Eigentumswohnungen mit Balkon in Köln-Nippes

Top Premium Über den Dächern von Köln: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
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335.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie im charmanten Stadtteil von Köln-Nippes - entweder zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage: Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 mit nur 4
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Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich nur eine Tordurchfahrt und das Treppenhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² steht Ihnen in der gepflegten 2-Zimmer-Wohnung folgende Raumaufteilung zur Verfügung: - Eingangsbereich / Flur - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Abstellraum - Badezimmer mit Waschbecken, WC und bodengleiche Dusche - Schlafzimmer mit Stauraum und Balkonzugang - Überdachter Balkon. Die Raumerwärmung und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt durch die Gas-Etagenheizung. Die Hauselektrik umfasst neben einer Gegensprechanlage auch einen Glasfaseranschluss. Die abgebildete Einbauküche mit den Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Ausstattungsqualität der gesamten Wohnung entspricht einem normalen und g
Top Premium 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Nippes
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719.900,00 €
3 Zi.
99,24 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Acht Maisonette-Wohnungen integrieren sich mit eigenen Eingangsbereichen und Vorgärten zur Straßenseite in die Gebäude, sodass das Gefühl entsteht, in einem Haus-im-Haus zu leben. Über zwei Etagen darf hier gelebt, gespielt und gewohnt werden -
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über 150 m² bieten genügend Raum für ruhige Rückzugsorte, für Familienzeit und Platz, sich den Alltag richtig schön einzurichten. Ergänzt wird das Townhouse-Feeling mit einem zum Innenhof ausgerichteten Garten mit Terrasse, der bald schon Ihr eigener kleiner Platz unter der Kölner Sonne werden kann.
Top Premium Urbanes Haus-in-Haus-Wohnen mit Garten in Nippes zu verkaufen!
1/10
899.900,00 €
3 Zi.
127,68 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Acht Maisonette-Wohnungen integrieren sich mit eigenen Eingangsbereichen und Vorgärten zur Straßenseite in die Gebäude, sodass das Gefühl entsteht, in einem Haus-im-Haus zu leben. Über zwei Etagen darf hier gelebt, gespielt und gewohnt werden -
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über 150 m² bieten genügend Raum für ruhige Rückzugsorte, für Familienzeit und Platz, sich den Alltag richtig schön einzurichten. Ergänzt wird das Townhouse-Feeling mit einem zum Innenhof ausgerichteten Garten mit Terrasse, der bald schon Ihr eigener kleiner Platz unter der Kölner Sonne werden kann.
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG, stilvolles Design, top Ausstattung
1/10
699.900,00 €
3 Zi.
95,21 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
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mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und barrierefreiem Zugang in Top-Lage
1/10
584.900,00 €
3 Zi.
72,67 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
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mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
Top Premium 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung
1/10
654.900,00 €
3 Zi.
83,28 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
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mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Echtholzparkett in zentraler Lage
1/10
659.900,00 €
3 Zi.
81,11 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
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mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
Top Premium 4 Zimmer in Nippes, auch WG geeignet, provisionsfrei!
1/10
429.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Wohnung für Singles und Paare in zentraler, aber ruhiger Lage von Nippes! Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1960. Sie wohnen auf ca. 90 m² Wohnfläche, die sich ideal auf 4 Zimmer, mit Küche, Bad
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und Flur aufteilen. Sie haben Platz für einen Essbereich in der Küche sowie im Wohnzimmer. Ein besonderer Hingucker ist definitiv der Balkon. Von ihrem Balkon haben Sie die Möglichkeit den Sonnenuntergang zu genießen. Sie bekommen nicht nur einen Kellerraum zur Wohnung, sondern auch einen Platz in der Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Sromanschluss. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung auch super WG geeigent (für Kapitalanleger). Die Wohnung ist bezugsfrei ab Verkauf. Da der Kauf privat erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.
