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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3,5 Zi.
99,2
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kölner- Südstadt, 3,5 Zimmer ETW 99,20 qm, gehobene Ausstattung Baujahr 2005, Energie B Hausgeld 360.-€ Aufzug, Anwohnerparken, zur Zeit vermietet Mitten in der Südstadt, liegt unsere moderne lichtdurchflutete 3,5 Zi.Wohnung, in der 3 Etage
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(Aufzug). Auf dem Balkon mit Morgensonne, ist Platz für Strandkorb und Co. Die Morgensonne, können Sie auf der Loggia/Balkon genießen mit Blick auf die Allee Rolandstrasse/Ecke Zugweg. Die Küche ist mit einer Trockenbauwand incl.Lichtöffnungen abgetrennt, d.h. die 16 qm sind aufgeteilt in 9qm Küche mit Durchreiche und 7qm Esszimmer/ oder ähnliches (siehe Grundriss). Das Wohnzimmer ermöglicht mit 33qm eine individuelle Gestaltung und überzeugt durch die Fensteranordnung mit besonderer Helligkeit, sowie Zugang Essbereich. Durch den hellen Flurbereich, erreichen Sie das Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, die Bäder und den praktischen Abstellraum. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Platz für Waschmaschine/Trockner großzügig gestaltet, ein Gäste WC ergänz
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69,26
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063572 Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in Köln-Zündorf, bietet eine hervorragende Lage und einen beeindruckenden Rheinblick, der den Alltag zu einem tollen Erlebnis macht. In der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus
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aus dem Jahr 1973 gelegen, verbindet die Wohnung modernen Komfort mit exklusiven Annehmlichkeiten. Der barrierefreie Zugang führt Sie durch die Diele in eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer samt direktem Rheinblick. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten und über den angrenzenden Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann, lässt sich der Fluss ebenso bewundern. Eine separat gelegene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist das 2014 komplett renovierte barrierefreie Badezimmer in modernem Design. Dabei wurden auch alle Rohrleitungen und die Elektrik erneuert. Die neuen Fenster im Schlafzimmer und der Küche sowie die Balkontür (S
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Quelle: www.immowelt.de
349.287,00 €
3 Zi.
89,02
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063894 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Köln, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes
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Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einer erst kürzlich vorgenommenen Renovierung. 2022 wurden die Elektroleitungen, die Bäder, die Böden, die Küche und die Wände erneuert. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie stufenlos ins 5. Obergeschoss des 7-stöckigen Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf rund 89 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Laminatboden. Nicht nu
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
47,01
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
71,24
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063938 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Köln. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 12.178 €. Ein Staffelmietvertrag macht das Angebot noch attraktiver für Anleger. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 382 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 276 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Abg
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063889 Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Lage von Köln-Riehl. Die Nähe zur Zoo-Flora und dem Rhein sorgt für eine ideale
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Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohngefühl. Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung: Seit März 2023 ist die Wohnung vermietet. Dies generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 13.500 €. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 365 €, inklusive Heizkosten, Wasser und Rücklagen, sind ca. 220 € auf den Mieter umlegbar. Moderner Wohnbereich mit offenem Konzept und Balkon: Der großzügige, offene Wohnbereich mit integrierter, moderner Küche bietet ein luftiges und einladendes Raumgefühl. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet - perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Mögl
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1902 mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert und erstrahlt in Kürze im neuen Glanz.
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Hochwertiges Bauwerk Parkett wurde im Flur, Wohnbereich und Schlafbereich aufwendig verlegt. Die gesamte Wohnung erhielt einen komplett frischen Anstrich, Makel wurden sorgfältig behoben. Sie können also problemlos in die Ihr neues Heim einziehen oder die Wohnung lukrativ vermieten. Über ein gepflegtes Treppenhaus, welches noch aus dem Baujahr stammende Stilelemente aufweist, gelangt man in die Dachgeschosswohnung. In der Wohnung angekommen erreichen Sie den Flur, von dort gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, welche durch ihre original erhaltenen schwarz / weißen Kachelfliesen das Highlight der Wohnung ist. Angrenzend finden Sie das ca. 20 m² große Wohnzimmer. Der Ausblick ist überragend und Sie können jederzeit bei Sonnenschein die Aussicht
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
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40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
