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Quelle:
www.immowelt.de
539.500,00 €
15 Zi.
326
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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405.899,00 €
4 Zi.
119,52
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr persönliches Familienheim kreieren? Mit unserer Unterstützung wird Ihr Traum schnell Wirklichkeit! Zusammen mit unserem Architekten gestalten Sie das Haus, das Sie sich immer gewünscht haben. Der Clou: Dieser Service ist bereits
...
im Preis enthalten. Ihrer Vorstellungskraft sind kaum Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer Vielzahl hochklassiger Materialien - von modernen Bodenbelägen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - ohne versteckte Gebühren. Als einer der führenden Anbieter im Fertighausmarkt in Deutschland realisieren wir jährlich rund 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Traum wahr werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus heimischer Produktion und passen optimal in Ihr finanzielles Rahmenkonzept. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie Ihre Reise zu einem individuell gestalteten Traumhaus! Das Step 03 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für persönlic
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
191,03
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, liegt auf einem wunderschönen, liebevoll angelegten Parkgrundstück, das sowohl Privatsphäre als auch eine friedliche Atmosphäre bietet. Eine mächtige Eiche, blühende Sträucher und gepflegte
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Rasenflächen schaffen eine idyllische Umgebung. Der Großteil des Grundstückes ist von der Wohnung mit über 190 m² Wohnfläche zugänglich und wurde als Sondernutzungsrecht zugeordnet (ca. 1.600 m² groß). Die Größe der Wohnung, der exklusive Zugang zum hinteren Grundstücksteil und die großzügigen Kellerräume inkl. Saunabereich, die über eine gesonderte Treppe direkt von der Wohnung erreichbar sind, machen die Wohnung zu einem Einfamilienhausersatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
228
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
148
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind Handwerker und suchen in schöner Lage ein Grundstück, wo Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können? Dann könnte diese Immobilie für Sie das Richtige sein! Auf dem 644 m² großen Grundstück befinden sich zum einen ein liebenswürdiges
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Einfamilienhaus aus massivem Bruchstein und eine kleine Halle mit Werkstatt/ Lager und Büro. Beide Gebäude wurden seit 2001 fortlaufend kernsaniert bzw. auf Stand gebracht. Infos zum Wohnhaus: Dieses Einfamilienhaus verteilt seine ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC, sowie die Küche und das Esszimmer. Ein weiteres Zimmer und der großzügige Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkon und dem schönen Blick auf den Obergraben (Nebenarm der Ruhr) zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein weiteres Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Infos zur Werkstatt: Um 2003 wur
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
146
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1983 liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer beliebten Wohngegend. Es handelt sich um ein Gussek-Fertighaus mit einer eleganten Vollklinker-Fassade. Die Immobilie bietet durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung und die separate Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Teil-Vermietung. Umgeben von einer guten Nachbarschaft bietet dieses Haus die ideale Umgebung für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: die Hauptwohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne, der sich über eine Wendeltreppe mit dem Garten verbindet. Die Küche hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon, wodurch sich dieser Bereich perfekt für gesellige Familientreffen eignet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über zwei gut
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www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
159,08
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitig nutzbare Fertighaus der Marke Nordhaus in Wetter-Volmarstein vereint Flexibilität, eine gute Raumaufteilung, sowie eine verkehrsgünstige Lage. Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, für größere Familien oder das Wohnen mit mehreren
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Generationen - hier sind Ihren Nutzungsmöglichkeiten und Ihren Wohnideen kaum Grenzen gesetzt. Mit einem Vollkeller eröffnet sich Ihnen weiteres Potenzial. Das Erdgeschoss ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Herzstück bildet ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ideal für gesellige Stunden. Ursprünglich war der heutige Essbereich ein separates Zimmer, welches bei Bedarf auch wieder geschaffen werden könnte. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, das als abschließbare, eigenständige 2-Zimmer-Wohnung
