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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
90,38
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss und jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das Penthouse im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 € -verkauft- + Kellerraum 9,53 m² 138,89 m² Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum 14,30 m² 194,51m² Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 153,21 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 162,22 m Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Garteng
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
126
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ca. 126 m² repräsentative Beletage mit ca. 74 m² Souterrain (nur Nutzfläche) und eigenem Süd-West-Garten Das Haus: Die repräsentative Wohnung befindet sich in der Beletage des kleinen Mehrfamilienhauses. Dieses beherbergt lediglich 5 Parteien.
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Im gemeinschaftlichen Keller steht auch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Haus weist einen Sanierungsstau auf. Auf der letzten Eigentümerversammlung wurden Fassadenarbeiten beschlossen. Diverse Dacharbeiten haben bereits stattgefunden. Die Dichtigkeitsprüfung hat noch nicht stattgefunden. Die Wohnung: Die ca. 126 m² große Beletage besticht durch sehr große Fensterflächen und eine repräsentative Deckenhöhe von ca. 4 m. Sie wurde im Jahre 2000 von Grund auf saniert. In diesem Zuge wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert, das Bad neu eingebaut sowie die Parkettböden aufgearbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Küche stammt ca. aus den 80er Jahren. Den Mittelpunkt stellt der großzügige, mit ansprechendem Fischg
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
97
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Fünf-Familienhaus wurde 1972 errichtet. Es steht auf einem 574 m² großen Grundstück, an der Südseite der in Ost-West Richtung verlaufenden Straße. Es hat zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die
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Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit einer Wendeltreppe mit der darüberliegenden Wohnebene verbunden. Auch die obere Wohnebene verfügt über einen eigenen Zugang zum Treppenhaus. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und zwei Fahrrad-Stellplätze auf dem Grundstück. Weitere Abstellräume, wie Keller- oder Bodenraum, gehören nicht zu dieser Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
108,5
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein herrschaftliches Haus in bester Lage, welches top in Schuss ist. Hier lebt man gerne! Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2./3. Obergeschoss) und erstreckt sich über 2 Ebenen (Maisonette). Das hell verputzte
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Mehrfamilienhaus im schönen alten Baustil stammt ca. aus dem Baujahr 1900 und wurde 2009 bis 2012 saniert und aufgestockt. Bei der Aufstockung entstanden 3 Maisonette-Wohnungen mit neuen Treppenhäusern. Das Gebäude wurde laufend, liebevoll in Stand gehalten. Zur WEG gehören 9 Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus. Die Kunststoff-Sprossenfenster der Wohnung stammen aus 2010 (überwiegend Rekord-Fenster). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2010, die für 5 Wohnungen als Untergemeinschaft eingerichtet wurde. Der Energieausweis bezieht sich auf eine ältere Heizungsanlage. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum gehören nicht zum Angebot. Dafür gibt es als praktische Abstellmöglichkeit einen eigenen Schuppen im Gemeinschaftsgarten. Der Ga
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
65,77
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und aktuell vermietete Erdgeschosswohnung im denkmalgeschützten Ensemble aus dem Jahr 1906 bietet Ihnen auf ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche ein einmaliges Wohngefühl. Das Ensemble besteht aus sechs Häusern mit insgesamt 25
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Wohneinheiten und besticht durch gepflegte Altbau-Stilelemente sowie eine kontinuierliche Instandhaltung, die dafür sorgt, das kein Sanierungsstau vorhanden ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und Ausstattung. Das großzügige und helle Wohnzimmer ist durch eine stilvolle Flügeltür vom Kinderzimmer getrennt. Ein geräumiges und gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die zeitlose und funktionale Küche verfügt über einen direkten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse und einem eigenen Gartenanteil - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das 2019 erneuerte und innenliegende Duschbad ist auf modernstem Standard gebracht. Zusätzlich bietet ein praktischer und geräumiger Abstellraum im Dachboden weitere
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die gepflegte nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und erstreckt sich über zwei helle Ebenen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 qm verteilt sich auf 2 ganze und 2 halbe Zimmer. Von dem großzügigen
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Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu den beiden kleinen Balkonen mit Blick auf den Nienstedtener Marktplatz und die umliegenden Fachwerkhäuser bis hin zum Louis C. Jacob.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über den Eingang im 2. Obergeschoss und starten in einem kleinen Flur, von dem aus der große Wohnraum, die Küche mit Veluxfenster, das gefangene Badezimmer und ein weiterer Raum mit Veluxfester, der zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde, abgehen. Der Wohnraum bietet Ihnen nicht nur einen fantastischen Blick auf den Nienstedtener Marktplatz, sondern auch viel Platz. Eine Wendeltreppe führt Sie vom Wohnraum ins Dachgeschoss zu einem kleinen Zwischenflur mit 2 m hohen Einbauschränken, von dem zwei kleinere Räume abgehen. Das größere der b
