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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde etwa 1966 in massiver Bauweise und insgesamt 8 Vollgeschossen errichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen
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Aufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit einem tollen Ausblick. Von der Diele aus gelangen Sie in das etwa 26 m² große, geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über den gemeinschaftlichen Garten und ins Grüne. Die ebenfalls von der Eingangsdiele aus erreichbare Küche ist mit etwa 9,5 m² ausreichend groß. Die maßangefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten (Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine kann übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer erreicht man über einen kleinen Flur die beiden Schlafzimmer und das Bad. Das Hauptschlafzimmer ist mit etwa 17 m² au
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Quelle: www.immowelt.de
313.500,00 €
3 Zi.
89,13
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063586 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, welche 2022 vollständig renoviert wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert wurde. Hier wurden unter anderem die Fenster, die
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Hauseingangstür sowie die Fassade erneuert - so können Sie von einem zeitgemäßen Standard und einer ansprechenden Außenoptik profitieren. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung viel Raum für gesellige Abende oder gemütliche Kochstunden bietet. Die hochwertige, neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Praktischerweise befindet sich in der Küche auch eine Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Neben dem geräumigen Wohnzimmer, das viel Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
89,37
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht unsere schöne Dreizimmerwohnung in einem der grünsten Stadtteile Düsseldorfs - Vennhausen. Die Wohnung ist ein Hidden Champion unter den aktuellen Angeboten auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt. Hier vereinen sich ausgiebiger
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Wohn- und Stauraum, ein Stadtleben nahe der Natur, sowie eine optimale Infrastruktur zu einem sehr lebenswerten Gesamtpaket. Die Wohnung: Die gut 90 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten, welche größtenteils durch die Eigentümer selbst bewohnt werden. Dementsprechend befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand. Die Grünflächen der Wohnanlage werden regelmäßig durch ein Gärtnerunternehmen gepflegt und instandgehalten. Das Wohnhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einer Tempo 30 Zone. Vor dem Hauseingang befindet sich eine grünbewachsene Feuerwehrzone. Hinter dem Haus sind zwei Gärten und eine Grünfläche angelegt, so dass sowo
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kaiserliches Wohnen in Düsseldorf-Kaiserswerth: Exklusive Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Rhein Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und zugleich stilvolles
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Zuhause suchen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept und erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Highlights der Immobilie: Toplage: In direkter Nähe zum Rhein und zur International School in Kaiserswerth Baujahr: 2002, Energieklasse C Komfortausstattung: Tiefgaragenstellplatz (für zusätzliche 30.000 €), Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett Offene Einbauküche: Modern gestaltet und in den Wohnbereich integriert, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen Raumaufteilung: Großzügige 3 Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung Balkon: Einla
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209.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063536 Willkommen in dieser bezugsfreien, charmanten 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl darstellt. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie über den zentralen Flur in alle Räume. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Der Balkon lädt mit seiner angenehmen Größe zum Verweilen ein und ist zudem mit einer Markise ausgestattet, die an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten sorgt. Die moderne Einbauküche ist mit einem großen Fenster versehen, das viel Tageslicht hineinlässt und für eine angenehme Kochatmosphäre sorgt. Hier finden Sie genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und haben zudem Raum für eine kleine Frühstücksecke. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Zwei weitere Zimmer steh
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde etwa 1966 in massiver Bauweise und insgesamt 8 Vollgeschossen errichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen
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Aufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit einem tollen Ausblick. Von der Diele aus gelangen Sie in das etwa 26 m² große, geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick über den gemeinschaftlichen Garten und ins Grüne. Die ebenfalls von der Eingangsdiele aus erreichbare Küche ist mit etwa 9,5 m² ausreichend groß. Die maßangefertigte Einbauküche mit Einbaugeräten (Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine kann übernommen werden und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer erreicht man über einen kleinen Flur die beiden Schlafzimmer und das Bad. Das Hauptschlafzimmer ist mit etwa 17 m² au
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469.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonetten - Wohnung in der begehrten Innenstadt von Düsseldorf. Auf zwei Ebenen bietet diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung ein gehobenes Wohnambiente mit viel Licht, Raum und modernem Komfort. Die Wohnung erstreckt
