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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
76
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 bietet eine vermietete Immobilie in einer hervorragenden Lage. Mit 76 m² Wohnfläche ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig
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attraktive Anlage suchen. Die Wohnung ist modern ausgestattet, die Fenster wurden 2006 erneuert und der Bodenbelag im Jahr 2015 verlegt, was der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl verleiht. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist ebenfalls hell und gut belüftet. Ein nach Osten ausgerichteter Balkon bietet Platz für entspannte Morgenstunden im Freien. Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die 2018 installierte Viessmann-Heizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räume. In der Umgebung ist Anwohnerparken problemlos möglich. Die Lage der Wohnung, unweit der RWTH Aachen und des Stadtzentrums, ist sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv. Die Anbindung an den ö
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
76
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt in einer erstklassigen Lage in Aachen-West, unweit der renommierten RWTH Aachen, einer der führenden Universitäten Europas. Diese Nähe macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende, Dozenten und
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Hochschulmitarbeiter. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants, Kinos und kulturellen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Das lebendige Westviertel ist bekannt für seine Cafés, Bars und belebten Straßen, die zu einem aktiven städtischen Leben einladen. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Lousberg und weitere Parks zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Dank der günstigen Verkehrsanbindung zur A
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2019) am Lousberg bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Ruhe. Hier sind Sie schnell in der
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Innenstadt, genießen aber auch die unmittelbare Nähe zum Grünen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV sind Sie zudem bestens vernetzt. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 86,5m² in der 2. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgt für behagliche Wärme, ergänzt durch zusätzliche Heizkörper in den Bädern. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines davon mit Dusche und das andere mit gemütlicher Badewanne. Beide Bäder sind mit hochwertigen, großformatigen Fliesen und Toiletten ausgestattet. Der restliche Wohnbereich ist mit edlem
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Aachener Stadtteil Laurensberg. Der Wohnpark
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"Wilbacher Mühle" wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut und zeichnet sich durch eine mediterrane Gestaltung, kleine ruhige Straßen, zahlreiche Grünflächen und einen langjährig gewachsenen Baumbestand aus. Die hier angeboten Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Haus mit sechs Eigentumswohnungen (Teil der Wohnanlage aus mehreren Häusern). Hervorzuheben sind die aufgelockerte, großzügige Architektur und die beiden sehr gut nutzbaren Balkone. Raumaufteilung: Die Gesamtfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf einen großen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, die Küche und eine Diele mit maßgefertigten Einbauschränken. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnraum aus zu begehen. Die Loggia befindet sich an der Vorderseite des Gebäu
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
116
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und befindet sich in zentraler Lage der historischen Kaiserstadt. Durch den
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Charme des Altbaus mit freiliegenden Balken und einer offenen Bauweise ist die Wohnung äußerst hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus, die viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch seinen Galeriecharakter besticht. Der Bereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, was ihm eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten und einem Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen direkten Blick auf den Westpark ermöglicht. Auf derselben Ebene finden Sie ein modernes Schlafzimmer sowie das in 2013 saniert
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
90
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist NICHT vermietet und ist frei und bezugsfertig! Auch wichtig: Das Haus hat eine Fassade mit Wärmedämmverbundsystem und geheizt wird über umweltfreundliche Fernwärme. Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Hauses
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Schützenstrasse 13. Sie besteht aus drei Zimmern, Wohnküche, Diele, Bad, Gäste WC und Terrasse. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, ist aber auch aufgrund der zwei gleich großen Schlafzimmer bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet. Das Wohnzimmer ist groß und hat Zugang zur Terrasse. Auch die Küche ist geräumig und hat Zugang zur Terrasse. Das Bad ist weiss gefliest und verfügt über eine Badewanne. Im Haus wohnen in insgesamt 4 Wohnungen ausschliesslich junge nette Leute in WGs oder als Paare oder Singles. Die Wohnung ist allerdings auch für Familien geeignet. AUSSTATTUNG: Die Küche ist mit einer (älteren) Einbauküche ausgestattet.
