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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Hier wartet Ihre hell und offen geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage. Diese Etagenwohnung wird Sie mit ihrem großzügigen 3,5-Raum-Konzept auf rund 82 qm und dem schicken Erscheinungsbild überzeugen. Sie befindet sich in einem
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gepflegten 7-Familien-Haus, das erst 2017 umfangreich saniert wurde. Das Zentrum der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hieran angrenzend befinden sich die weiteren Wohnräume sowie das Bad mit Badewanne und Dusche. Singles, Paare mit Platzbedarf oder Familien werden sich hier direkt heimisch fühlen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 325,00 € inklusive Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst sowie Erbbauzins. Die Einbauküche kann gegen einen Abstand übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
3 Zi.
115
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
IDEAL FÜR SINGLE o. PAAR! Helle, großzügige 3-Raum-Dach-Terrassen-Wohnung! Repräsentativer Grundriss. Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Objektes (mit 4 Obergeschossen). Mit Aufzug. Mit offenem, großzügigem Grundriss. Rund 115 m²
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Wohnfläche (keine Schräge). Reine Wohnfläche ca. 95 m² (große Sonnen-Terrasse mit ca. 47 m² plus überdachte Loggia mit ca. 18 m²). Baujahr ca. 1978. Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): Wohndiele - 9 Wohnen/Essen - 40 Küche - 10 mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum - 5 Elternzimmer - 17 Arbeitszimmer - 7 Bad - 7 Dachterrasse (inkl. AR) - 47 (Anteil angerechnet 25 %) Loggia - 18 (Anteil angerechnet 50 %) Im monatlichen Hausgeld von derzeit ca. 488 € sind bereits enthalten die Kosten für Heizung, Warmwasser, Frischwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Allgemeinstrom, Gartenpflege/Winterdienst, Hausflurreinigung, Aufzug-Wartung, Zuführu
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
58
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319485/ Diese luxuriös sanierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 58?m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein
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gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Tageslichtbad. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Das Hausgeld beträgt faire 158 Euro pro Monat. Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist aktuell mit einer Beispielmöblierung ausgestattet. Diese Möblierung, inklusive der Küche, kann gegen eine Gebühr von 9.500?€ (inkl. MwSt.) erworben werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
177.500,00 €
3,5 Zi.
83,86
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon mit Ausblick - Stellplatz in Eingangsnähe - Allgemein gepflegter Zustand - 3fach-Verglasung der Fenster - FI-Schutzschalter - Modernes Gäste-WC - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - 8-Parteien-Haus - ÖPNV-Anbindung - Nähe zu Geschäften &
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062436 + Immobilie auf Erbbaugrund - der Erbbauvertrag läuft bis 2070 (jährl. ca. 600 €) + In familienfreundlicher Umgebung von Bochum, hervorragend als Ihr neues Zuhause + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie
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Garten + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: 2018-2023 (Dach neu eingedeckt, Parkett etc.) + Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren eine Einbauküche, ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst +geräumige Schlafräume, Einbauküche, GWC
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige und gut-aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung im 3.OG mit 2 Balkonen in einer sehr gepflegten ETW-Anlage: - Wohnzimmer mit Süd-Balkon - Schlafzimmer mit Nord-Ost-Balkon - Zimmer 3 - Zimmer 4 - Küche mit Durchreiche - Ess-Diele (zwischen Küche
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und Wohnzimmer) - Flur - Badezimmer - Gäste-WC mit Dusche - eigener, großer Kellerraum Gemeinschaftliche Nutzung: - Waschküche - Trockenboden - Fahrradkeller
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
48
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonette Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 48 m² und einem gemütlichen Ambiente. Das Highlight ist der helle, offen gestaltete Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Diese offene Gestaltung
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schafft ein einladendes Wohngefühl und bietet viel Raum für Kreativität bei der Einrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine Oase der Ruhe bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen das Parken direkt vor der Haustür erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische und gut geschnittene Wohnlösung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie Ihre persönlichen Dinge sicher und platzsparend unterbringen. Haben wir Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
60
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese ca. 60 m² große, helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1978. Mit ca. 2,5 großzügigen Zimmern und einem
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sonnigen Balkon bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger, aber zentraler Lage - ideal für Singles, Paare oder junge Familien. Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Licht und schaffen ein freundliches Ambiente. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne und ein WC. Im Keller des Hauses steht ihnen ein eigener Raum zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Stauraum. Die noch vorhandene Öl-Heizung des Hauses soll zukünftig durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne lichtdurchflutete 3,5-Raum Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegtes Mehrfamilienhauses mit Balkon. Mieteigentusanteil: 302/10.000 Anzahl der Räume in der Wohnung: 3,5 ? Anzahl der Geschosse: Keller, EG, 1-5.OG, ?