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sich über ca. 90 m² Wohnfläche plus 19 qm Loggia und beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, große Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Ruhe genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Diese Maisonetten - Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Aufteilung, sondern auch durch den vorhandenen Aufzug, der den Zugang zu den Wohnetagen komfortabel und barrierefrei ermöglicht. Ebenfalls von großem Vorteil ist der
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
82,96
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
106
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusives Wohnjuwel in Oberkassel - Ihre Traumwohnung mit hochwertiger Ausstattung wartet auf Sie! Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel bietet Ihnen nicht
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nur eine perfekte Lage, sondern auch erstklassige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offen lassen. Perfekte Lage Direkt am idyllischen Feldmühlenpark und nur wenige Gehminuten vom Rheinufer entfernt, genießen Sie die ideale Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Trotz der zentralen Lage in einer ruhigen 30er-Zone mit Sackgasse, finden Sie hier die nötige Ruhe und Erholung. Entspannung pur auf zwei Terrassen Genießen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit auf den zwei großzügigen Terrassen - eine nach Osten, die andere nach Westen ausgerichtet. Starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Sonnenschein und lassen Sie ihn entspannt bei einem Glas Wein ausklingen. Ihr neues Lieblingsbad Das Tageslichtbad wurde mit edlem italienischen Feinsteinzeug
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Kartäuserstraße 24 in 40468 Düsseldorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und stellt zugleich eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot ab. Die vorhandenen Mieter sorgen für eine stabile Mietrendite, was diese Immobilie zu einer sicheren und profitablen Kapitalanlage macht. Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Kartäuserstraße 24 ist somit nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine lohnenswerte Investition in eine s
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
57
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Beim Wohnen in der Stadt kommt es auf die Lage an, doch sollte dabei die Wohnqualität nicht vernachlässigt werden. Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung müssen Sie auf nichts verzichten und bekommen ein top Preisleistungspaket. Im Stadtteil
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Derendorf, in gehobener Nachbarschaft der beliebten Tannenhöfe und Arbeitgebern wie Daimler sowie der Heinrich-Heine Campus, befindet sich diese 2019 hervorragend kernsanierte Hochparterrewohnung in einer ruhigen Seitenstraße in einem 4-Familienhaus. Als Teil einer größeren Eigentümergemeinschaft (Baujahre zwischen 1938 und 1957) wird durch stetige Instandhaltung und Modernisierung die Vitalität und Attraktivität dieser Immobilie beispielhaft aufrechterhalten. (Details zur Modernisierung siehe Ausstattung und Unterlagen). Überzeugen Sie sich selbst von der Wertigkeit dieser Immobilie.. Bereits der äußere Eindruck ist positiv - die Fassade wurde in der Vergangenheit gedämmt, die Eingangstüre, Klinge- und Briefkastenanlage wurden erneuert und lade
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
84,52
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064091 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Düsseldorf. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa
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15.297 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 478 €. Im 1. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 84,52 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche bereit. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Laminatboden. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon auf ca. 5,3 m². Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
70
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² eine hochwertige Ausstattung und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Mörsenbroich und ist ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Neues Badezimmer mit Tageslicht Neue 3-Fach verglaste Fenster Neuer Bodenbelag und Fußleisten Neue Heizkörper Neue Elektrik Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten Gasetagenheizunh Frisch saniert Alle Arbeiten wurden sorgfältig ausgeführt, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Modernes Badezimmer: Das komplett neu gestaltete Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort und ein elegantes Design. Neue Elektrik und Heizungen: Alle elektrischen Anlagen sowie Heizkörper wurden erneuert, um modernsten Standards zu entsprechen. Hochwertiger Bodenbelag: In der gesamten Wohnung wurde ein stilvoller, neuer Bodenbelag verlegt. Passend dazu sind neue Fußleisten installiert, die den Woh
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
102
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich in gepflegter Lage von Düsseldorf-Oberkassel und wurde kürzlich umfangreich saniert und modernisiert. Sie besticht durch die sehr gute Lage in Rheinnähe, die durchdachte, offene und helle Raumaufteilung
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sowie die absolut hochwertige Bauausführung und Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und ist über wenige Stufen direkt und bequem aus der Eingangsebene zu erreichen. Die beiden Loggien und die großzügigen Gartenflächen vor und hinter dem Haus sind einzigartig und machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