Raumaufteilung
Die angegebene Wohnfläche ist die Grundfläche ohne Schrägenabzug, ohne Keller, 1/2
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
78,56
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Aachen Brand liegt diese schöne Eigentumswohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon)
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sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Balkon (Loggia) ist nach Süd-West ausgerichtet und bieten Ihnen Platz zum Entspannen. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird aber voraussichtlich im August 2024 frei. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum. Der Kaufpreis hierfür beträgt 20.000 €. Ebenso ist ein weiterer Stellplatz angemietet, wo das Mietverhältnis bei Bedarf weitergeführt werden kann. Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck und kontaktieren Sie uns, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser modernen und hochwertig sanierten Maisonette-Wohnung in Aachen, nur wenige Minuten von der Uniklinik Aachen und dem Campus Melaten entfernt. Mit ihren zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 76 m² bietet diese Immobilie
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genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight der Wohnung ist der West-Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem Sie gemütliche Abende mit einem Glas Wein genießen können. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche, und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über hochwertiges Eichenparkett. Die Einbauküche bietet genug Platz für kulinarische Abenteuer und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt sechs Parteien und verfügt über eine Videosprechanlage. Die hervorragende Infrastru
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt liegt im Schönforstwinkel in unmittelbarer Nähe der unteren Trierer Straße und wurde 1954 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Es gibt keinen Aufzug. Die Wohnung ist zwar laut Notarvertrag
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und Aufteilungsplanung als eine Wohnung aufgeführt, wurde jedoch von den Eigentümern vor vielen Jahren in 2 Wohnungen aufgeteilt, die jeweils über eine eigene Etagenheizung, ein eigenes Bad und eine eigene Küche verfügen. Die Wohnungen erstrecken sich über das komplette 3. OG des Hauses und haben gegenüberliegende Eingänge. Die größere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer (21,48 m²), einem Schlafzimmer (14,64 m²), einer Küche ( 13,65 m²) und einem Badezimmer (5,29 m²). Die alle von einem Flur (3,16 m²) aus zu erreichen sind. Die kleinere Wohnung besteht aus aus einem Wohn-/Schlafzimmer (14,64 m²), einer Küche (13,65 m²) und einem Badezimmer (5,29 m²). Die alle von einem Flur (3,16 m²) aus zu erreichen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit einer Wohnfläche von 71 m², aufgeteilt auf 3 helle Zimmer sowie eine geräumige Küche, ist diese Wohnung ideal für einen
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2-Personen-Haushalt. Neben einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Wohnung perfekt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und richtet sich sowohl an den Kapitalanleger als auch an den Eigennutzer. Der aktuelle Eigentümer hat die Einheit 2019 großflächig saniert, so dass mittelfristig keine größeren Investitionen einzuplanen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
657.500,00 €
3 Zi.
135
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einem wunderschönen südlich ausgerichteten Garten und einem Tiefgaragenstellplatz, komplett ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Mit zwei / bzw. drei Schlafzimmern ist die Wohnung
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flexibel nutzbar und somit perfekt für Familien oder das Homeoffice geeignet. Zwei vollwertige Bäder garantieren Luxus und Komfort für einen modernen Lebensstil. Die Wohnung kann direkt bezogen oder möbliert vermietet werden, wobei moderne Haustechnik und eine neuwertige Ausstattung für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre energieeffiziente und nachhaltige Bauweise aus. Hier können Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst wohnen. Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihren Wohnansprüchen, sondern auch den Bedürfnissen unserer Zeit gerecht wird. Ihr eigener Gartenanteil mit ebenerdigem Zugang lädt dazu ein, ein grünes Paradies direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Der persönliche Tiefgaragenstellpl
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Quelle: www.immowelt.de
144.900,00 €
3 Zi.
52
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmerwohnung, mitten im Stadtzentrum von Aachen, befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die ca. 52 m ² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, zwei
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Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Im vorhandenen Kellerraum können Sie bequem zu lagernde Gegenstände aufbewahren. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2010 wurde eine Etagenheizung eingebaut. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 410,00 EUR zuzüglich 80,00 EUR Nebenkosten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
In einer zentralen Wohnlage in Aachen befindet sich diese charmante, vermietete 3-Zimmerwohnung in einem um 1908 erbauten Mehrfamilienhaus im
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Jugendstil. Mit einer Größe von circa 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Haus besticht durch seine klassischen Stilelemente aus der Jugendstil-Ära und wurde in den Jahren 1980/1983 modernisiert, wodurch historischer Charme und zeitgemäßer Komfort harmonisch vereint werden. Die Wohnung präsentiert sich mit einer hervorragenden Raumaufteilung, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, ebenso wie die Küche und das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sowie der Flur sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, während die Küche mit Fliesen und das Badezimmer mit einem PVC-Boden versehen sind. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusä
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Quelle: www.immowelt.de
682.500,00 €
3 Zi.
117
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt Sie mit ihrer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 117 m², der offene Koch-/ Ess-/ und Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die an das Schlafzimmer angrenzende
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Ankleide sowie das vis à vis gelegene Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden Ihren Wohn-Komfort ab. Zu dieser Wohnung gehört darüber hinaus ein Gäste-WC und ein eigener Abstellraum, der Ihnen den Alltag erleichtert. Entspannen Sie sich auf einem Ihrer Balkone, sodass Sie die Sonne am Morgen oder auch Abends genießen können. Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumzuschnitte und ein innovatives Gebäudekonzept eröffnen moderne Lebensräume in ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause in der Karl-Friedrich-Straße im Stadtteil Aachen Laurensberg fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien, rundum wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
101
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
...
Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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545.000,00 €
3 Zi.
98
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
...
Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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545.000,00 €
3 Zi.
96
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
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Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
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Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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476.000,00 €
3 Zi.
84
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
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Objekt
Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
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Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
3 Zi.
92
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
...
Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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595.000,00 €
3 Zi.
114
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
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Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
