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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
4 Zi.
82
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1902, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: 4, 5, Miteigentumsanteil: 21.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, starke Immissionsbelastung durch
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die angrenzende Autobahn, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Heßler:
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
67,49
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, das aus acht Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde ca. im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verteilt sich über eine
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Fläche von ca. 67,49 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Auf dem Balkon, den sie vom Wohnzimmer aus erreichen, können Sie entspannt die Sonne genießen. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Raum, der zur Wohnung gehört und nicht in der Wohnfläche mit ausgeschrieben ist. Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Stauraum. Die Einheit steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
4 Zi.
82
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung im vierten Stock mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern, bestehend aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Kellerraum und einer Garage. Das Gebäude stammt aus
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dem Jahr 1902, wurde 1950 wiederaufgebaut und 2017 modernisiert.
Die Wohnung und die Garage sind vermietet und haben eine Wohnfläche von 92 Quadratmetern gemäß Mietvertrag. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung und die Garage persönlich zu besichtigen. Die Wohnanlage ist größtenteils in einem normalen bis guten Zustand, es gibt jedoch vereinzelt leichte Mängel beim Unterhalt. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei. Eine Herausforderung stellt die starke Lärmbelastung durch die angrenzende Autobahn dar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Di
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3,5 Zi.
104,74
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung liegt sehr ruhig und zentral in der beliebten Feldmark. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei netten Parteien wurde ca. im Jahr 1906 erbaut und in den 1980er Jahren umfassend aus- und umgebaut. Das Treppenhaus
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präsentiert sich gepflegt und man erkennt sofort den Eigenanspruch der Eigentümer: ziehen Sie in eine gewachsene Wohnsiedlung und erleben ein schönes Wohnumfeld. Doch nicht nur die Lage, sondern die Wohnung selbst überzeugt! Über nur wenige Treppenstufen erreichen Sie Ihre Wohnungseingangstür im 1. Obergeschoss. Hier empfängt Sie die einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räume Ihrer Wohnung: die praktische Küche, in der Sie ganz bequem einen kleinen Frühstückstisch unterbringen können und dabei Ihren großen Esstisch im Wohnbereich stets im Blick haben. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verwöhnt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren kleinen Balkon zur Straßenseite. Den weitere
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
68,27
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit anständiger Nachbarschaft. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² Alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen
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benötigen. Die Räume der Wohnung sind hell und der Ausblick von der Loggia bietet Abwechslung und freie Sicht auf die Halde Zollverein. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit Herrn Overwien.