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369.000,00 €
11 Zi.
250
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet Platz für drei bis vier Familien und erstreckt sich über mehrere Etagen mit aktuell insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für
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eine Familie, oder als Mehrgenerationenhaus. Betritt man das Gebäude, gelangt man in ein helles, freundliches Treppenhaus. Auf der rechten Seite befindet sich der Eingang zu der ersten Wohnung. Hier befindet sich eine einladende Diele, von der aus alle weiteren Räume erreichbar sind: Rechts das geräumige Wohnzimmer, geradeaus das Schlafzimmer und auf der linken Seite die Küche, das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische Wohneinheit mit leicht verändertem Grundriss. Hier wurden das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zu einem großzügigen Raum zusammengelegt, was eine geräumigere Atmosphäre schafft und flexiblere Wohnkonzepte ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weite
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
127,38
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1910 auf einem ca. 127 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell auf zwei Etagen und bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Wenn Sie noch mehr Platz brauchen, besteht
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die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Flur direkt in die Küche. Über eine Flügeltür erreichen Sie in den großen Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer. Ein Kaminanschluss ist gemäß Angabe der Eigentümer möglich und würde den Räumen noch mehr Charme verleihen. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche runden die Etage ab. Das Obergeschoss hält für Sie vier Zimmer bereit, die sich als Schlaf-, Kinder- und/ oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Außerdem verfügt diese Etage über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Der Vollkeller bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten. Von dort aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse im Hof. Vor dem Haus haben Sie ebenfalls die Möglichkeit
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599.000,00 €
10 Zi.
268
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut um 1897, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 268 m² und einem Grundstück von 766 m² bietet dieses
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Haus ausreichend Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten. Die sorgfältige Sanierung, Renovierung und Pflege des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider. Das Haus beherbergt 3 bis 4 Wohnungen, wobei die Einheiten im Erdgeschoss auch gewerblich genutzt werden können. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für eigene Wohnzwecke, als Mehrgenerationenhaus oder als lukratives Mietobjekt. Besonders erwähnenswert sind die aufwendig restaurierten, alten Elemente wie die wunderschönen Türen, die dem Haus eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe, die Ihnen und Ihrer Familie viele schöne Stunden im
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
158,57
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Wetter, im malerischen Stadtteil Wengern, steht ein hochwertiges Bauprojekt namens "Ruhrhöhe" in den Startlöchern. Die Bebauung entsteht am Brasberg oberhalb des Ruhrtales und verspricht eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und
...
naturnaher Idylle. Zwei Mehrfamilienhöuser, die harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet werden, beinhalten jeweils 4 Eigentumswohnungen und eine Penthausetage. Diese werden höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 95 bis 99 m². Die Etagenwohnungen werden mit drei bis vier Zimmern eine zeitgemäße Aufteilung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Dennoch gilt: Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr persönliches Zuhause entsteht. Die großzügigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz bes
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
98,8
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
In Wetter, im malerischen Stadtteil Wengern, steht ein hochwertiges Bauprojekt namens "Ruhrhöhe" in den Startlöchern. Die Bebauung entsteht am Brasberg oberhalb des Ruhrtales und verspricht eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und
...
naturnaher Idylle. Zwei Mehrfamilienhöuser, die harmonisch in die umgebende Landschaft eingebettet werden, beinhalten jeweils 4 Eigentumswohnungen und eine Penthausetage. Diese werden höchsten Ansprüchen an Lebensqualität gerecht. Die klassischen und gut bewährten Grundrisse der Wohnungen verfügen über ca. 95 bis 99 m². Die Etagenwohnungen werden mit drei bis vier Zimmern eine zeitgemäße Aufteilung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Dennoch gilt: Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr persönliches Zuhause entsteht. Die großzügigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz bes
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
935
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus
Diese imposante, denkmalgeschützte Industriellenvilla, eingebettet in ein weitläufiges Parkgrundstück, bietet auf vier Etagen hochherrschaftliche Räumlichkeiten in der begehrten Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Villa vereint repräsentative
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Architektur, historische Gestaltungselemente, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung zu einem unvergleichlichen Wohn- und Nutzungserlebnis. Das Nutzungskonzept dieser Villa eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Die beiden exklusiven Villenetagen mit großzügiger Terrassenanlage und prachtvollem Parkgrundstück stehen Ihnen als luxuriöse Privatresidenz zur Verfügung. Gleichzeitig können die separaten Wohneinheiten im Dachgeschoss, die über eigene Hauszugänge verfügen, sowie die attraktive Gewerbeeinheit im Untergeschoss vermietet werden, um lukrative Mieteinnahmen zu erzielen.... Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
150
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage im Herzen von Wetter (Ruhr). Dieses Ende des 19. Jahrhunderts massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 70 m², inklusive Lagerraum und WC, das seit 2023 als Gastronomie (Imbiss) vermietet ist. Der Mietvertrag wurde langfristig geschlossen und läuft bis bis Mitte 2028, was ein stabiles Mieteinkommen sichert. Über ein separates Treppenhaus erreicht man die oberen beiden Etagen, die jeweils eine 3-Zimmerwohnung beherbergen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 75 m² Wohnfläche mit zwei Schlafräumen, einer großzügigen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer. Ein modernisiertes Bad mit Badewanne und Duschkabinenaufsatz sowie helle Fliesen als Bodenbelag zeichnen diese Einheit aus. Ein sonniger und ruhiger Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss is
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469.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahre 2003 bietet Ihnen auf insgesamt ca.165 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca.238 m² genügend Platz für die ganze Familie, im beliebten Stadtteil Wetter-
...
