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1/41
359.000,00 €
2 Zi.
141
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
★★★★★ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses Juwel zu erwerben und sparen Sie dabei tausende Euro – ganz ohne zusätzliche Maklerprovision!
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche
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Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine stilvoll sanierte Ferienwohnung im Erdgeschoss und ein flexibel gestaltbarer Souterrain-Bereich.
Erdgeschoss – Moderne Ferienwohnung
Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² wird derzeit ausschließlich als Ferienwohnung betrieben und verfügt über einen genehmigten Nutzungsänderungsantrag seitens der Bauaufsicht. Dank einer gültigen Genehmigung für den Betrieb einer Ferienwohnung ist dies ein ideales Renditeobjekt für Investoren oder Selbstnutzer.
Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und renoviert und ist stilvoll eingerichtet. Alle Möbel sowie die Einbauküche sind neu und im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung ge
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1/10
564.000,00 €
2 Zi.
104
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m². Diese moderne Komfort-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1975 und bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept in einer attraktiven Lage mit Nähe zum Rhein und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungsausstattung: Die Wohnung besticht durch ihren modernen, offenen Wohnungsgrundriss. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten den großen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Bodentiefe Fenster führen zur umlaufenden Terrasse - mit Blick auf die gegenüberliegende Grünfläche. Die Terrasse bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien und ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Großer Wohn- und Essbereich: Der großzügigee Wohnraum ist mit deckenhohen, maßgefertigten Einbau-Regalen und Wandschränken ausgestattet, die nicht nur Stauraum bieten, sondern auch stilvolle Akzente setzen. Hier fin
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1/3
230.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1963, das stets liebevoll in Stand gehalten wurde. Auf ca. 44 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der
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zeitgemäßen Komfort mit einem behaglichen Wohngefühl vereint. Die umfassende Sanierung aus dem Jahr 2019 hat der Wohnung neuen Glanz verliehen. Genießen Sie ein elegant neugestaltetes Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist, sowie die Sicherheit neuer Elektro- und Wasserleitungen. Die frisch verspachtelten Wände schaffen eine angenehme Atmosphäre, während neue Schallschutzfenster für absolute Ruhe im Innenraum sorgen. Der anschließende Balkon im Schlafzimmer, mit seiner Ost-Ausrichtung, ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem sonnigen Morgenkaffee zu beginnen. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Gas-Etagenheizung, unterstützt durch einen hocheffizienten Heizkessel aus
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385.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier vorgestellten Eigentumswohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Bestandsobjektes in Düsseldorf-Unterbilk.
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169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun? Dann investieren Sie jetzt in diese vermietungssichere Dachgeschosswohnung in Unterbilk! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss zur ruhigen Rückseite eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten. Das Haus
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wurde 1975 fertiggestellt, die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Hier verteilen sich ca. 47 m² auf zwei Wohn- und Schlafräume, Kochnische und ein zeitloses Duschbad. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum für Vorräte. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu. Die gefragte Toplage offeriert viele Optionen. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 klassisch vermietet. Bei einer möblierten Vermietung besteht noch erhebliches Mietsteigerungspotential. Im Gemeinschaftseigentum stehen in den nächsten Jahren Modernisierungsarbeiten an.
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359.000,00 €
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142
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
★★★★★ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses Juwel zu erwerben und sparen Sie dabei tausende Euro – ganz ohne zusätzliche Maklerprovision!
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche
...
Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine stilvoll sanierte Ferienwohnung im Erdgeschoss und ein flexibel gestaltbarer Souterrain-Bereich.
Erdgeschoss – Moderne Ferienwohnung
Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² wird derzeit ausschließlich als Ferienwohnung betrieben und verfügt über einen genehmigten Nutzungsänderungsantrag seitens der Bauaufsicht. Dank einer gültigen Genehmigung für den Betrieb einer Ferienwohnung ist dies ein ideales Renditeobjekt für Investoren oder Selbstnutzer.
Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und renoviert und ist stilvoll eingerichtet. Alle Möbel sowie die Einbauküche sind neu und im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung ge
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2 Zi.
47
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40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun? Dann investieren Sie jetzt in diese vermietungssichere Dachgeschosswohnung in Unterbilk!
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss zur ruhigen Rückseite eines Mehrfamilienhauses mit 55 Wohneinheiten. Das
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Haus wurde 1975 fertiggestellt, die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Hier verteilen sich ca. 47 m² auf zwei Wohn- und Schlafräume, Kochnische und ein zeitloses Duschbad. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum für Vorräte.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören selbstverständlich dazu.
Die gefragte Toplage offeriert viele Optionen. Die Wohnung ist seit Oktober 2023 klassisch vermietet. Bei einer möblierten Vermietung besteht noch erhebliches Mietsteigerungspotential.
Im Gemeinschaftseigentum stehen in den nächsten Jahren Modernisierungsarbeiten an.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
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142
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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389.500,00 €
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65,65
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
564.000,00 €
2 Zi.
104
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40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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230.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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365.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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255.000,00 €
2 Zi.
64,23
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
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43,65
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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337.700,00 €
2 Zi.
61,4
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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192.500,00 €
2 Zi.
34,52
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
