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1/26
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Entdecken Sie das einzigartige, exklusive Reihenmittelhaus in gehobener Wohnlage. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, die Küche, ein geräumiger Wohn- und Essbereich, die Treppe und das Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangen Sie
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über den Flur in 3 weitere Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet mit ca. 27,82 m² trotz der Dachschräge vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gepflegter Kellerraum, eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne und ein Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
195
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1995 errichtete Einfamilienhaus in Wermelskirchen-Braunsberg lädt Sie ein, in einem Zuhause voller Großzügigkeit und gepflegter Ausstattung zu wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² entfalten sich zahlreiche Möglichkeiten, Ihre
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individuellen Wohnträume zu gestalten. Schon das lichtdurchflutete Erdgeschoss (95 m²) bezaubert durch ein gemütliches Wohnzimmer und eine exklusive, moderne Küche. Mit ihren Hochglanzfronten von Alno und dem edlen schwarzen Granit ist die Küche mehr als nur ein Ort zum Kochen: Sie wird zum Herzstück des Hauses, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, gemeinsam kochen, plaudern und wertvolle Momente teilen. Der großzügige Arbeitsbereich und die großzügige Raumgestaltung sorgen dafür, dass Kochen hier zum reinen Vergnügen wird. Dieser Bereich öffnet sich zum geräumigen Ess- und Wohnzimmer, welches wiederum den Übergang zur wunderbaren Glasveranda bietet. Dank der Fußbodenheizung ist diese Glasveranda zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Rückzugs
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1/10
749.000,00 €
7 Zi.
210
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes und laufend instand gehaltenes, großzügiges Objekt, in exponierter Lage in Wermelskirchen an, in dem Sie alle Ihre Wohnwünsche verwirklichen können! Das freistehende Einfamilienhaus verschafft Ihnen ein tolles
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Wohnerlebnis. Die großzügige Raumaufteilung bietet der ganzen Familie viel Platz und Raum sich rundherum wohlzufühlen und zu entfalten. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom großzügigen Wohn- und Esszimmer auf die große Terrasse und zum Herzstück des Objektes, dem traumhaft schönen und nicht einsehbaren idyllisch angelegten Garten, in dem Sie wunderbar vom Alltag abschalten und entspannen können. Der Garten ist vielfältig und mit ökologisch einwandfreien Materialien vom ersten Tag an gepflegt worden und hat ein Gartenhaus das auch als Kinderspielehaus genutzt werden kann. Es befinden sich im Erdgeschoss des Hauses die Küche, die Diele und drei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch sein
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1/10
389.000,00 €
6 Zi.
137
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zukunftssicheres Zuhause mit Mieteinnahmen: Zweifamilienhaus in Wermelskirchen Dieses solide und vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eröffnet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Investieren zu verbinden. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 137 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 935 Quadratmetern bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Flexibilität und Sicherheit - egal, ob Sie eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause suchen. Die zentrale Lage in Wermelskirchen verbindet urbanes Leben mit entspannter Ruhe im Grünen. Die Nähe zur Autobahn macht das Haus zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler und aktive Familien. Ihre sichere Einnahmequelle - clever kombiniert Das Haus umfasst zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten: 1. Erdgeschosswohnung: Diese Wohneinheit wird mit einem vertraglich gesicherten Wohnrecht für die nächsten zehn Jahre verkauft. Der bestehende Mietvertrag garantiert I
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154.500,00 €
2,5 Zi.
71
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung in Wermelskirchen in der Wolfhagenerstraße. Ein sehr ruhiges 6 Familienhaus in zentraler aber ruhiger Straße. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine Gemeinschafts Waschküche.
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Das ganze Haus ist sehr gepflegt und eine nette Eigentümergemeinschaft.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 6 Familienhaus. Sie verfügt über ein großes Wohnzimner von dem auf die Terrasse gehen kann. Eine Küche , nebendran befindet der sich ein kleiner Abstellraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
100
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Wermelskirchen - Gepflegter Bergischer Charme mit vielseitigem Potenzial Objektbeschreibung: Willkommen in Wermelskirchen, Kolfhausen 24. Dieses freistehende Einfamilienhaus im klassischen Bergischen Schieferstil
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vereint Tradition und Potenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem weitläufigen Grundstück von 754 m² bietet es nicht nur ausreichend Raum für Ihre Wohnideen, sondern auch eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie ist sowohl für Familien als auch für Paare geeignet, die eine ruhige Wohnlage in einer grünen Umgebung zu schätzen wissen. Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine praktische und komfortable Nutzung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen dieser Etage bietet. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
77
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung, gelegen in der malerischen Stadt Wermelskirchen, präsentiert sich als eine ideale Gelegenheit für Kaufinteressenten, die Wert auf gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage legen. Mit einem Baujahr von 1964 und einem
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Zustand, der als gepflegt zu bezeichnen ist, bietet diese Immobilie einen einladenden Rückzugsort. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m², auf der sich insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer verteilen, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sowohl Paaren als auch kleinen Familien genügend Raum zur individuellen Entfaltung bietet. Die Nutzfläche von ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und die praktische Komponente dieses Angebots unterstreicht. Mit einer Etagenzahl von 2 im Gebäude verfügt diese Erdgeschosswohnung über eine gefragte Lage un