Grundschöttel. Ein sehr guter, gepflegter Zustand und ein schöner Ausblick mit Sonnenterrasse sind die Highlights bei dieser familienfreundlichen Immobilie. Außerdem befindet sich ein kostenfreies, ca. 68 m² großes, Pachtgrundstück direkt angrenzend zum Garten. Das Reihenendhaus besticht durch eine gute Aufteilung und der Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Eine direkt neben dem Haus befindliche Garage und drei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Kellergeschoss (ca. 55 m²): • Eingang • Flur • kleiner HWR • Gäste-WC • 2 Zimmer • Abstellraum Erdgeschoss (ca. 55 m²): • kleine Diele • Wohn-/Esszimmer • Küche • Duschbad mit WC • Zugang zur Terrasse (ca. 25 m²) Obergeschoss (ca. 42 m²): • Flur • Wa
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1/7
429.000,00 €
3 Zi.
99
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
In einem harmonischen Wohnviertel in Wetter-Wengern entsteht unser neues Projekt Am Brasberg. Wie der Name schon sagt, ist das Projekt direkt am Brasberg gelegen. Von diesem aus kann ein grandioser Blick über das Wetteraner Stadt- und Waldgebiet in
...
Richtung Ruhr genossen werden. Auf der anderen Seite des Hangs eröffnet sich auf dem Balkon in Richtung Sonne der Blick ins Ruhige und Grüne. Die klassischen Wohnungen verfügen über ca. 88 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr persönliches Zuhause entsteht. Die großzügigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz besonderes Wohngefühl. Auch hier sorgen große Fensterfläche für lichtdurchflutete Räume.
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1/7
729.000,00 €
5 Zi.
158,57
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem harmonischen Wohnviertel in Wetter-Wengern entsteht unser neues Projekt Am Brasberg. Wie der Name schon sagt, ist das Projekt direkt am Brasberg gelegen. Von diesem aus kann ein grandioser Blick über das Wetteraner Stadt- und Waldgebiet in
...
Richtung Ruhr genossen werden. Auf der anderen Seite des Hangs eröffnet sich auf dem Balkon in Richtung Sonne der Blick ins Ruhige und Grüne. Die klassischen Wohnungen verfügen über ca. 88 m² und drei Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon ist das Highlight einer jeden Wohnung. Alle Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung bleiben offen, sodass ihr persönliches Zuhause entsteht. Die großzügigen Penthauswohnungen sorgen mit ihren charakteristisch hohen Decken für ein ganz besonderes Wohngefühl. Auch hier sorgen große Fensterfläche für lichtdurchflutete Räume.
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1/8
112.000,00 €
2 Zi.
66
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive ca. 66 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 462,00 EUR stellt sie eine solide Renditequelle dar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
...
Mehrfamilienhaus, das gerade in mehreren Abschnitten modernisiert wird, einschließlich einer umfangreichen Fassadenerneuerung und -dämmung. Danke der vorhandenen Rücklagen werden keine Sonderumlagen für die Arbeiten erforderlich sein, was langfristig zur Werterhaltung der Immobilie beiträgt. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes, komfortables Wohnerlebnis aus. Vor 3 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, inklusive Erneuerung des Badezimmers. Zahlreiche Fenster ermöglichen eine optimale Nutzung des Tageslichts und schaffen eine neue und freundliche Atmosphäre.
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Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
6 Zi.
206
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne/sehenswerte Immobilie bietet eine besondere Architektur mit einem tollem Panorama-Ausblick über das Elbschetal. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.675 m² großen
...
Grundstück in ruhiger Sackgassenlage errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 206 m² zuzüglich einer zu Wohnraumzwecken ausgebauten Fläche im Obergeschoss von ca. 65 m². Die großzügige Raumgestaltung erstreckt sich im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 150 m², hier sorgt der enorm weiträumige Wohnbereich mit seiner besonderen Architektur mit Galerie, die sich als Bürobereich anbietet, für eine besondere Wohnatmosphäre. Das stilvolle Entrée bietet Ihnen Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses. Neben dem durch die ca. 10 m² große Panoramafensterfront lichtdurchflutetem Wohnzimmer, stehen Ihnen opulente Flächen als Essbereich, Kamin- und TV-Zimmer in einem offenen Wohnkonzept zur Verfügung. Der gemauerte Kamin kombiniert mit dem hochwert