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.600,00 €
3 Zi.
156,46
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses besondere Neubaugebäude zeichnet sich durch moderne und geradlinige Formen sowie durch großzügige Fensterflächen, elegante Fassadendetails und beeindruckende Lichtspiele aus. Das architektonische Design verbindet Stil und Funktionalität
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auf einzigartige Weise und schafft ein ansprechendes Wohnambiente. Eigenschaften des Gebäudes: Anzahl der Wohnungen: 7 exklusive Eigentumswohnungen Penthouse: Ein luxuriöses Penthouse in der End-Etage (2. OG) Highlights: Modernes Design: Klare Linien und zeitgemäße Architektur Helle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume Elegante Details: Hochwertige Fassadengestaltung und durchdachte Lichtkonzepte Das Penthouse in der obersten Etage bietet einen atemberaubenden Ausblick und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich vo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
3 Zi.
112
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
85,91
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 85,91 m² ein stilvoll modernisiertes Wohnambiente. Das Highlight ist die offene Küche, die durch eine geschickte Wandöffnung fließend mit dem Wohnzimmer verbunden ist und eine einladende
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Atmosphäre schafft. Die ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzug, während das hochwertige Eichenparkett ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Hochwertige Sanitärobjekte fügen sich nahtlos in das elegante Design der Wohnung ein und sorgen für ein luxuriöses Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet die Wohnung eine großzügige 14,4 m² Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein üppiger Keller bietet reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. In dieser Wohnung trifft moderner Komfort auf eine zeitlose Ästhetik.
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
3 Zi.
97,72
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
TÖNNINGER WEG 1 - EXKLUSIVE WOHNUNG IM 1.OG Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im TÖNNINGER DUO, wo dörfliche Ruhe auf stadtnahes Wohnen trifft. In der Nähe der Elbe erwartet Sie eine umfassend sanierte 2-geschossige Immobilie, ergänzt durch einen
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eleganten Neubau. Die Kombination aus geradliniger Architektur, hellen Mauerwerksfassaden und dunklen Stahlelementen schafft eine zeitlose Ästhetik, während die moderne Interpretation des Ziegels dem Ensemble einen soliden, traditionellen nordischen Charme verleiht. Diese Wohnung besticht durch ihren intelligenten Grundriss und alle Annehmlichkeiten eines Neubaus. Ein Highlight ist die Süd-West Ausrichtung die Ihnen viel Sonne und helle Räume schenkt. Jeder Schritt auf den Eichendielen unterstreicht die Qualität und moderne Ausstattung dieses Hauses. Fußbodenheizung sorgt für konstante, angenehme Wärme, während edle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und eine bodengleiche Dusche das luxuriöse Badezimmer vervollständigen. Großzügige bodentiefe Fe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1969 errichteten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Alt-Osdorf. Das Gebäude verfügt über 12 Parteien, welche sich auf zwei Hauseingänge aufteilen. Das herrlich grüne und charmant
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bepflanzte Grundstück ist ca. 1.614 m² groß und besticht mit entzückenden Blickachsen ins Grüne. Die ca. 70 m² große Erdgeschosswohnung wurde im Jahre 2020 vollumfänglich modernisiert und bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten. Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen die exklusive und hochwertige Auswahl an Materialien auffallen. So wurde beispielsweise in der gesamten Wohnung Jura-Marmor verlegt. Die Diele ist ideal dimensioniert und bietet aufgrund einer Vielzahl von praktischen Einbauten genügend Platz um Jacken, Schuhe oder Ähnliches zu verstauen. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bezaubert durch sein Salon-Charakter. Durch die Ausrichtung zum Garten, könne
