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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues lichtdurchflutetes, modernes und komfortables Zuhause in herrlicher Lage. In der schönen Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, nur wenige Gehminuten vom Kurpark und der Innenstadt entfernt, befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im
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ersten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2021. Für die bequeme Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Blick in die Natur, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer ist, ebenso wie das Wohnzimmer, mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet reichlich Platz für Ihre Einrichtung. Das zweite Schlafzimmer kann ganz individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist modern und komfortabel eingerichtet und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen mit realistischen Preisvorstellungen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Neuenahr-Ahrweiler! Diese exklusive Etagenwohnung besticht durch modernes Design und höchsten Wohnkomfort. Sie
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befindet sich in einem 2023 erbauten Gebäude und bietet Ihnen den Luxus eines Erstbezugs. Auf ca. 75 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Die Immobilie verfügt über einen schicken Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein behagliches Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zusätzlich lädt eine überdachte Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein und erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen. Zu der Wohnung gehört sowohl einer der wenigen Stellplätze im Freien als auch ein Tiefgaragenstellplatz von dem Sie auf kurz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
82,09
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, lichtdurchflutete und sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Haus wurde 2008/9 umfangreich modernisiert. Die Wohneinheit
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verfügt insgesamt über drei Zimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtduschbad mit Duschkabine und Kombiwaschtisch mit Spiegel und Unterschrank, ein zusätzliches Gäste-Duschbad, eine separate Toilette mit Fenster, eine Küche, eine Diele, ein Abstellspint und ein Kellerabteil. Eine Gemeinschaftswaschküche kann genutzt werden. Das Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer, das Haus wird seit 2020 zentral mit Fernwärme der Ahrtalwerke versorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
74,09
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in Bad Neuenahr-Ahrweiler gelegen, bieten wir Ihnen heute diese geschmackvolle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung an. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus aus dem Baujahr 1964 auf einem 844 m² großen Grundstück. Zu der Wohnung
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gehört ein Pkw Stellplatz direkt vorm Haus, ein Balkon mit Südausrichtung sowie ein Kellerraum mit 24 m² Nutzfläche. Hauswirtschaftsraum und Trockenraum stehen als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Der weitläufige Gemeinschaftsgarten lädt zum verweilen ein, für Fahrräder gibt es einen Unterstand. Das Gebäude war 2021 von der Flut im Ahrtal betroffen und wurde anschließend saniert. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde vollständig entkernt und neu aufgebaut. Bodenbeläge, Innentüren, Heizkörper wurden erneuert, Stromleitungen und Rohrleitungen teilweise ersetzt, alle Steckdosen und Schalter ausgetauscht und auf aktuellen Stand gebracht. Eine Gegensprechanlage für die Haustür wurde installiert. Die Rollläden werden fortan elektrisch betätigt. Das Tag
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große, seniorengerechte, barrierefreie, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit 106 m² Wohnfläche inkl. Tiefgarage im Zentrum von Bad Neuenahr in bester Wohnlage. Die Lage ist optimal auch für
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Senioren, da alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Stadtzentrum in fußläufiger Entfernung erreicht werden können. Das Mehrfamilienhaus mit wurde 1980 errichtet. In den letzten Monaten wurde die Fassade das Dach und das komplette Erscheinungsbild des Hauses umfangreich saniert/modernisiert. Außerdem wurde ein neuer Aufzug installiert. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, einen großzügigen Flur/Diele, eine abgeschlossene Küche, eine Loggia einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und einen Wintergarten. Der größte Raum ist das Wohnzimmer mit Essbereich und dem Ausgang zum Wintergarten (Größe 9,78 m² - zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt). Die Fenster sind alle doppelt verglast, die neuesten Fenster wurden im Win
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern von Bad-Neuenahr-Ahrweiler. Der Wohnkomplex in dem sich diese Eigentumswohnung befindet besteht aus 52 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet. Bedingt durch die Flut im Jahre 2021
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ist zur Zeit eine umfängliche Modernisierung der Kellerräume und der Tiefgarage in Arbeit. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk wurde die Wohnung von der Flut verschont! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage und bietet damit einen wunderbaren Weitblick über die Therme in den Park und auf die Weinberge. Die Wohnung erreichen Sie über einen hellen und großzügigen Flur sowie über einen Aufzug. Sie treten ein über die Wohnungstür und befinden sich in einem länglichen und freundlichen Flur, der Zutritt in alle Räume bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, die kleine Küche und den offenen Lebensraum/Büroecke sowie das großzügige Schlafzimmer und das Wohn-/Esszimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
43,06
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Innenstadtlage von Bad Neuenahr. Der ca. 2011 erbaute und seit 2022 sanierte Wohnkomplex umfasst rund 13 Wohneinheiten mit
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Tiefgaragenstellplätzen. Die charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, erreichbar über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Diese Einheit hat einen individuellen Grundriss und bietet gut zu nutzenden Platz auf ca. 43 m² Wohnfläche. Die großen Fenster sorgen für beste Lichtverhältnisse. Zunächst betreten Sie die Diele mit praktischem Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bietet mit seinen ca. 23 m² viel Platz zum Wohnen, Kochen und Essen. Das Schlafzimmer ist gemütlich, bietet aber Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit grauen Lackfronten und Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalte
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
