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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
131
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1978 errichtete, freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit 6 hellen Zimmern (davon zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume im Untergeschoss), einer großen Terrasse und Garten. Verteilt auf Unter- und Erdgeschoss weist das Haus eine
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Wohnfläche von ca. 131 m² (zzgl. anteilige Terrassenfläche) auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die an das Wohnzimmer grenzende Terrasse in West-Ausrichtung erweitert in der wärmeren Jahreszeit wunderbar den Wohnraum. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Hinzu kommt der angenehm pflegeleichte Garten mit Rasenfläche und Ziergehölzen. Er bietet durch die vollständige Einfriedung gerade in Bezug auf kleine Kinder oder Haustiere beste Aufsichtsbedingungen. Komplettiert wird die Offerte von einem Carport mit zwei Stellplätzen. Unser Fazit: Stellen Sie sich die Immobilie mit entsprechender Farbgebung, Möbeln und Accessoires nach eigenem Gusto vor und machen Sie aus dem "Haus" Ihr "Zuhause"
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilien-Fertig-Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit eine Gesamtgröße von ca. 180 m² Wohnfläche genutzt werden oder die im
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Dachgeschoss gelegene Wohnung, mit eigenem Eingang und ca. 70 m² Wohnfläche, kann separat bewohnt werden. So wie die Ansprüche zum Wohnen gewünscht sind. Das Dachgeschoss ist aktuell an eine Einzelperson vermietet. An der rechten Giebelseite ist ein weiterer Eingangsbereich, welcher als Zugang für ein abzugrenzendes Appartement mit ca. 22 m² dienen kann. Aktuell ist dieser Wohnbereich aber mit der Küche im Erdgeschoss verbunden und nicht eigenständig. Der Garten, welcher eine Süd-Ost-Ausrichtung hat, ist komplett eingefriedet und bietet auch Hundebesitzern einen guten Ausbruchschutz für ihre Vierbeiner. Ansonsten kann auf der Terrasse und dem eben angelegten Garten der Phantasie freien Lauf gelassen werden, was die Neugestaltung angeht. Der Kellerbere
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
155
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ortskern von Seelscheid erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das mit seiner gelungenen Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre überzeugt. Im Jahr 1990 erbaut, bietet die Immobilie auf ca. 155 m²
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Wohnfläche und einem liebevoll angelegten 556 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Ein Zuhause, das begeistert Schon beim Betreten der großzügigen Empfangsdiele werden Sie von der edlen, mit weiß-grauem Marmor belegten Treppe empfangen, die sowohl ins Dachgeschoss als auch in das Untergeschoss führt. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie und Ihre Gäste gleichermaßen begeistern wird. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Kamin samt Heizkassette, die für gemütliche Stunden sorgt. Bodentiefe Fensterflügel im angrenzenden Wintergarten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wundervollen Blick ins Grüne. Das stilvolle Essz
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www.immowelt.de
1.950.000,00 €
9 Zi.
379
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen, das Ihnen die seltene Möglichkeit bietet, großzügiges Wohnen und Arbeiten harmonisch an einem Ort zu vereinen. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 5.500 m² erwartet Sie ein charmantes
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Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung und einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit mit ca. 650 m² Nutzfläche, die zusammen ein unvergleichliches Lebens- und Arbeitsumfeld schaffen. Zusätzlich sind 2 weitere Hallen auf dem Grundstück genehmigt worden. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch einen einladenden Kaminofen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich nahtlos an den großen Garten anschließt - ein idealer Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen oder mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden zu verbringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine gut ausgestattete Küche, die zum Kochen und Beisammensein einl
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www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
158
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer neuen Familienoase. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen gemeinsamem Familienleben und individueller Privatsphäre. Mit zwei separaten Wohneinheiten ist sie ideal für Familien, die Wert auf
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generationsübergreifendes Familienleben legen. Gemeinsam wohnen aber doch unabhängig lebe. Oder Sie genießen viel Platz für die ganze Familie, wohnen im Erdgeschoss mit Terrasse und richten sich die Schlafräume im Obergeschoss ein. Ganz individuell nach eigenen Wünschen und Ideen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Hier können Sie Ihre Morgenkaffees genießen und den Tag entspannt beginnen. Die im Obergeschoss befindliche Wohnung bietet Privatsphäre und einen schönen Ausblick somit ist dieser Wohnbereich ein Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein helles und luftiges Ambiente. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse biete
