sie zudem neben dem Elternschlafzi
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
299.000,00 €
12 Zi.
419
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche und besonderer Planungssicherheit im Viersener Stadtteil Bockert: Es existiert bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 für ein Zwei- und Vierfamilienhaus. Dem künftigen
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Eigentümer steht es natürlich frei, sich für eine andere Bebauung zu entscheiden und diese zu beantragen. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt hier im Rahmen der Möglichkeiten. Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen. Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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1/5
299.000,00 €
41748 Viersen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche im Viersener Stadtteil Bockert.
Es ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des
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Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen.
Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Die Nachbarbebauung gibt derzeit eine 2,5-geschossige Bauweise direkt ab der Straßenseite des Grundstückes vor. Im hinteren Bereich sind eingeschossige Anbauten denkbar. Es sind Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden zu berücksichtigen.
Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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1/6
299.000,00 €
12 Zi.
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 779 m² Gesamtfläche und besonderer Planungssicherheit im Viersener Stadtteil Bockert: Es existiert bereits eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 für ein Zwei- und Vierfamilienhaus.
Dem künftigen
...
Eigentümer steht es natürlich frei, sich für eine andere Bebauung zu entscheiden und diese zu beantragen. Auch die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt hier im Rahmen der Möglichkeiten.
Für Baumaßnahmen in diesem Straßenzug gibt es keinen Bebauungsplan. Es gelten die Bestimmungen des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach muss sich ein Neubau in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem bereits entkernten Wohnhaus und Garagen bebaut, die im nächsten Schritt abgerissen werden können. Im Rahmen des Bestandsgebäudes wurde das Grundstück bereits erschlossen.
Einen ersten Überblick über den Schnitt des Grundstücks erhalten Sie in Bildteil dieses Exposés.
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299.000,00 €
779
m2
41748 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
Premium
299.000,00 €
779
m2
41748 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
41749 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
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1/10
317.000,00 €
6 Zi.
132
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses, unter Denkmalschutz stehende Stadthaus mit Terrasse und kleinem Hof aus dem Jahr 1902 wurde zwischen 2007 bis 2014 kernsaniert und befindet sich im
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historischen Umfeld von Viersen- Dülken. Zwei Wohnungen von 45 qm und 75 qm bilden eine gesamte Wohnfläche von ca. 120 qm. Der ausgebaute Keller sowie der Fahrradraum ergeben eine Nutzfläche von ca. 60 qm. Über den freundlichen Eingangsbereich im EG gelangen Sie zu den beiden Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich linker Hand des Eingangsbereiches und bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Tageslichtbad. Geradeaus erreichen Sie den kleinen Hof der zum Grillen oder Sonnenbaden einlädt. Schatten spendet Ihnen die elektrische Markise. Vom Hof aus können Sie auch den Fahrradraum, der sich neben dem Eingangsbereich befindet, erreichen. Im Eingangsbereich, vor der Hoftür rechts, kommen Sie in den ausgebauten Kellerbr