3 Zi.
93,01
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Fassade zeigt eine stilvolle Kombination aus dunklem Ziegelstein und elegant gestalteten Balkonen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Der großzügige Einsatz von
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Glas und großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien und schlichter Eleganz. Holzböden verleihen den Wohnbereichen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, in dem durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfällt. Das zusätzliche Ankleidezimmer bietet praktischen und eleganten Stauraum. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und besticht durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die ca. 18 m² große zusätzliche Dachterrasse mit Blick über die Friedrichstadt. Die Wohnung ist ideal für Men
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
3 Zi.
125
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in der repräsentativen Form und soliden Bauweise erstellt, die Häuser dieser Bauzeit besonders begehrt gemacht hat. Anfang der 50er Jahre wurde das Haus als Wiederaufbau zum Teil neu erstellt. Der
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"großbürgerliche" Charakter des Hauses wurde 2002 durch eine sensible Renovierung/Modernisierung betont. Die Wohnung, erreichbar über das gepflegte Treppenhaus oder bequem per Aufzug, begrüßt Sie in einer großzügigen, zentralen Diele - dem Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Mit einer repräsentativen Deckenhöhe von 2,97 Metern inklusive eleganten Stuckelementen und einem hochwertigen Fischgrätparkettboden in sämtlichen Wohnbereichen, strahlt sie sofort den charmanten Flair eines Altbaujuwels aus. Gleich zur Linken öffnet sich der offene, stilvolle Küchenbereich, nahtlos verbunden mit einem großzügigen Wohnraum. Ein 10 Quadratmeter großer Balkon mit Süd-/Westausrichtung und Blick auf den bezaubernden Zoopark lädt zu sonnenverwöhnten Stunden i
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
89,98
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063616 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Erwirtschaftet
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wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.985,68 € , die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei 1.082,14 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 4. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 90 m² Woh
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
97,07
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Düsseldorf Oberkassel! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche aus dem Baujahr ca. 1977 befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und besticht durch
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ihre großzügige Raumaufteilung und Ausstattung. Betreten Sie die Wohnung über einen geräumigen Flur. Alle Wohnräume sind mit einem klassischen Parkettboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Diverse Einbauschränke bieten Ihnen Stauraum und vereinfachen die Ordnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Dieser Balkon ist zu der verkehrsberuhigten Seitenstraße hin ausgerichtet und lädt aufgrund der Größe dazu ein, hier die Freizeit alleine oder in Gesellschaft zu verbringen. Der zweite ebenso großzügige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Die Einbauküche aus dem Jahr 2008 ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bieten wie Ihnen eine absolute Seltenheit, denn diese Wohnung verbindet Ruhe mit dem Trubel der Großstadt. Hier leben Sie inmitten Ihrer Lieblingsstadt in Düsseldorf-Pempelfort. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rheinufer und die KÖ.
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Hoch oben (mit Aufzug erreichbar) genießen Sie diese tolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Sauna, TG-Stellplatz, Gäste-WC, Bad, Einbauküche und einer exzellenten Ausstattung. Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², die sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983 befindet. Die Wohnung liegt auf der vierten und fünften von insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein traumhafter Wohn-Essbereich. Weiter finden Sie dort ein Hauptbadezimmer (mit Wanne und Dusche), ein Gäste-WC und eine Sauna. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und den Innenhof der Anlage. Dort können Sie viele entspannte Stunden verbring
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
119,45
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
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Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
