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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
123
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in einem erst vier Jahre alten Neubau mit stilvoller Architektur. Die 136 m² große Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Etagen.
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Hier erwarten Sie vier großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug möglich, der Sie direkt in den einladenden Eingangsbereich führt. Hier ist ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich der Blick über den weitläufigen Flur in den Wohn- und Essbereich - ein harmonisches Design, das den Feng-Shui-Prinzipien folgt. Über den geräumigen Flur erreichen Sie die möglichen drei Schlafzimmer oder Ankleidezimmer. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer bis zu fünf Meter hohen, offenen Decke und einer stilvoll integrierten Designer-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Eine große Fensterfront verbindet den Wohnraum mit de
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249.000,00 €
4 Zi.
104,9
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet im 3. Obergeschoß in einem ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann nach Renovierung selber bezogen oder als rentable Kapitlanlage neu vermietet werden. Haben Sie Interesse?
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Dann senden Sie die Objekt-Id 39121-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Der 360 Grad Rundgang wird erst am 19.03.2024 veröffentlicht und wir bitten um etwas Geduld. Diese 80 qm große Wohnung mit Balkon bietet viel Platz und einen wunderschönen Blick.. Sie liegt im 3. Obergeschoss und wurde viele Jahre vom Eigentümer
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genutzt. Die Wohnung wird mit Zentralheizung versorgt und es befindet sich ein Aufzug im Haus. Zu der Wohnung gehört im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz, Die großzügige helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und 2 Markisen befindet sich im 3. Obergeschoß in einer Immobilie aus dem Jahre 1973, welche in massiver Bauweise in bewährter Qualität unterkellert errichtet wurde.
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295.000,00 €
5 Zi.
101
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser großzügigen Eigentumswohnung, die nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Naturbad Kaarster See entfernt liegt und gespannt darauf wartet, einen neuen Besitzer zu finden. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ermöglicht
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Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die üppige, grüne Umgebung. Das Angebot umfasst eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 befindet. Was diese Immobilie so einzigartig macht, ist die flexible Gestaltung der Zimmer. Die verschiebbaren Wände der Kinderzimmer eröffnen Ihnen endlose Möglichkeiten, Ihre persönliche Wunschwohnung zu kreieren. Ob Sie sich für zwei oder sogar nur ein Kinderzimmer entscheiden, liegt ganz in Ihrer Hand. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihre ganz eigene, maßgeschneiderte Wohnlandschaft. Auf dem Weg entlang des langen Flures, der Zugang zu allen Räumen gewährt, werden Sie am Ende von einem geräumigen Einbauschrank empfangen, der Ihnen jede Men
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205.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Unsere schöne Eigentumswohnung befindet sich in der dritten von vier Etagen eines sehr gepflegten Wohnkomplexes. Auf ca. 71 m² Wohnfläche werden Sie in drei Zimmern künftig ihr neues Leben gestalten. Über einen langen Flur können Sie alle
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Zimmer Ihrer hübschen Eigentumswohnung erreichen. Ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer, welches auch hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann liegen gleich zu Beginn des Flures nebeneinander. So können Sie sich abends gerne mit Ihrem Besuch ausgelassen unterhalten, während Ihr Nachwuchs ruhig schläft. Das große Wohn- und Esszimmer am Ende des Flurs ist angenehm groß und ist zur Fensterseite hin mit einem Balkon ausgestattet. Hier können Sie angenehm mit vier Personen gemeinsam das schöne Wetter genießen. Zur Wohnung gehört auch eine moderne und sehr gepflegte Einbauküche und das innenliegende Badezimmer mit Whirlpool-Bad von Villeroy & Boch und den fast schon wieder trendigen orangenen Fließen! Im Hausgeld i.H.v
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220.000,00 €
3 Zi.
88,91
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in der 4 Etage einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1967. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare und Familien gleichermaßen.
Die Wohnung verfügt über
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insgesamt 3 geräumige Zimmer, darunter ein großzügiges, helles, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Südlage), ein großes Schlafzimmer, ein Kinder -oder Arbeitszimmer und ein zeitloses Badezimmer mit Dusche sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
Der großzügige Balkon vom Wohnzimmer aus zu betreten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie den Feierabenden entspannt ausklingen lassen. Ein zweiter Balkon vom Schlafbereich aus, bringt zusätzliche Wohnqualität
Die Immobilie ist zudem voll unterkellert, hier bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum, desweitern befindet sich im Keller ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.
Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, so dass Sie keine Parkprobleme haben werden.
Die Wohnun
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
70.200,00 €
1 Zi.
32
m2
NEUSSER STRASSE 69, 41564 KAARST
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Kaarst
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement in einer begehrten Wohngegend von Kaarst. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für
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Kapitalanleger, die eine Investition mit Potenzial und Entwicklungsperspektive suchen.
Lage:
Das Appartement befindet sich in zentraler Lage von Kaarst, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Restaurants und Cafés, sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf und Neuss, macht diese Immobilie besonders reizvoll.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 32 m², ideal für eine praktische Raumgestaltung
Heller Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Besonderheiten:
Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Sonn
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
76.800,00 €
1 Zi.
35
m2
NEUSSER STRASSE 69, 41564 KAARST
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Kaarst
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Appartement in einer begehrten Wohngegend von Kaarst. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für
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Kapitalanleger, die eine Investition mit Potenzial und Entwicklungsperspektive suchen.
Lage:
Das Appartement befindet sich in zentraler Lage von Kaarst, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und exzellente Anbindung bekannt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Restaurants und Cafés, sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf und Neuss, macht diese Immobilie besonders reizvoll.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 35 m², ideal für eine praktische Raumgestaltung
Heller Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Besonderheiten:
Hochparterrewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Sonn
