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1/10
250.000,00 €
5 Zi.
121
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nur darauf, mit neuen Ideen gestaltet zu werden. Ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich neben Küche, Bad und Gäste-WC auf fünf
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weitere Zimmer. Ausbaureserve bietet der Dachboden, welcher im Jahr 1973 angehoben wurde. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So sind seit den 90er Jahren bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut und auch die vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden gegen asbestfreie Modelle ausgetauscht. Der größte Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte. Eine großzügige Garage für ein Auto und Fahrräder gehören ebenfalls dazu. Die Immobilie ist einseitig angebaut und wird als Teileigentum erworben. Dies bedeutet, dass das gesamte Grundstück auf zwei Nutzer (diese und die hintere Einheit) in Form von Miteigentumsanteilen aufgeteilt ist. Jede der beiden Immobilien besitzt ein Sond
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250.000,00 €
5 Zi.
121
m2
53783 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Eitorf:
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279.000,00 €
5 Zi.
101
m2
57635 Rettersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus welches im Jahre 1981 in Massivbauweise gebaut wurde ist derzeit komplett vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst rd. 101 m² Wohnfläche; die Wohnung im Dachgeschoss, welche nachträglich ausgebaut wurde, umfasst rd. 60 m²
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Fläche. Beide Wohneinheiten sind von Einzelpersonen bewohnt. Der Mieter der Erdgeschosswohnung nutzt zudem überwiegend den Kellerbereich mit Garage. Das Mietverhältnis des Erdgeschosses besteht seit Frühjahr 2023; das Mietverhältnis des Dachgeschosses seit 2019; dieses wurde zum Ende 2024 gekündigt, so dass die Wohnung zum Januar 2025 zur weiteren Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung steht. Im Jahre 1989 wurde die angrenzende Garage, ebenfalls in Massivbauweise errichtet, welche nicht vermietet ist und vom Eigentümer genutzt wird. Das Wohnhaus verfügt über einen kompakten Grundriss. Innerhalb des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche sowie ein Wohn- Esszimmer mit Balkon, sep. Gäste-WC zu finden. Der angrenzende Schlaftrakt umfasst zwei Sch
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489.000,00 €
5 Zi.
174
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sie eine großzügige Wohnfläche von 174 m² bietet. Sie umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC
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sowie zwei Balkone. Diese Wohnung vereint erstklassigen Komfort mit einer praktischen Raumaufteilung. Der separate Eingang führt in einen hellen, einladenden Flur, von dem eine elegante Steintreppe direkt in die Wohnung führt. Auf der linken Seite befindet sich die großzügige, moderne Küche, welche mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Angrenzend daran schließt sich das offene Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fenster von viel Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Landschaft von Hennef bietet - der perfekte Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Rechts vom Eingang befindet sich das stilvolle, modern ausgestattete Badezimmer. Direkt daneben liegt das erste
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489.000,00 €
5 Zi.
174
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