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1/10
597.000,00 €
11 Zi.
220
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier handelt es sich um eine großzügige Immobilie mit einem schönen Garten in kinderfreundlicher Lage in einer Sackgasse. Aufgrund der Größe und Aufteilung des Hauses ist es möglich, es auf verschiedene Art und Weise zu nutzen. So bietet sich
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das Wohnhaus z.B. als Mehrgenerationenhaus oder wohnen und arbeiten unter einem Dach an. Vielleicht ist es für den einen oder anderen interessant, eine Wohnung zu vermieten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad und eine Küche mit Vorratsraum. Von der Erdgeschosswohnung erreichen Sie über die Küche den schönen Garten. Dieser lädt zum Verweilen ein. In der Obergeschoss-Wohnung steht ein Balkon über die komplette Hausbreite mit Blick ins Grüne für schöne Stunden zur Verfügung. Der Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und es ist eine weitere gemütliche Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, einer großen Küche und einem kleinen Tage
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1/8
449.000,00 €
6 Zi.
152
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus im beliebten Musikerviertel von Wermelskirchen zum Kauf an. Das schöne und unterkellerte Eckhaus besteht aus zwei Wohnungen: Die große und aktuell leerstehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat
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eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung hat einen schönen Schnitt und bietet sehr viel Potenzial aus ihr eine absolute Wohlfühl-Oase zu schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse, von der sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt. Neben dem Wohn- und Esszimmer gehört ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, der Flur, das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Büro, als weiteres Kinderzimmer oder als Hobbyraum zusätzlich genutzt werden kann. Im Dachgeschoss ist eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² untergebracht. Die Dachgeschoss-Wohnung ist aktuell vermi
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1/10
397.000,00 €
4 Zi.
124
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Technikraum statt Keller und bietet Raum eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann im oberen Geschoss zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt.
Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr
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1/10
448.400,00 €
4 Zi.
124
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Arbeitszimmer im Erdgeschoss und bietet Raum für eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann im oberen Geschoss zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt.
Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten
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1/15
749.000,00 €
7 Zi.
210
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes und laufend instand gehaltenes, großzügiges Objekt, in exponierter Lage in Wermelskirchen an, in dem Sie alle Ihre Wohnwünsche verwirklichen können!
Das freistehende Einfamilienhaus verschafft Ihnen ein tolles
...
Wohnerlebnis. Die großzügige Raumaufteilung bietet der ganzen Familie viel Platz und Raum sich rundherum wohlzufühlen und zu entfalten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom großzügigen Wohn- und Esszimmer auf die große Terrasse und zum Herzstück des Objektes, dem traumhaft schönen und nicht einsehbaren idyllisch angelegten Garten, in dem Sie wunderbar vom Alltag abschalten und entspannen können. Der Garten ist vielfältig und mit ökologisch einwandfreien Materialien vom ersten Tag an gepflegt worden und hat ein Gartenhaus das auch als Kinderspielehaus genutzt werden kann. Es befinden sich im Erdgeschoss des Hauses die Küche, die Diele und drei weitere (Schlaf-)Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss zeichnet sich durc
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267.000,00 €
582
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wermelskirchen: Wunderschön gelegenes Ein- oder Zweifamilienhaus, überaus ruhig und doch zentrumsnah befindet sich diese nicht alltägliche Immobilie, die als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Auf ca. 582 m² Erbbaugrundstück
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befinden sich derzeit 2 gut vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche zuzügl. Ausbaureserve im DG. Das Haus ist ideal für Anleger mit der Option auf spätere Eigennutzung, z.B. für 2 Generationen. Im Jahr 1960 solide und massiv gebaut wurde stets auf hochwertige Modernisierungen Wert gelegt. So wurde z.B. 2016 das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die getrennten Gas-Etagenheizungen wurden 2002 erneuert, die Wohnung im Erdgeschoß wurde 2011 umfangreich und wertvoll renoviert. Eine große Garage befindet sich im Haus. Das schöne Gartengrundstück bietet Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder zum Relaxen. Ein Energiepass liegt natürlich vor. Legen Sie Ihr Geld zukunftsorientiert an mit Hinblick auf spätere Eigennutzung in ruhiger Umgebung.
