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1/12
1.055.000,00 €
3 Zi.
160
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Das im Jahre 1999 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus nur 4 Parteien. Die Immobilie befindet sich in zweiter Baureihe der Straße, geschützt und umgeben von altem Baumbestand. Die hier zum Verkauf angebotene, ca. 160 m² große, lichtdurchflutete
...
und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung liegt im gesamten 1. Obergeschoss des Hauses.
Schon beim Betreten des Entrees eröffnet sich eine helle, ideal geschnittene und stilvoll ausgestattete Wohnung. Über die Diele, welche viel Stauraum und Platz für eine großzügige Garderobe bietet lässt sich zum einen der offene Wohn-, Ess und Kochbereich erschließen - dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Sprossenfenster zu jeder Himmelsrichtung lassen diesen Raum in Licht erstrahlen. Ein weiteres Highlight der
Immobilie ist die an den Wohnbereich grenzende, überdurchschnittlich große und überdachte Süd-West-Terrasse, welche in den Sommermonaten einer Wohnraumerweiterung gleicht.
Sowohl von dem Wohnbereich aus als auch
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1/14
575.000,00 €
3 Zi.
96
m2
Reiterstaffelplatz 20, 50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses, in 2014 gebauten Mehrfamilienhauses am Reiterstaffelplatz.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der den Schlaf- und Arbeitsbereich räumlich von Wohn-Koch- und Esszimmer trennt.
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Am Ende des Flurs zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ausreichend Tageslicht haben. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich dank seiner Größe wunderbar als Arbeits- und Gästezimmer eignet. Im Flurbereich finden Sie außerdem ein kleines Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Abgerundet wird das Badezimmer mit einem Fenster.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang.
Linker Hand den Flur entlang gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen, offen gestalteten Küche ausgestattet ist. Große
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1/8
775.000,00 €
3 Zi.
77,7
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung wird in diesem, im Jahr 2025 vollständig kernsanierten Objekt mitten in der Innenstadt zum Erstbezug angeboten. Das Mehrfamilienhaus besticht durch den Charakter des ursprünglichen Baujahrs sowie moderne,
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gut durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung.
Die Ausstattung der Wohnung ist gleichermaßen technisch hochwertig wie geschmacklich anspruchsvoll und zeitlos. Auch energetisch wurde das Haus durch die Neugestaltung und Dämmung der Fassade auf einen aktuellen Stand gebracht. Lediglich die massiven Außenwände und das Treppenhaus sind neben dem Kellergeschoss erhalten geblieben. Details entnehmen Sie bitte der aufgelisteten Ausstattungsbeschreibung.
Im Untergeschoss befinden sich separate Kellerräume. Für Fahrradliebhaber gibt es einen gesondert abschließbaren Gemeinschaftsfahrradkeller.
Dieses exklusive Wohnungsangebot bietet Personen mit einem hohen Wohnanspruch in Bezug auf Qualität und Lage ein Zuhause im Herzen
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1/8
695.000,00 €
3 Zi.
79,8
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgebaute Etagenwohnung wird in diesem, im Jahr 2025 vollständig kernsanierten Objekt mitten in der Innenstadt zum Erstbezug angeboten. Das Mehrfamilienhaus besticht durch den Charakter des ursprünglichen Baujahrs sowie moderne, gut
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durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung.
Die Ausstattung der Wohnung ist gleichermaßen technisch hochwertig wie geschmacklich anspruchsvoll und zeitlos. Auch energetisch wurde das Haus durch die Neugestaltung und Dämmung der Fassade auf einen aktuellen Stand gebracht. Lediglich die massiven Außenwände und das Treppenhaus sind neben dem Kellergeschoss erhalten geblieben. Details entnehmen Sie bitte der aufgelisteten Ausstattungsbeschreibung.
Im Untergeschoss befinden sich separate Kellerräume. Für Fahrradliebhaber gibt es einen gesondert abschließbaren Gemeinschaftsfahrradkeller.
Dieses exklusive Wohnungsangebot bietet Personen mit einem hohen Wohnanspruch in Bezug auf Qualität und Lage ein Zuhause im Herzen von
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1/9
690.000,00 €
3 Zi.
112
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
- exklusive Neubauwohnung
- ruhige Wohnlage in Alt-Stammheim
- großer Wohn-/Essbereich
- zwei Dachterrassen
- Rheinblick von der Dachterrasse
- hochwertige Bodenbeläge
- hochwertiges Duschbad
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- modernste
...
Heizte
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1/3
335.000,00 €
3 Zi.
67
m2
Riehler Straße 25, 50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
unterkellert
Wannenbad
Die 2011 kernsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1904 erbauten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten des Treppenhauses spüren Sie den mitreißenden Altbauscharm.