907.155,00 €
3 Zi.
127,68
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 31.12.2024 abgeschlossen werden. Acht Maisonette-Wohnungen integrieren sich mit eigenen Eingangsbereichen und Vorgärten zur
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Straßenseite in die Gebäude, sodass das Gefühl entsteht, in einem Haus-im-Haus zu leben. Über zwei Etagen darf hier gelebt, gespielt und gewohnt werden - über 150 m² bieten genügend Raum für ruhige Rückzugsorte, für Familienzeit und Platz, sich den Alltag richtig schön einzurichten. Ergänzt wird das Townhouse-Feeling mit einem zum Innenhof ausgerichteten Garten mit Terrasse, der bald schon Ihr eigener kleiner Platz unter der Kölner Sonne werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
91,55
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Rather See - das Urlaubsparadies vor der Haustür Wohnen wie im Urlaubsgebiet? Mit dieser 91,5qm großen und modernen 5-Zimmer Wohnung in Köln-Neubrück ist dies möglich. Nach der Arbeit können Sie in nur wenigen Gehminuten den Rather See
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erreichen. Dort erwartet Sie Erholung, Sonnenuntergänge und Wassersportmöglichkeiten (wie Wakeboarden beim WakeClubCologne oder Wasserski) https://www1.wdr.de/lokalzeit/unterwegs/koeln-rather-see-baden-schwimmen-wakeboard-ausflug-in-der-naehe-100.html Die zwei Balkone sorgen für ein helles Raumklima in der gesamten Wohnung und ermöglichen einen ganzjährigen wunderschönen Ausblick auf den in 5 Gehminuten zu erreichbaren Rather See. Hier können Sie und Ihre Familie sich ganzjährig erholen, sportlich betätigen und den Sandstrand am Rather See wie im Urlaub genießen. Solch ein Urlaubsfeeling vor der Haustür ist selten. Der Rather See hat viele Fahrradstrecken durch das grüne Umland, was zusätzlich zur Entschleunigung und Erholung beiträgt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
48
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung in beliebter und urbaner Wohnlage von Köln-Ehrenfeld. Nur wenige Minuten von der lebendigen Venloer Straße entfernt befindet sich die Wohnung mit einer Wohnfläche
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von ca. 48 m² im ersten Obergeschoss eines sehr modernen, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2002. Die Wohnung bietet einen offenen Grundriss mit Loftcharakter, verteilt auf zwei Zimmer, offener Pantry-Küche, Duschbad und einem Balkon zum ruhigen Hinterhof. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Pantry-Küche wurde im Jahr 2020 eingebaut und ist im Preis inkludiert. Der großzügige Schlafbereich mit angrenzendem Balkon ist mit einer Schiebetüre abtrennbar. Insgesamt ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ohne größeren Aufwand bezugsfertig. Das gesamte Haus wurde fortwährend instandgehalten und befindet sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Der Stellplatz direkt am Haus ist zusätzli
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,- / ab 2025 Hausgeld EUR 149,-./ Monat. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
42
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Eigentumswohnung mit einem Haus-in-Haus Charakter eignet sich ideal für Singles, Paare, junge oder ältere Personen, die eine gemütliche und praktische Wohnumgebung suchen. Die Immobilie verfügt über ein
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helles und einladendes Wohn-/Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Küchenbereich mit einem Duschbereich und einem Gäste-WC. Eine Diele sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet Platz für eine Garderobe. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein angenehmes Wohnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk vereint den Charme eines Penthouses mit einem spektakulären, freien Ausblick über Köln. Das Gebäude, ursprünglich aus dem Jahr 1975, wird derzeit umfassend energetisch und
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optisch modernisiert. Die Arbeiten an Dach, Fassade und Balkonen, die vollständig vom Eigentümer finanziert wurden, sollen laut Hausverwaltung bis Ende des Jahres abgeschlossen sein. Ein Aufzug sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Die ca. 70 m² große Wohnung wurde 2024 hochwertig renoviert und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Edler Parkettboden Zeitlose, helle Badezimmerfliesen Hochwertige Grohe-Armaturen Neue, stilvolle Innentüren Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Panoramablick: Richtung Süden genießen Sie vom Südbalkon die beeindruckende Skyline der Kölner Innenstadt inklusive des Doms, während Schlaf- und Arbeitszimmer einen Blick Richtung Sonnenuntergang bieten. Umgeben von grünen und ru
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Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
3,5 Zi.
167
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche luxuriöses Wohnen in zeitlosem Design. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über drei Etagen mit dreieinhalb Zimmern inklusive
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offener Galerie. Sie umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines davon en Suite - und ein Gäste-WC. Zu den besonderen Highlights gehören die maßangefertigte Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bora, mitsamt eines Weinkühlschranks sowie begehbare Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern. Die vorhandenen Ankleidemöglichkeiten machen zusätzliche Kleiderschränke überflüssig und sorgen für ein klares Raumgefühl. Ein eleganter und aufbereiteter Eichenholzparkettboden mit Fußbodenheizung verleiht den Räumen eine behagliche Wärme, während hochwertige Keramikfliesen die Küche und die Badezimmer zieren. Das Beleuchtungssystem von CASAMBI ermöglicht eine kabellose Lichtsteuerung, die bequem per App bedient wird und jederzeit das g
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die aktuell von einem 2-Personenhaushalt bewohnt wird, befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges
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Wohn- und Esszimmer (mit Ausgangsmöglichkeit zum überdachten Südbalkon), eine separate Küche (mit Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Eingangsdiele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das im Jahre 2018 modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem sogenannten Handtuchtrockner ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein kleines Handwaschbecken. Die im Jahre 2017 installierte Schüller-Einbauküche verbleibt nebst Elektrogeräten in der Wohnung, jedoch ohne den Kühl-/Gefrierschrank. Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern neben den jeweiligen Einzelkellern noch ein Gemeinschaftswaschkeller sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Darüber hina
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
54
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte Etagenbewohnung befindet sich zentrumsnah im beliebten rechtshreinischen Kölner Ortsteil Porz, unweit des Rheins mit dem bekannten Naherholungsgebiet Groov. VERKAUF VOM EIGENTÜMER - KEIN MAKLER => PROVISIONSFREI Nach dem Auszug
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der langjährigen Mieter steht die Wohnung nun für Selbstnutzer zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Aufteilung Hausgeld laut Wirtschaftsplan p.M. aktuell: umlagefähig: 135,75 EUR Heizkosten (vor Sanierung): 73,27 EUR nicht umlagefähig: 85,62 EUR Rücklage inkl. Sanierungsumlage: 279,78 EUR GESAMT: 547,36 EUR Das Haus wird laufend durch die Gemeinschaft instand gehalten und ertüchtigt. Hierzu dient die Rücklage inklusive Sanierungsumlage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung im selben Gebäude.