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1/6
598.000,00 €
4 Zi.
173
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ATTRAKTIVES HAUS ZUM WOHLFÜHLEN Das rund 90 qm große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an
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das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.
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1/5
790.000,00 €
19 Zi.
694
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten historischen Charmes präsentiert sich dieses prächtige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 als eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das stattliche Gebäude beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und ein geräumiges Ladenlokal im
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Erdgeschoss, das auf einer Fläche von 225 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss wurde 2015 zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet großzügige offene Räume und eine einladende Dachterrasse, die den Charme dieser Immobilie vervollständigt. Die Nutzfläche von ca. 100 m² im Dachgeschoss ist in der Gesamtwohnfläche von 694 m² nicht berücksichtigt aber bereits zu Wohnzwecken umgebaut und eingerichtet. Die insgesamt 694 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf die 6 Wohneinheiten, bestehend aus großzügigen Dreizimmerwohnungen mit eigenem Bad sowie einem Gäste-WC. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 114 m² und 119 m², und jedes Apartment besticht durch den charmanten Flair vergangener Epochen. Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch
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1/8
449.000,00 €
6 Zi.
152
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus im beliebten Musikerviertel von Wermelskirchen zum Kauf an. Das schöne und unterkellerte Eckhaus besteht aus zwei Wohnungen:
Die große und aktuell leerstehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und
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hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnung hat einen schönen Schnitt und bietet sehr viel Potenzial aus ihr eine absolute Wohlfühl-Oase zu schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse, von der sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt. Neben dem Wohn- und Esszimmer gehört ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, der Flur, das Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Büro, als weiteres Kinderzimmer oder als Hobbyraum zusätzlich genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss ist eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² untergebracht. Die Dachgeschoss-Wohnung ist aktuell ve
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1/3
250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) mit einem Geschoss, einem Keller und einer Wohnfläche von 145 m². Es verfügt über Ladenflächen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 78 m² sowie einer Terrasse (50 m²), einem Garten und 5
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Parkplätzen. Das Haus wurde 1977/78 erbaut und 1990 erweitert. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öllager, 3 Gewerberäume und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Garderobe, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kaminzimmer, eine Loggia mit Zugang zur Terrasse, einen Flur zur Straße hin, WC, Bad, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Die Umwidmung der Garagen im Untergeschoss zu Geschäftsräumen ist nicht im Bauakten der Stadtverwaltung vermerkt; Die Zuordnung des Geschäftsraums zur Wohnung Nr. 1 ist umstritten; Die Wohnung steht leer, während der Laden von der Eigentümerin der Wohnung Nr. 2 genutzt wird (die nicht Teil des V
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250.000,00 €
195
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 1, Erdgeschoß,
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Wohnfläche: 195m², Gewerbefläche: 78m², Terrasse, sowie ein Laden im Untergeschoss; zum Zeitpunkt der Wertermittlung Wohnung leerstehend und Ladenlokal durch Eigentümer der zweiten Wohneinheit genutzt, die Zuordnung des Ladens zur Wohnung Nr. 1 ist streitig
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250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) mit einem Geschoss, einem Keller und einer Wohnfläche von 145 m². Es verfügt über Ladenflächen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 78 m² sowie einer Terrasse (50 m²), einem Garten und 5
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Parkplätzen. Das Haus wurde 1977/78 erbaut und 1990 erweitert.
Die Raumaufteilung besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öllager, 3 Gewerberäume und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Garderobe, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kaminzimmer, eine Loggia mit Zugang zur Terrasse, einen Flur zur Straße hin, WC, Bad, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Die Umwidmung der Garagen im Untergeschoss zu Geschäftsräumen ist nicht im Bauakten der Stadtverwaltung vermerkt; Die Zuordnung des Geschäftsraums zur Wohnung Nr. 1 ist umstritten; Die Wohnung steht leer, während der Laden von der Eigentümerin der Wohnung Nr. 2 genutzt wird (die nicht Teil de
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250.000,00 €
195
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 1, Erdgeschoß, Wohnfläche: 195m², Gewerbefläche: 78m², Terrasse, sowie ein Laden im Untergeschoss; zum Zeitpunkt der Wertermittlung Wohnung leerstehend und Ladenlokal durch Eigentümer der
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zweiten Wohneinheit genutzt, die Zuordnung des Ladens zur Wohnung Nr. 1 ist streitig