Hinter der
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Wohnungseingangstür empfängt Sie der Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den offenen Wohn-Küchenbereich. Die moderne Einbauküche aus 2011 ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Kochabenden mit Freunden ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Wannenbad. Hier befindet sich die Gas-Etagenheizung. Ebenso findet Ihre Waschmaschine hier ihren Platz.
Ausgehend von der Wohnungseingangstür befindet sich zu Ihrer Rechten das mit circa 16 m² große Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das Arbeitszimmer.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzdielen ausgelegt. Die Dielenböden wurden im Rahmen der Sanierung 2012 umfangreich aufgearbeitet.
2014 wurden alle Fenster
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1/3
519.000,00 €
3 Zi.
118
m2
Luxemburger Straße 331, 50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in begehrter Lage. Die Wohnung besticht durch einen
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großzügigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine große Diele, die in den weiteren Wohnbereich überleitet.
Zur linken Seite befindet sich die Küche mit einem angrenzenden Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Direkt neben der Küche liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.
Gegenüber der Eingangstür befinden sich das moderne Gäste-WC sowie das Duschbad, die beide 2014 vollständig erneuert wurden.
Zur rechten Seite führt der Flur in das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer, welches direkten Zugang zur schönen Terrasse bietet – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Angrenzend an das
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE 4 Eigentumswohnungen in Köln-Kalk/-Vingst von Privat zu verkaufen, insgesamt 268 qm.- 3Zimmer Maisonette Whg., 91qm, TG-Stellpl., Dachterrasse, Keller
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519.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer, ca. 89m², 1. OG, Kaufpreis: 519.900 Euro, zzgl. TG-Stellplatz 34.900 Euro, Gesamtkaufpreis: 554.800 Euro. Köln-Poll
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
112
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 111,5 m² wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Bauweise, die ideal für Familien und Senioren
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geeignet ist. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet - vom Hauseingang über die Tiefgarage bis zum Keller -, was den Alltag komfortabler macht und für alle Generationen attraktiv ist. Wohnkomfort für jede Lebensphase Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und zwei großzügige Balkone. Einer der Balkone ist mit einer Markise ausgestattet und bietet zusätzlichen Schutz an sonnigen Tagen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, modernen Küche schafft Raum für gemeinsame Familienmomente und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer Badewanne und einer großzügigen Regendu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend wurde dieses Gebäude 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die Maisonettewohnung liegt in Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, welches mit dem daneben liegenden
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Gebäude eine Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten bildet. Die Wohnung besticht besonders durch ihren außergewöhnlichen Grundriss. Die gut 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: auf der ersten Ebene in eine zentrale und großzügige Diele, ein separates Gäste-WC, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, Küche (Einbauküche inklusive), Wohn-/Esszimmer und einen Balkon mit wunderschönem Weitblick über den Schlosspark und - je nach Jahreszeit - Blick auf den Rhein. Der Balkon mit Südwestausrichtung erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Eine individuell gestaltete Treppe führt hinauf in den Spitzboden mit Empore. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wannen-Duschbad. Im Treppenaufgang wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Köln-Porz ist eine gute Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Sie verbindet modernes Wohnen mit charmantem Flair und ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, die ihren Wohntraum
...
verwirklichen möchten, sowie für Kapitalanleger, die nach einer soliden Investition suchen. Dank laufender Modernisierungen wurde die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und erfüllt auch heute noch zeitgemäße Wohnansprüche. Bereits beim Betreten des gepflegten Eingangsbereichs spüren Sie das Potenzial dieser Immobilie. Der helle Flur führt elegant zu den weiteren Räumen. Das erste Schlafzimmer überzeugt mit durchdachter Nutzbarkeit und großzügigen Stellflächen. Das angrenzende kompakte Wohnzimmer öffnet sich zu einem kleinen Jubel-Balkon, bevor Sie in die geräumige Wohnküche gelangen. Hier erleben Sie eine aufgeräumte Atmosphäre und finden viel Raum für Ihre kreative Gestaltung. Das von der Küche aus begehbare, romantische Wintergärtchen gewä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
54
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ aus dem Jahr 2023 liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole. Die ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur
...
macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wurde konzeptionell als Studentenappartement mit exzellenter Vermietbarkeit geplant. Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche, ein stilvolles Bad, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein eleganter Vinylboden verleiht der Wohnung ein gehobenes Wohnambiente, die Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Außenstellplatz vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.205 € (inklusive 60 € Stellplatzmiete). Der bestehende Staffelmietvertrag garantiert eine jährliche Erhöhung der Kaltmiet
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
54
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Energieeffizienzklasse A+ aus dem Jahr 2023 liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der beliebtesten Stadtteile der Rheinmetropole. Die ideale Mischung aus urbanem Lebensgefühl und erstklassiger Infrastruktur
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macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung wurde konzeptionell als Studentenappartement mit exzellenter Vermietbarkeit geplant. Die Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche, ein stilvolles Bad, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Ein eleganter Vinylboden verleiht der Wohnung ein gehobenes Wohnambiente, die Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Außenstellplatz vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.205 € (inklusive 60 € Stellplatzmiete). Der bestehende Staffelmietvertrag garantiert eine jährliche Erhöhung der Kaltmiet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des Kölner Stadtteils Porz und versprüht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt vereint - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Das Wohnhaus ist liebevoll gepflegt
...