Top Premium 3 Zimmer Wohnung zur Verkaufen Nippes
1/9
349.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Erdgeschoß Wohnung eines gepflegten 8-Parteienhauses, welches in Jahr 1985 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, einem
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Balkon -westlicher Ausrichtung ca. 6 qm. Zahlreiche Eigentümer sind auch Eigennutzer Ihrer Wohnung. Die Wohnung ist hell. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer (keine Durchgangszimmer). Alle Zimmer haben Tageslicht. Die Immobilie ist bezugsfrei. Ab dem 01.01.2025 beträgt das Hausgeld der Wohnung 334 Euro Ab dem 01.01.2025 beträgt das Garagen Hausgeld 34 Euro
Top Premium Luxus-Oase mit Balkon: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Barrierefreiheit
1/7
614.900,00 €
3 Zi.
84,3 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
Top Premium Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Luxusausstattung
1/7
884.900,00 €
5 Zi.
129,15 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Luxusausstattung in bester Lage
1/7
634.900,00 €
3 Zi.
92,27 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
Top Premium Exklusiver Neuausbau in Köln-Nippes: Großzügige Wohnung mit Terrasse und grünem Innenhofblick
1/10
999.999,00 €
5 Zi.
175,5 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte Immobilien in angesagter Veedellage sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Bei dieser Bestandsimmobilie erfolgt ein Umbau mit Erweiterung. Sie befindet sich in der Blücherstraße 7, nicht weit der Neusser
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Straße – der zentralen Straßen im beliebten Viertel Köln-Nippes. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen zwischen rund 29 m2 und 176 m2 Wohnfläche. Im Erd- und Untergeschoss erfolgt der Neuausbau einer großzügigen Fünfzimmerwohnung mit Terrasse. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind. Die Einheiten verfügen fast vollständig über Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Aufzug fährt bequem in alle Geschosse. Das Gebäude ist unterkellert und bietet einen Fahrradraum und Kellerräume. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit e
Top Premium Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und luxuriöser Ausstattung in der 2. Etage
1/7
594.900,00 €
3 Zi.
85,72 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
Top Premium Charmante Eigentumswohnung in Köln-Nippes! Blücherstr. 7, WE 2
1/10
229.000,00 €
2 Zi.
37,17 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in angesagter Veedellage sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Bei dieser Bestandsimmobilie erfolgt ein Umbau mit Erweiterung. Sie befindet sich in der Blücherstraße 7, nicht weit der Neusser
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Straße – der zentralen Straßen im beliebten Viertel Köln-Nippes. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 10 Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen zwischen rund 29 m2 und 176 m2 Wohnfläche. Im Erd- und Untergeschoss erfolgt der Neuausbau einer großzügigen Fünfzimmerwohnung mit Terrasse. Zur Ausstattung der Wohnungen gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind. Die Einheiten verfügen fast vollständig über Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Aufzug fährt bequem in alle Geschosse. Das Gebäude ist unterkellert und bietet einen Fahrradraum und Kellerräume. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten Komfort mit e
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Merheimer Str. 86-88, WE 10
1/10
305.000,00 €
2 Zi.
66,5 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Citynahe Kölner Stadtteile mit „Veedels-Flair“ wie Nippes erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Entsprechend eng ist der Wohnungsmarkt. Gut für Kapitalanleger, wenn es um die Mieteinnahmen geht. Besonders kleinere und
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mittelgroße Einheiten mit klassischen Grundrissen und funktionalem Wohnkomfort sind gefragt – wie in diesem solide vermieteten 12-Parteienhaus von 1983. Die Wohnflächen zwischen circa 37 und circa 67 Quadratmetern sind ideal für Singles und Paare. Zur Ausstattung gehören Parkett bzw. Fliesen oder Laminat. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Wohnungen renoviert sind. Die beiden Einraum-Appartments im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse. Die Zwei-Zimmer-Einheiten haben einen überdachten Balkon zur ruhigen Hofseite, ein geräumiges Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie eine separate Küche und ein Wannenbad. Sehr praktisch ist der von der Diele zugängliche Abstellraum. So attraktiv kann flächeneffizienter Wohnraum sein. Raum
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1/7
604.900,00 €
3 Zi.
84,3 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung in der Merheimer Straße 86-88 zu verkaufen! WE 7
1/7
299.500,00 €
2 Zi.
66,26 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Besonders kleinere und mittelgroße Einheiten mit klassischen Grundrissen und funktionalem Wohnkomfort sind gefragt - wie in diesem solide vermieteten 12-Parteienhaus von 1983. Die Wohnflächen zwischen circa 37 und circa 67 Quadratmetern sind Ideal
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für Singles und Paare.