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Grundstücksgröße: 302/10.000 Miteigentumsanteil von 2.863,00 qm ? Anzahl der Keller: 1 ? Garage: keine ? Raumaufteilung: nach Besichtigung, Zeichnungen ? Baulicher Zustand: massiv ? Instandhaltungsmaßnahmen: laufend
Raumaufteilung
Ausstattung/Sonstiges: Infrarotheizung, 3 Facher Isolierverglasung , Gäste-WC mit Dusche, Wannenbad, Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, Kellerraum, Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit im Keller, Aufzug, Steintreppenhaus, Gemeinschaftsspielplatz, die Mieten werden vom Mietpool des Hauses vereinnahmt und nach QM-Anteil dem jeweiligen Eigentümern gutgeschrieben
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer mit großem Balkon, ein
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Schlafzimmer mit Ankleide, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Alle Räume sind hell und freundlich, die Oberböden sind mit Parkett verlegt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und der Flur verfügt über eine begehbare Garderobe. Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 50 €/Monat angemietet werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
92
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Drusenbergstraße 10, einer der begehrtesten Adressen in Bochum-Ehrenfeld. Diese charmante Eigentumswohnung mit 92 Quadratmetern Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater
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Gartenidylle. Großzügige Raumaufteilung mit Individualisierungsmöglichkeiten. Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Sie in einen offen gestalteten Wohnbereich führt. Hier finden Sie den Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch vereint, ideal für gesellige Stunden und gemütliches Beisammensein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen nahtlosen Übergang zur eigenen Terrasse und dem großen privaten Garten (ca.200qm) - ein grünes Refugium inmitten der Stadt. Das Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Kinderzimmer bieten genügend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige und modern gestaltete Badezimmer komplettiert das Raumangebot und bietet ausreichend Platz für eine entspannende Ausz
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
modern-geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz: - sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit kleinem Verschlag) - Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) - 3. Zimmer - offene Küche zum Wohnzimmer - Diele mit
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Einbauschrank - Essbereich - Wannen- / Duschbad - Gäste-WC - Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
128.800,00 €
3,5 Zi.
86
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
DIE familienfreundliche 3 1/2-Raum-CITY-Eigentumswohnung. Mit großzügigem, hellen Grundriss. Ca. 86 m² Wohnfläche. Mit Balkon zum weitläufigem Innenhof. Gelegen im 6. Obergeschoss (natürlich mit Fahrstuhl) einer gepflegten Wohnanlage, und zwar
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auf einem Erbbaugrundstück. Die einzelnen Raumgrößen (Quadratmeter zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet): Wohnen - 36 Küche - 6 Gäste-WC - 1 Abstellraum - 1 Diele - 4 Kind - 12 Flur - 2 Bad - 6 Schlafen - 15 Loggia - 5 (Zu 50 % angerechnet) Monatliches Hausgeld derzeit ca. 356 €: und zwar für Frischwasser, Entwässerung, Treppenhausreinigung, Aufzug, Allgemeinstrom, Strom Tiefgarage, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Pflege Außenanlagen, Winterdienst, Kabel-TV, Erbpachtzinsen, Erhaltungsrücklage, Hausmeister, Verwalter, usw. 1 Kellerraum. Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten. KAUF für die eigene Zukunfts-Sicherung kann selbst bei einer Vollfinanzierung des Preises nicht viel teurer sein als die
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
212,44
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie mit offener Bauweise, großen Fenstern und Nähe zur Natur bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit seinen komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer Sauna im Keller und einer Vielzahl von
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Außenbereichen ist es ein Ort, an dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2003 wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Erst in 2022 wurde die Gasheizung erneuert. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, in der Sie entspannende Wellnessmomente genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die frische Luft in Mitten der Natur genießen können. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
58
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügig geschnittene, helle Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines top-gepflegten Zwei-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Bochum-Dahlhausen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise
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als einseitig angebautes Doppelhaus errichtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde 1997 erstmalig bezugsfertig und von den jetzigen Eigentümern seit 2001 bewohnt. Rund 140 m² verteilen sich über zwei Ebenen und auf fünf Zimmer, Entrée / kl. Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Ankleide, Abstellkammer und zwei Balkone. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem offenen Entrée mit Zugang zur Küche und dem Gäste-WC und fließendem Übergang in das Esszimmer mit angrenzendem, ebenfalls in offener Bauweise gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, wodurch ein unglaublich großzügiges Raumgefühl erzeugt wird. Hier haben Sie ausreichend Platz um eine Essgruppe und eine üppige Sofalandschaft zu positionieren. So vereinigen sich Kochen, Essen un
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes 6-Parteienhaus - Fußläufigkeit zum Stadtteilzentrum - Weitmar-Mark - Herrlicher Süd-/Ostbalkon mit Weitblick - Elektrische Markise - Großer, heller Wohn-/Essbereich - Gepflegter - i.d. Jahre gekommener Zustand - Wannenbad u.
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Gäste-WC aus Baujahr - Garage mit elektr. Sektionaltor - Stellplatz zur alleinigen Nutzung - Großer Keller - Waschküche + Trockenboden - Ruhige Seitenstraße - Gute Verkehrsanbindung - Verkauf durch gerichtlich bestellten Betreuer
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2,5 Zi.
77,51
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Der schöne Balkon, mit fantastischem Ausblick in den grünen Siepen, garantiert Ihnen Ruhe und Erholung in zentrumsnaher Lage. Dank des Personenaufzuges und einer barrierearmen Planung bietet diese Wohnung Komfort in allen Lebensabschnitten. Vor dem
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Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Diese Entscheidung fällt hier besonders leicht, denn eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet dauerhaft niedrige Betriebskosten. --- Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
3,5 Zi.
106,44
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, bietet diese Wohnung einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der dahinter liegende Siepen ist dicht mit Bäumen bewachsen und gewährleistet maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Lieben. Vor
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dem Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie. --- Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.