und regelmäßig modernisiert worden, sodass Sie zeitgemäßen Komfort in historischer Atmosphäre genießen können. Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spürt man die besondere Ausstrahlung dieser Immobilie. Von der geräumigen Diele aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Gestaltung bieten. Beginnen Sie Ihren Rundgang im hellen Kinder- oder Arbeitszimmer - ein Ort, der vielseitig genutzt werden kann und Licht sowie Luftigkeit bietet. Gleich gegenüber finden Sie ein Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und clever abgetrenntem WC-Bereich. Hier sind auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine vorhanden - alles bequem an einem Ort. Das freundl
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Wohnhauses. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht aus insgesamt 36 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Die Wohnräume sind gut
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aufgeteilt. Der großzügige Wohnungsflur verbindet die Räume und bietet Platz für die Garderobe. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. In allen Räumen, außer Küche und Badezimmer wurde Laminat verlegt. In der Küche sind großformatig Terrakotta-Fliesen verlegt. Das innenliegende Wannenbad, wurde Deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Doppelfenster mit Isolierverglasung aus 02/1982. Die Heizung erfolgt über Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2003. Beheizt werden die Räume über Rippenwandheizkörper. In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 442 €, sind die Heizkosten und die anteilige Rücklagenbildung in Höhe von monatlich 66,50 € bereits enthalten. An Grundbesitzabgaben fallen 3
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1/10
Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
895.000,00 €
3 Zi.
118
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage::
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung
in der renommierten Ehrenstraße,
die aufgrund ihrer Lage und ihrer
hochwertigen Ausstattung ein wahres
Schmuckstück darstellt. Das Gebäude wurde
im Jahr 1920
...
erbaut und im Jahr 2000
umfassend saniert, wobei besonderer Wert
auf die Erhaltung des historischen Charmes
und die Integration moderner Annehmlichkeiten
gelegt wurde.
Die Wohnung wird durch eine moderne
Fernwärmeheizung über Radiatoren beheizt,
die für eine gleichmäßige und effiziente
Wärmeverteilung sorgen.
Der Wohnbereiche verfügt über einen hochwertigen
Parkettboden, die übrigen Bereiche
wie Küche, Bad und Gäste-WC sind mit
einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine
Einbauküche, die mit modernen Geräten
ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt.
Die Küche ist nicht nur funktional,
sondern auch ein echter Hingucker, der
das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen
lässt.
Das Tageslichtbad ist mit einer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN in dieser stilvollen Dachgeschosswohnung in Bilderstöckchen. Auf großzügigen 82 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie modernes Wohnen in gehobener Ausstattung. Die Wohnung wurde
...
2022 umfangreich modernisiert und überzeugt mit viel Lichteinfall und familienfreundlicher Aufteilung. ## KEY FACTS ## Diese helle Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer, davon zwei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung besticht. Highlight ist der Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick ins Grüne. Das Gäste-WC ergänzt das stilvolle Badezimmer, welches mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Die Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein. Die Böden bestehen aus pflegeleichtem Laminat und hochwertigen Fliesen, die das gehobene Wohnambiente unterstreichen. Das Hausgeld liegt monatlich bei 300€ inkl. dem Anteil der Instandhaltungsrücklage. Der monatliche Abschlag der Heizkosten beläuft sich
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1/9
449.000,00 €
3 Zi.
108,36
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag Exklusives Wohnerlebnis im Haus-im-Haus-Stil - Stil, Komfort und Privatsphäre vereint Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen Haus-im-Haus mit eigenem Eingang, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Dieses charmante Zuhause bietet den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und modernes Wohnen legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit einem weitläufigen Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannen und die liebevoll angelegte Bepflanzung sowie die
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
67,5
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Angeboten, eine charmanten Hochparterre-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Mit ca. 68 m² Wohnfläche. Massive Bauweise und Modernisierungen: Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstrahlt
...
dank umfangreicher Teilsanierungen im Jahr 2023 in neuem Glanz. Dabei wurden alle Abwasserrohre und Wasserstrangleitungen im gesamten Haus ausgetauscht, und moderne Wasseruhren installiert. Das komplett erneuerte Dach ist selbstverständlich gedämmt und neu eingedeckt - perfekt für eine langfristige Wärmeisolierung und Energieeffizienz. Sicherheit und Komfort: Aktuell wird eine neue Notleiter im Hinterhof installiert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten. In naher Zukunft werden beide Hauseingangstüren erneuert, inklusive neuer Postfächer und einer modernen Klingelanlage. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen dafür sorgen, dass S
