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1/8
Quelle: www.immowelt.de
258.630,00 €
2 Zi.
58,22
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie bei Hamm bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 3,7 % und zusätzlichen steuerlichen Vorteilen. Ein herausragender Vorteil ist die 5 % degressive Abschreibung (AfA), die es Ihnen ermöglicht, einen
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erheblichen Teil der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen. Dies bedeutet, dass Sie in den ersten Jahren nach dem Kauf einen höheren Teil der Kosten abschreiben können, was Ihre Steuerlast deutlich reduziert und Ihre Rendite auf bis zu 6 % erhöht. Zusätzlich bietet diese Immobilie weitere Vorteile: 1.Sicherer und langfristiger Mieter: Diese Immobilie ist langfristig vermietet, profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme. Der Mietvertrag läuft über 20 Jahre mit einem renommierten Betreiber. 2.Konjunkturunabhängig: Die Nachfrage nach solchen Immobilien steigt kontinuierlich, unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen. Der demografische Wandel sorgt für eine konstante und wachsende Nachfrage. 3.Kein Mietausfallrisiko: Der Betreiber übe
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamm (Sieg):
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
5,5 Zi.
133
m2
57539 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
70
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und zentralen Lage von Rosbach ohne Durchgangsverkehr. Besondere Merkmale: - Energieversorgung: Eigenes Kraftwerk, kein Gasanschluss. - Kostenersparnis: Keine Strom- und Müllabfuhrkosten. - Nachhaltigkeit: Kostenfreie E-Mobilität
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und eigenes Wassermanagement. - Geringe Nebenkosten: Wohngeld nur 1,80 €/m².
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
79
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: In einer ruhigen und zentralen Lage von Rosbach entstehen hochwertige Eigentumswohnungen ohne Durchgangsverkehr. Besondere Merkmale: Energieversorgung: Eigenes Kraftwerk, kein Gasanschluss. Kostenersparnis: Keine Strom- und
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Müllabfuhrkosten. Nachhaltigkeit: Kostenfreie E-Mobilität und eigenes Wassermanagement. Geringe Nebenkosten: Wohngeld nur 1,80 €/m².
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
3 Zi.
83
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer ruhigen und zentralen Lage von Rosbach ohne Durchgangsverkehr. Besondere Merkmale: - Energieversorgung: Eigenes Kraftwerk, kein Gasanschluss. - Kostenersparnis: Keine Strom- und Müllabfuhrkosten. - Nachhaltigkeit: Kostenfreie E-Mobilität
...
und eigenes Wassermanagement. - Geringe Nebenkosten: Wohngeld nur 1,80 €/m².