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499.000,00 €
5 Zi.
214,9
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Wohnhaus, bezugsfrei, gepflegt, im Ortskern Neunkirchen zu verkaufen. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Haus, das ausreichend Wohnraum für eine vier- bis
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fünfköpfige Familie bietet, liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist über einen kleinen mit Hecken abgetrennten Garten nebst Terrasse ebenerdig zugänglich. Zur Immobilie gehören drei Parkplätze sowie eine Garage. Im 75m² großen Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich neben einer Diele mit Garderobennische der Zugang zum Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf der Ebene des Erdgeschosses befindet sich der Zugang zur Küche über das Wohn-Esszimmer sowie ein Abstellraum und der Zugang zum zentralen Treppenhaus. Der helle Wohnbereich verfügt über eine ununterbrochene Fensterfront mit Schiebetür. Vor dort aus erfolgt der Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und durch den darüber liegenden Balkon witterungs
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1.550.000,00 €
740
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage im Zentrum, das Kapitalanlegern großes Potenzial bietet. Die Immobilie besteht aus drei zusammenhängenden Gebäudeteilen: Das Hauptgebäude, 1955 erbaut und
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kontinuierlich modernisiert, erstreckt sich über drei Etagen. Ein weiteres Objekt, ein charmantes Haus-in-Haus mit zwei Etagen, grenzt direkt an. Abgerundet wird das Ensemble durch ein 2002 errichtetes, ebenfalls dreistöckiges Gebäude. Alle Objekte sind selbstverständlich mit Glasfaser ausgestattet. Zudem wurde im Oktober 2024 im Anbau eine moderne Heizungsanlage installiert, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereint - eine wertsteigernde Investition für Ihre Immobilie. Die drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und profitieren von großen Schaufenstern, die für hohe Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit sorgen. Diese Flächen sind besonders für Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe attraktiv. Jede Einheit verfü
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
401,14
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Mehrgenerationenhaus - Ideal zur Selbstnutzung und Vermietung. Ein Ort für Generationen - flexibles Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot. Das Ursprungsgebäude, ca. im Jahr 1963 erbaut und ca. 2005 um einen großzügigen Anbau erweitert,
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bietet heute auf ca. 401 m² Wohnfläche insgesamt vier Wohneinheiten. Das Haus steht auf einem ca. 2.713 m² großen Grundstück und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur gleichzeitigen Vermietung. Es bietet Flexibilität und Raum für verschiedene Wohnkonzepte - perfekt für Familien oder Investoren. Das ursprünglich errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und beherbergt zwei Wohneinheiten: Erdgeschoss-Wohnung: Diese Einheit bietet auf ca. 57 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Seit Oktober 2023 ist diese für 500 Euro p. m. zzgl. NK vermietet - ein solides Mietverhältnis. Maisonette-Wohnung: Mit ca. 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, verfügt diese Wohnung über vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und zwei Abstellräume. D
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www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
245
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1973 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnebenen und kann problemlos auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
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Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m² zzgl. Dachterrasse und bietet einen großzügigen Grundriss. Die Wohnfläche erstreckt sich über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 41 m² und die angrenzende Dachterrasse mit ca. 34 m², die im Jahr 2010 neu gestaltet wurde. Souterrainwohnung: Das Wohnzimmer mit ca. 34 m², wurde 2010 angebaut und besticht durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Garten. Die restlichen Zimmer der Souterrainwohnung wurden erst im Zuge eine Nutzungsänderung im Jahr 2018 geschaffen und somit umfasst diese Ebene eine Wohnfläche von insgesamt ca. 134 m². Auße
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620.100,00 €
5 Zi.
147
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und
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zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestalte
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589.100,00 €
4 Zi.
125
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Dachgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der
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Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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532.600,00 €
4 Zi.
110
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Doppelhaus mit dem Mehr an Eleganz: Durch ein gemeinsames Walmdach werden die Doppelhaushälften optisch miteinander verbunden, gewinnen dadurch in der Außenwirkung an Größe und vermitteln den Charme einer eleganten Stadtvilla. Dabei ist Linus
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durch seine Außenmaße bestens für schmal geschnittene Grundstücke geeignet. Nicht nur optisch hat das Doppelhaus von außen einiges zu bieten, sondern Linus zeigt sich auch praktisch: Durch einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr Traumhaus. Einkäufe können Sie direkt neben dem Eingang im Hauswirtschaftsraum oder im Abstellraum unterbringen. Highlight des Erdgeschosses ist die offene Raumgestaltung von der Küche hin in den Wohn- und Essbereich. In der rechten Doppelhaushälfte haben Sie zudem einen Erker in der Küche. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss hat ein Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Home-Office und ein Familien-Badezimmer Platz. Durch bodentiefe Fenster werden di
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349.000,00 €
4 Zi.
136
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien aufgepasst! Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in guter Lage in Neunkirchen-Seelscheid. Dieses charmante Anwesen aus dem Baujahr 1982 befindet sich in einer zentralen Lage in Seelscheid, einem
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Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid und bietet eine Wohnfläche von 136 m² auf einem 480 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich mit Kellergeschoss und Erdgeschoss über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses schöne Stunden mit der Familie garantiert. Zudem befinden sich hier ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe führt ins Kellergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Vorratsraum, der Wasch- und Trockenraum sowie der Heizraum befinden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Doppelgarage, die direkten Zugang zum Kellergeschoss bietet. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine noch ausbaufähige Terrasse, die
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433.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Neunkirchen-Seelscheid, dem idyllischen Ort, an dem Ihr zukünftiges Traumhaus auf Sie wartet! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² und einem großzügigen Grundstück von 742,00 m² erstreckt sich dieses zweistöckige Haus über insgesamt 4 Zimmer und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine energieeffiziente Bauweise nach KFW40 Standard. **Ihr neues Zuhause - individuell und maßgeschneidert** Das Herzstück dieses traumhaften Einfamilienhauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier können Sie Ihre Kreativität voll ausleben und den Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die offene Gestaltung des Raumes ein Gefühl von Weite vermittelt. Die angrenzende Küche bietet au
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Quelle:
www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
181,79
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Lebenstraum: Ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Neunkirchen-Seelscheid. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Vision eines perfekten Zuhauses in die Realität umzusetzen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² und einem 742,00 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz für all Ihre Wünsche und Vorstellungen. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helle und geräumige Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer bietet viel Tageslic
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Quelle:
www.ohne-makler.net
465.000,00 €
4 Zi.
139,98
m2
Niederhorbacher Str. 47, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bautenstand aktuell : Außenputzarbeiten ( Grundputz ist bereits erfolgt)
Neubau von zwei Doppelhaushälften mit je 2 Wohneinheiten in Niederhorbach-Neunkirchen-Seelscheid.
In Niederhorbach, ein Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid entstehen zwei in
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massiver
Bauweise erstellten Doppelhaushälften im Energieeffizienzhaus Standard KFW 40 . Jede der beiden Doppelhaushälften besteht aus zwei Wohneinheiten.
Jede Haushälfte bietet ca. 192m² Wohnfläche auf insgesamt drei Ebenen.
In die im Erdgeschoss und Dachgeschoss gelegene Wohnung ( Nr. 2 ) gelangen Sie über ihre eigenen Haupteingang. Über den Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, zwei Abstellräume und in den Wohnen-Kochen-Essen Bereich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer.
Am Grundstück ist durch kürzlich erfolgtem Breitbandausbau nun eine
Internetgeschwindigkeit von bis 250 Mbit/s im Download und 40mbit/s im Upload verfügbar!
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1/3
142.400,00 €
9 Zi.
1
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauernhof mit Wohnhaus für zwei Familien, zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie angeschlossener ehemaliger Garage, Baujahr 1960; dazu ein Stall- und Scheunengebäude, ein- und zweistöckig, mit Doppelgarage, nicht
...
unterkellertes Lagerhaus, offener Abstellplatz für Maschinen, eine Fahrsiloanlage und Güllebehälter, Baujahr unbekannt. Außerdem gehören Waldflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Keller: Flur, zwei Kellerräume, Tankraum (ehemalige Garage), Heizungsraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Vorratsraum, Küche, zwei Zimmer. Obergeschoss: Flur, fünf Zimmer. Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund des starken Schimmelbefalls ist der bauliche Zustand in einem schlechten Zustand. Wirtschaftlich gesehen ist es wahrscheinlich, dass die Gebäude abgerissen und neu aufgebaut werden müssen. Die umliegenden Waldflächen beinhalten e
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1/3
350.000,00 €
5 Zi.
156
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus im Kampa-Fertigbau-Stil, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 156 m². Es verfügt über einen Garten und eine angeschlossene Doppelgarage, wurde 1984 erbaut und die
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Heizung wurde 2018 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur mit Garderobe, ein Bad, ein separates WC, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann, Modell Vitorondens 200-T. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich zudem ein offener Kamin. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 350.000
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1/3
255.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 150 m², sowie einem Anbau und Garten. Baujahr 1965, Anbau erweitert in den 1980er/1990er Jahren, modernisiert in den 1980er Jahren
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(Dachgeschossfenster) und 2019 (Heizzentrale). Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, ausgebauter Raum, Bad; Im Erdgeschoss: Flur, Wohnküche in Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Veranda; Im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Bad; Im Anbau: Küche und Wohnraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung und auch das Warmwasser wird so erzeugt. Der Gesamtzustand kann als mittelmäßig bezeichnet werden. Während der äußeren Inspektion wurden Anzeichen von Vernachlässigung bei der Instandhaltung festgestellt. Außerdem sind offensichtlich baubedingte Wärmebrücken vorhanden. Bei einer Überprüfung des Inneren im Jahr 2019 wurden Feuchtigkeitsanzeichen festgestellt. Es ist zu erwähnen,
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142.400,00 €
9 Zi.
1
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauernhof mit Wohnhaus für zwei Familien, zweistöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie angeschlossener ehemaliger Garage, Baujahr 1960; dazu ein Stall- und Scheunengebäude, ein- und zweistöckig, mit Doppelgarage, nicht
...
unterkellertes Lagerhaus, offener Abstellplatz für Maschinen, eine Fahrsiloanlage und Güllebehälter, Baujahr unbekannt. Außerdem gehören Waldflächen zum Anwesen. Die Raumaufteilung des Wohnhauses ist wie folgt: Keller: Flur, zwei Kellerräume, Tankraum (ehemalige Garage), Heizungsraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Vorratsraum, Küche, zwei Zimmer. Obergeschoss: Flur, fünf Zimmer. Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund des starken Schimmelbefalls ist der bauliche Zustand in einem schlechten Zustand. Wirtschaftlich gesehen ist es wahrscheinlich, dass die Gebäude abgerissen und neu aufgebaut werden müssen. Die umliegenden Waldflächen beinhalten e
