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1/10
637.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung in Köln-Dellbrück überzeugt durch modernes Wohnen mit Komfort und Energieeffizienz. Sie befindet sich in der obersten Etage eines im Jahr 2001 erbauten Niedrigenergiehauses und
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bietet auf ca. 148 m² ein ideales Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare. Große, teils bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett geht fließend in die moderne Einbauküche mit Markengeräten über. Zwei vollwertige Bäder bieten zusätzlichen Komfort. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein - ausgestattet mit einer Sonnenmarkise und einem Sichtschutz am Geländer für mehr Privatsphäre. Die nachhaltige Energieversorgung durch Erdwärme sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz mit Überbreite (2,80 m), der
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637.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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343.600,00 €
5 Zi.
96
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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299.000,00 €
5 Zi.
133
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden zwei gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sich im selben Haus in der 2. Etage befinden. Die Wohnung Nr. 1 ist leer, die Wohnung Nr. 2 ist vermietet seit 1982. Wohnung 1: - Ca. 59 m², 2 Zimmer, 1 Balkon, 1 Stellplatz -
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Leerstehend - Hausgeld: 315 Euro (davon ca. 243 Euro umlegbar auf einen Mieter) Wohnung 2: - Ca. 74 m², 3 Zimmer, 1 Balkon, 1 Stellplatz - Vermietet seit 1982, die Kaltmiete beträgt 555,56 Euro seit dem 01.05.2023 - Hausgeld: 367 Euro (davon ca. 285 Euro umlegbar) Die Käuferprovision beträgt 3,57 % und ist verdient und zahlbar, wenn es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer kommt. Beide Parteien (Käufer und Verkäufer) sind jeweils in gleicher Höhe zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet, dass heißt auch mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in Höhe von 3,57 %.
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299.000,00 €
5 Zi.
133
m2
51467 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