Top Premium Traumhafte Maisonettewohnung - kernsaniert - leerstehend - provisionsfrei - Sonnenbalkon - Rheinnähe
1/15
368.000,00 €
2 Zi.
81 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++ Verkauf von privat +++ keine MaklerInnen nach § 7 UWG +++ leerstehend +++ Hausgeld: 300 € +++ 2 (bis 3) Zimmer auf 2 Etagen — schrägenbereinigt ca. 81 m² — mehr als 100 m² reale Bodenfläche — Wohnküche, Tageslichtbad, zweites
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Badezimmer im Obergeschoss — Abstellkammern, Wasch- und Fahrradkeller sowie individueller Kellerraum Nach aufwändiger Kernsanierung und umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zum Erstbezug zu verkaufen. Die im linken zweiten Obergeschoss liegende Wohnung teilt sich in eine Wohn- sowie eine Schlaf- bzw. Arbeitsetage auf. In der unteren Etage befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (31m²) mit breiter Fensterfront zum Süd-West-Balkon sowie eine geräumige Wohnküche (16m²) mit ausreichend Essplatzmöglichkeit und separater Abstellkammer. Das großzügige, moderne Tageslichtbad (9m²) verfügt neben einer Badewanne über eine offene Walk-in-Dusche. Der helle Flur (8m²) mit Glastüren weist einen abtrennbaren Garderobenbereich auf. Die uneinsehbare Sonnen-Loggia (7m²
Top Premium Etagenwohnung in 50735 Köln, Niehler Str.
352.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 222, Miteigentumsanteil: 0.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Nippes:

Top Premium Gepflegte provisionsfreie 4 Zimmer Eigentumswohnung in Köln Pesch zu verkaufen
1/10
335.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 4 Zimmer Wohneinheit , bei der besonders der großzügig geschnitten Wohn- und Essbereich hervortritt. Es wurde immer wieder Renovierungsarbeiten im laufe der Jahre durchgeführt.
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Im besonderen wurde das Flachdach, vor ein paar Jahren, saniert. Raumaufteilung Insgesamt befinden sich in der Wohnung 3 Zimmer mit einem grossen Wohn-/Essbereich. Daran gliedert sich eine Küche, eine Gäste WC und ein Badezimmer. Ein großzügiger Balkon lasst in den eigenen Gartenbereich blicken.
Top Premium Neu Vermietete Zweizimmer Eigentumswohnung für Kapitalanleger - provisionsfrei
1/5
160.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 1985 vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2001. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.403,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen
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Rendite von 3,4%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.807 EUR. Die letzte Mietanpassung fand zum 01.01.2024 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Bei Interesse kann eine Garage für 29.000 EUR hinzu erworben werden. Die Mieteinnahmen liegen bei 70 EUR monatlich. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 314 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2021 über 151.546,64 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die praktische Eigentumswoh
Top Premium Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Sonnenloggia in beliebter Wohnlage am Blücherpark!
1/10
259.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In citynaher Wohnlage von Köln-Bilderstöckchen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer
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(en suite), Gäste-WC, Loggia Zusätzlich ist der Wohnung ein Raum im Kellergeschoss zugeordnet, welcher kellerübliche Nutzfläche darstellt. Darüber hinaus stehen allen Parteien im Kellergeschoss Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (aus 2015), welche vom Käufer bei Interesse übernommen werden kann. Ein Highlight des Objektes ist die attraktive Sonnenloggia, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken schaffen ein offenes Raumgefühl und vermitteln Gemütlichkeit. Der große Gemeinschaftsgarten darf von allen Parteien gleichermaßen genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper, we
Top Premium 3 Zi. Wohnung mit Loggia in Köln-Weidenpesch als Kapitalanlage OHNE KÄUFERPROVISION
1/9
229.400,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 3 Zimmer Wohnung auf 76 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet
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genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch. Die Wohnung ist vermietet (Kündigungssperrfrist 5Jahre) und eignet sich als langfristige Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium 3 Zi. Wohnung mit Loggia in Köln-Weidenpesch als Kapitalanlage OHNE KÄUFERPROVISION
1/10
224.200,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 3 Zimmer Wohnung auf 74 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet
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genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch. Die Wohnung ist vermietet und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.